46866465 (Jutvt00hKSO) • Aktualizovaný: 11. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2025
PRED DOKONČENÍM - Kolaudácia 2Q/2026 - 3izb. byt (A1) s veľkou predzáhradkou - Activity Residence s komunitnou záhradou
Jelšová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
241,020 € 3597 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda)
TESNE PRED DOKONČENÍM!
Kolaudácia už 2Q/2026.
Viac informácií na www.jelsova.sk
Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.
Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.
Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.
Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.
(A1) 3izb. byt s veľkou predzáhradkou
výmera: interiér 58 m² + terasa 9,23 m² + záhrada 119 m²
Predajná cena (A1): 241.020 € s DPH
byt je možné kúpiť aj ako nebytový priestor s možnosťou odpočtu DPH
K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m² za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.780 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho!
Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.
Technické parametre:
monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
Nadštandardné vybavenie bytov:
podlahové kúrenie
veľké presklenia
elektrická príprava na klimatizácie
elektrická príprava na exteriérové žalúzie
výťah v objekte
spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
Termín kolaudácie: 2Q 2026.
Ďalšie výhody:
výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady
priamo pri cyklotrase Jurava
komunitné bývanie
Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni či golfový areál.
Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť:
https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
TESNE PRED DOKONČENÍM!
Kolaudácia už 2Q/2026.
Viac informácií na www.jelsova.sk
Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.
Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.
Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.
Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.
(A1) 3izb. byt s veľkou predzáhradkou
výmera: interiér 58 m² + terasa 9,23 m² + záhrada 119 m²
Predajná cena (A1): 241.020 € s DPH
byt je možné kúpiť aj ako nebytový priestor s možnosťou odpočtu DPH
K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m² za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.780 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho!
Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.
Technické parametre:
monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
Nadštandardné vybavenie bytov:
podlahové kúrenie
veľké presklenia
elektrická príprava na klimatizácie
elektrická príprava na exteriérové žalúzie
výťah v objekte
spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
Termín kolaudácie: 2Q 2026.
Ďalšie výhody:
výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady
priamo pri cyklotrase Jurava
komunitné bývanie
Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni či golfový areál.
Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť:
https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
119 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Tepelná izolácia, Výťah, Detské ihrisko, Fitnes, Záhrada
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti241,020 € 3597 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
