082-133581 (JuLffJD6a2B) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
PREDAJ: 1 - izbový byt, Sokolíkova ulica, Bratislava Dúbravka, vhodný aj na investíciu
Sokolíkova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 5017 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
31.69 m²
Info
Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj príjemný a účelne dispozične riešený 1-izbový byt s veľkou loggiou na Sokolíkovej ulici v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava – Dúbravka.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom, komornom 3-poschodovom bytovom dome obklopenom množstvom zelene.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, izba s východom na loggiu a kuchyňa (viď. pôdorys vo fotodokumentácii)
Technické parametre:
Rozloha: 31,69 m2 ( 29,41 m2 byt + pivnica 2,28 m2) + loggia cca 8 m2
Poschodie: 2/3 bez výťahu
Orientácia: V
Parkovanie: voľné, bezproblémové, zatiaľ bez parkovacej politiky
Stav bytu a bytového domu:
Bytový dom: Vo veľmi dobrej kondícii po rekonštrukcii – zateplená fasáda aj pivnice, strecha, vymenené stúpačky, vstupná brána, plastové okná v spoločných priestoroch...
Byt: Po staršej čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a plne funkčný bez nutnosti okamžitých väčších investícií.
Zariadenie: Byt sa predáva zariadený, v prípade potreby je možné ho kompletne vypratať podľa dohody.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Sokolíkova ulica ponuka tiché prostredie v priamom susedstve rodinných domov a základnej školy, s dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko) a výborné napojenie na MHD.
Investičný potenciál:
Byt je mimoriadne vhodný aj ako bezstarostná investičná príležitosť na prenájom. V súčasnosti je obsadený overeným a spoľahlivým nájomníkom s možnosťou plynulého pokračovania nájomného vzťahu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom, komornom 3-poschodovom bytovom dome obklopenom množstvom zelene.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, izba s východom na loggiu a kuchyňa (viď. pôdorys vo fotodokumentácii)
Technické parametre:
Rozloha: 31,69 m2 ( 29,41 m2 byt + pivnica 2,28 m2) + loggia cca 8 m2
Poschodie: 2/3 bez výťahu
Orientácia: V
Parkovanie: voľné, bezproblémové, zatiaľ bez parkovacej politiky
Stav bytu a bytového domu:
Bytový dom: Vo veľmi dobrej kondícii po rekonštrukcii – zateplená fasáda aj pivnice, strecha, vymenené stúpačky, vstupná brána, plastové okná v spoločných priestoroch...
Byt: Po staršej čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a plne funkčný bez nutnosti okamžitých väčších investícií.
Zariadenie: Byt sa predáva zariadený, v prípade potreby je možné ho kompletne vypratať podľa dohody.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Sokolíkova ulica ponuka tiché prostredie v priamom susedstve rodinných domov a základnej školy, s dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko) a výborné napojenie na MHD.
Investičný potenciál:
Byt je mimoriadne vhodný aj ako bezstarostná investičná príležitosť na prenájom. V súčasnosti je obsadený overeným a spoľahlivým nájomníkom s možnosťou plynulého pokračovania nájomného vzťahu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
31.69 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1973
Rok kolaudácie:
1973
Plocha lodžie:
8 m²
Cellar area:
2.28 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
REMAX Diamond+4219081... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Metodova 6 0 • 821 08, Bratislava, OC Central 1.p Celá ponuka spoločnosti159,000 € 5017 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
+4219081... zobraziť číslo
