4290503087 (JuKTC6nflTs) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
Praktický 1-izbový byt s loggiou, 39 m², DV, Belehradská
Belehradská
Košice-Sídlisko Ťahanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129 990 € 3611 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Hľadáte 1-izbový byt v Košiciach za výbornú cenu, ktorý si môžete prerobiť na moderný 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou? Na Belehradskej ulici vás čaká nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, kde môžete rekonštrukciou vytvoriť hodnotnejšie bývanie alebo zaujímavú investíciu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE
Belehradská 12, Košice
Mesačné náklady: približne 120 €
Dispozícia: 1-izbový byt s potenciálom úpravy na 1,5-izbový
Výmera: 36 m² vrátane pivnice (1 m²) + loggia (3,5 m²)
Poschodie 7/8 s výťahom
Orientácia: západ
Krásny výhľad do sídliska a na okolitú prírodu
Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Bytové jadro: umakartové
POTENCIÁL BYTU A MOŽNOSŤ ZVÝŠENIA JEHO HODNOTY
Byt je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto sa nebojí rekonštrukcie a chce zo svojich peňazí vyťažiť maximum. Vďaka pôvodnému stavu si môžete všetko prispôsobiť vlastným predstavám a zároveň vytvoriť nehnuteľnosť s vyššou úžitkovou hodnotou.
Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou.
Medzi izbou a loggiou sa nachádza pôvodná drevená priečka s dreveným oknom.
Po odbornom posúdení je možné zvážiť odstránenie priečky a jej posunutie smerom na loggiu.
Takýmto riešením by sa mohol vytvoriť priestor na kuchynský pracovný pult pod oknom.
Výsledkom môže byť praktickejšia dispozícia so samostatnou spálňou a lepším využitím priestoru.
Práve v tom spočíva najväčší potenciál tejto nehnuteľnosti. Kúpite byt v pôvodnom stave, zrekonštruujete ho podľa vlastných predstáv a vhodne navrhnutou dispozíciou môžete zvýšiť jeho atraktivitu aj budúcu hodnotu.
Byt je vhodný na vlastné štartovacie bývanie aj ako investícia na následný prenájom.
LOKALITA
Belehradská ulica ponúka praktické mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky.
FRESH a MILK AGRO približne 2 minúty pešo
Zastávka MHD približne 1 minútu pešo
Obchody a služby v pohodlnej dostupnosti do 5 minút pešo
Výhodou je nielen dostupnosť každodenných služieb, ale aj vyvýšená poloha bytu s otvoreným výhľadom do okolia.
PODMIENKY PREDAJA
Kúpna cena: 129 990 €
Cena zahŕňa všetky poplatky a právny servis.
Na kúpu sú potrebné vlastné finančné zdroje alebo možnosť založenia inej nehnuteľnosti.
S financovaním, zmluvnou dokumentáciou a kompletným procesom kúpy vám pomôžeme.
Zaujímavá príležitosť pre každého, kto hľadá dostupný byt v Košiciach a vidí potenciál v jeho rekonštrukcii. Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investujte do nehnuteľnosti, ktorej hodnotu môžete vhodne zvolenou rekonštrukciou zvýšiť.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku!
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE
Belehradská 12, Košice
Mesačné náklady: približne 120 €
Dispozícia: 1-izbový byt s potenciálom úpravy na 1,5-izbový
Výmera: 36 m² vrátane pivnice (1 m²) + loggia (3,5 m²)
Poschodie 7/8 s výťahom
Orientácia: západ
Krásny výhľad do sídliska a na okolitú prírodu
Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Bytové jadro: umakartové
POTENCIÁL BYTU A MOŽNOSŤ ZVÝŠENIA JEHO HODNOTY
Byt je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto sa nebojí rekonštrukcie a chce zo svojich peňazí vyťažiť maximum. Vďaka pôvodnému stavu si môžete všetko prispôsobiť vlastným predstavám a zároveň vytvoriť nehnuteľnosť s vyššou úžitkovou hodnotou.
Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou.
Medzi izbou a loggiou sa nachádza pôvodná drevená priečka s dreveným oknom.
Po odbornom posúdení je možné zvážiť odstránenie priečky a jej posunutie smerom na loggiu.
Takýmto riešením by sa mohol vytvoriť priestor na kuchynský pracovný pult pod oknom.
Výsledkom môže byť praktickejšia dispozícia so samostatnou spálňou a lepším využitím priestoru.
Práve v tom spočíva najväčší potenciál tejto nehnuteľnosti. Kúpite byt v pôvodnom stave, zrekonštruujete ho podľa vlastných predstáv a vhodne navrhnutou dispozíciou môžete zvýšiť jeho atraktivitu aj budúcu hodnotu.
Byt je vhodný na vlastné štartovacie bývanie aj ako investícia na následný prenájom.
LOKALITA
Belehradská ulica ponúka praktické mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky.
FRESH a MILK AGRO približne 2 minúty pešo
Zastávka MHD približne 1 minútu pešo
Obchody a služby v pohodlnej dostupnosti do 5 minút pešo
Výhodou je nielen dostupnosť každodenných služieb, ale aj vyvýšená poloha bytu s otvoreným výhľadom do okolia.
PODMIENKY PREDAJA
Kúpna cena: 129 990 €
Cena zahŕňa všetky poplatky a právny servis.
Na kúpu sú potrebné vlastné finančné zdroje alebo možnosť založenia inej nehnuteľnosti.
S financovaním, zmluvnou dokumentáciou a kompletným procesom kúpy vám pomôžeme.
Zaujímavá príležitosť pre každého, kto hľadá dostupný byt v Košiciach a vidí potenciál v jeho rekonštrukcii. Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investujte do nehnuteľnosti, ktorej hodnotu môžete vhodne zvolenou rekonštrukciou zvýšiť.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3,5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti129 990 € 3611 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s. r. o.09110788... zobraziť číslo
