145-127941 (Ju5VbFKYo7a) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM - VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA S NÁSLEDNÝM ZHODNOTENÍM - SLOVENKÝ GROB!
Hlavná
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,419 m²
Info
Na predaj rozsiahly rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 419 m2.
Hľadáte starší rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Ak áno, táto ponuka môže byť práve pre Vás.
Samotný dom má pivnicu a dve podlažia s podlahovou plochou viac ako 200 m2, ktoré ponúkajú ideálny priestor na prebudovanie podľa vlastných predstáv alebo úpravy na viac samostatných bytových jednotiek.
Dom sa skladá z:
1. podlažie:
- 3 x izba,
- kuchyňa,
- kúpelňa,
- WC,
- veľká komora,
- vstup do pivnice.
2. podlažie:
- 3 x izba,
- kuchyňa,
- kúpelňa,
- WC,
- terasa.
Tento dom bol rekonštruovaný v 80. rokoch a následne prešiel niekoľkými ďalšími rekonštrukciami až do súčasného stavu.
V dome a na pozemku sú všetky inžinierske siete a tri vlastné studne.
Na rozsiahlom pozemku sa nachádzajú aj ďalšie hospodárske budovy, ako:
- letná kuchyňa,
- dielňa,
- komora,
- pivnica,
- veľká záhrada s vlastnou studňou.
Tento jedinečný objekt ponúka rozsiahle možnosti prestavby, čo je obzvlášť výhodné pre investora, ktorý uvažuje o rozdelení domu na viac samostatných bytových jednotiek.
Vzniknuté byty môžu generovať stabilný a zaujímavý pasívny príjem, a to nielen z dlhodobého prenájmu, ale aj z predaja s potenciálnym výrazným zhodnotením.
Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je samotná poloha priamo v centre obce, ktorá poskytuje úplné súkromie a zároveň prístup k obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Slovenský Grob, preslávený svojou husacinou, sa pýši bohatou tradíciou, školou, škôlkou a množstvom reštaurácií.
Vzdialenosť do Bratislavy je približne 20 km a do Pezinka 3 km.
Dom je bez ťarchy, vyprataný a pripravený na okamžitý predaj novému majiteľovi.
Cena nehnuteľnosti je dohodou.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru a v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo.
V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Rudolf Krížik
Tel/WhatsApp: 0917 849 343
E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk
Hľadáte starší rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Ak áno, táto ponuka môže byť práve pre Vás.
Samotný dom má pivnicu a dve podlažia s podlahovou plochou viac ako 200 m2, ktoré ponúkajú ideálny priestor na prebudovanie podľa vlastných predstáv alebo úpravy na viac samostatných bytových jednotiek.
Dom sa skladá z:
1. podlažie:
- 3 x izba,
- kuchyňa,
- kúpelňa,
- WC,
- veľká komora,
- vstup do pivnice.
2. podlažie:
- 3 x izba,
- kuchyňa,
- kúpelňa,
- WC,
- terasa.
Tento dom bol rekonštruovaný v 80. rokoch a následne prešiel niekoľkými ďalšími rekonštrukciami až do súčasného stavu.
V dome a na pozemku sú všetky inžinierske siete a tri vlastné studne.
Na rozsiahlom pozemku sa nachádzajú aj ďalšie hospodárske budovy, ako:
- letná kuchyňa,
- dielňa,
- komora,
- pivnica,
- veľká záhrada s vlastnou studňou.
Tento jedinečný objekt ponúka rozsiahle možnosti prestavby, čo je obzvlášť výhodné pre investora, ktorý uvažuje o rozdelení domu na viac samostatných bytových jednotiek.
Vzniknuté byty môžu generovať stabilný a zaujímavý pasívny príjem, a to nielen z dlhodobého prenájmu, ale aj z predaja s potenciálnym výrazným zhodnotením.
Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je samotná poloha priamo v centre obce, ktorá poskytuje úplné súkromie a zároveň prístup k obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Slovenský Grob, preslávený svojou husacinou, sa pýši bohatou tradíciou, školou, škôlkou a množstvom reštaurácií.
Vzdialenosť do Bratislavy je približne 20 km a do Pezinka 3 km.
Dom je bez ťarchy, vyprataný a pripravený na okamžitý predaj novému majiteľovi.
Cena nehnuteľnosti je dohodou.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru a v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo.
V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Rudolf Krížik
Tel/WhatsApp: 0917 849 343
E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,419 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Iný
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie, Skleník, Dielňa
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Satelit, Káblová TV, Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rudolf Krížik
REMAX Vista+4219178... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Košická 56/5590 0 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Rudolf Krížik
+4219178... zobraziť číslo
