(JurR17tSv5l) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
PREDAJ >> 1,5 izbový byt – Začiatok Petržalky
Rusovská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 000 € 4380 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 1,5 izbový byt na ulici Rusovská cesta 7, Bratislava – Petržalka
► Technické aspekty:
• novostavba z roku 2006
• úžitková plocha 49,85m2 + balkón 4,7m2
• bez pivnice
• dispozícia (viď. pôdorys)
• byt sa nachádza na 1. poschodí zo 5.
• výťah
• vlastná plynová kotolňa v dome (nízke náklady)
• SV a ohrev TV ústredne
• bez klimatizácie
• vyhotovenie bytu vrátane spotrebičov z r. 2006
• orientácia bytu na JZ
• parkovanie rezidenčné PAAS
• vysokorýchlostný internet UPC (nezavedená optika)
• mesačné náklady: správca 100€ (pre 1 osobu), elektrina 20€, plyn 10€ (podklady pri obhliadke)
• bytový dom bez úveru so stavom vo FO približne 30.000€
• správca: Maroš Rakús
► Výhody:
• stavba z roku 2006 – elektrina a rozvody vody a kanalizácie bez potreby výmeny
• veľkorysá výmera 50m2
• priestranný balkón
• bezpečnostné dvere
• možná zmena dispozície
• nízke mesačné náklady a dobrý stav vo fonde opráv
• spoluvlastnícky podiel na pozemku
• žiadaná lokalita
• blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti
• okamžitý prístup na D1 alebo smer Rakúsko
• byt kúpou voľný
• zaujímavá investičná príležitosť
► Okolie:
• Nákupné centrum AUPARK pár minút pešo
• Sad Janka Kráľa a promenáda Dunaja pár minút pešo
• Terno, Tesco express na pešiu vzdialenosť (Vienna Gate)
• Zdravotné stredisko Záporožská vzdialená na pešiu dostupnosť
• Školy, Škôlky, Pošta a celá kompletná občianska vybavenosť pár minút od Vás
• Dostupnosť MHD na vynikajúcej úrovni (autobus, vlak)
Cena bytu vrátane kompletného zariadenia je 219.000,-EUR vrátane odmeny RK.
Odporúčam vidieť!
Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI
► Technické aspekty:
• novostavba z roku 2006
• úžitková plocha 49,85m2 + balkón 4,7m2
• bez pivnice
• dispozícia (viď. pôdorys)
• byt sa nachádza na 1. poschodí zo 5.
• výťah
• vlastná plynová kotolňa v dome (nízke náklady)
• SV a ohrev TV ústredne
• bez klimatizácie
• vyhotovenie bytu vrátane spotrebičov z r. 2006
• orientácia bytu na JZ
• parkovanie rezidenčné PAAS
• vysokorýchlostný internet UPC (nezavedená optika)
• mesačné náklady: správca 100€ (pre 1 osobu), elektrina 20€, plyn 10€ (podklady pri obhliadke)
• bytový dom bez úveru so stavom vo FO približne 30.000€
• správca: Maroš Rakús
► Výhody:
• stavba z roku 2006 – elektrina a rozvody vody a kanalizácie bez potreby výmeny
• veľkorysá výmera 50m2
• priestranný balkón
• bezpečnostné dvere
• možná zmena dispozície
• nízke mesačné náklady a dobrý stav vo fonde opráv
• spoluvlastnícky podiel na pozemku
• žiadaná lokalita
• blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti
• okamžitý prístup na D1 alebo smer Rakúsko
• byt kúpou voľný
• zaujímavá investičná príležitosť
► Okolie:
• Nákupné centrum AUPARK pár minút pešo
• Sad Janka Kráľa a promenáda Dunaja pár minút pešo
• Terno, Tesco express na pešiu vzdialenosť (Vienna Gate)
• Zdravotné stredisko Záporožská vzdialená na pešiu dostupnosť
• Školy, Škôlky, Pošta a celá kompletná občianska vybavenosť pár minút od Vás
• Dostupnosť MHD na vynikajúcej úrovni (autobus, vlak)
Cena bytu vrátane kompletného zariadenia je 219.000,-EUR vrátane odmeny RK.
Odporúčam vidieť!
Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2006
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Diaľnica, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Neuschl
MENSORI09103413... zobraziť číslo
MENSORI
Učiteľská 18 • 82106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219 000 € 4380 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Neuschl
MENSORI09103413... zobraziť číslo
