(JuD37iaowlH) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
PORUBSKY | Túžite bývať v Bratislave, no so zeleňou a vlastným pokojom? Pozrite si tento 3-izbový byt v Kolískach
Ota Holúska
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 4542 €/m²
Poznámka k cene: V cene sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76.83 m²
Info
Nie je toto aj váš príbeh? Máte radi Bratislavu. Máte tu prácu, priateľov aj všetko potrebné. Lenže čím viac času trávite v meste, tým viac túžite po mieste, kde sa po práci naozaj vypne hlava. Kde deti môžu behať po tráve namiesto parkoviska. Kde ráno otvoríte okno a počujete iba ticho. Presne tak pôsobí bývanie v Kolískach. Poďte si s nami pozrieť tento 3-izbový byt v Záhorskej Bystrici.
Útulný rodinný domov v projekte s bezpečnou komunitou a zeleňou
Už po vstupe do areálu Kolísok je to iné. Vznikli ako projekt, ktorý prepája bývanie s prírodou. Miesto, kde deti nemusia vyrastať v betónovej džungli bez kúsku zelene.
Kde sa dá večer prejsť bez toho, aby ste sadli do auta. Práve ste opustili rušnú Bratislavu, a tu? Pokoj, zeleň, rodinná atmosféra.
Budúci susedia vás zdravia a tešia sa, že do komunitného bývania pribudne ďalšia rodina.
Dostanete sa ku vchodovým dverám a ešte raz sa obzriete. Predstavíte si, ako na trampolíne skáču vaše deti. Ako s polovičkou sedíte na lavičke a nemusíte sa strachovať, že sa ratolesti niekam zatúlajú. Áno, naozaj ste v Bratislave!
Vybehnete na 2. poschodie, aj keď je tu výťah. Už sa tešíte domov. Otvoríte dvere 3-izbového bytu, ktorý už na prvý pohľad pôsobí domácky, rodinne.
Prekvapí vás príjemné popoludňajšie svetlo, za čo môže západná orientácia. Interiér je svetlý, teplý, s drevom a neutrálnymi tónmi. Už chýbajú iba deti, ktoré by sa za vami rozbehli. Ale aj to vás čaká.
Praktická 3-izbová dispozícia je ako stvorená pre mladé rodiny
Rovno pred očami sa vám rozprestrie pohodová denná zóna so skoro 30 m2, ktorá pozostáva z kuchyne a obývačky s výstupom na loggiu. A ako sme vyskúšali, na nej káva chutí akosi lepšie.
Z celkovej výmery bytu cca 77 m2 tvorí približne 27 m2 spálňa a detská izba. To je nočná zóna, ktorá je od tej dennej prirodzene oddelená.
Rodičia aj deti majú svoje súkromie, no izby sú vedľa seba. Pri zlých detských snoch ste teda okamžite poruke. Je vidieť, že architekti na rodiny mysleli nielen vonku, ale aj vnútri.
O tom svedčí aj samostatné WC a veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, čo zrejme oceníte, pokiaľ plánujete (alebo máte) bábätko. Samostatná práčovňa zase efektívne ukrýva sušičku aj práčku. To znamená, že nezaberajú miesto v kúpeľni.
Majú vlastný priestor, čo je na prvý pohľad možno detail, no práve takéto detaily robia každodenný život jednoduchším.
Byt v skratke:
- Adresa: Ota Holúska 3A, Bratislava – Záhorská Bystrica: pokojná časť Bratislavy s rodinnou atmosférou.
- Projekt: Kolísky od ITB: známy projekt s dôrazom na zeleň, komunitu a kids-friendly bývanie.
- Dispozícia: 3-izbový byt: ideálny pre mladú rodinu, pár plánujúci rodinu alebo ľudí, ktorí potrebujú pracovňu.
- Výmera bytu: 76,83 m²: rozumná veľkosť na každodenné bývanie bez zbytočne veľkých nákladov.
- Loggia: 5,09 m²: príjemné miesto na rannú kávu, večerný vzduch alebo malý zelený kútik.
- Podlažie: 2. poschodie: praktické bývanie, nie prízemie, ale stále pohodlný prístup.
- Orientácia: západ: príjemné popoludňajšie svetlo a teplejšia atmosféra bytu.
- Kolaudácia: 2020: moderný bytový dom bez potreby veľkých investícií.
- Kúrenie: podlahové: čistý vizuál, komfort a príjemný pocit v byte.
- Kúpeľňa: vaňa + dve umývadlá: veľmi praktické pre pár aj rodinu.
- WC: samostatné: veľký každodenný komfort.
- Práčovňa / technická časť: samostatne riešená: byt pôsobí upratanejšie, praktickejšie a viac „rodinne.
► Nábytok na mieru: navrhnutý interiérovým architektom: byt je premyslený, vkusný a pripravený na bývanie.
- Pivnica č. 1: menšia cca 3 m² v cene bytu.
- Pivnica č. 2: väčšia cca 6 m² za príplatok v hodnote 6 000 €. Výborný úložný priestor navyše, najmä pre rodinu.
- Garážové státie: samostatne za príplatok v hodnote 19 000 €. Pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania
miesta.
Oceňované Kolísky sú dôkazom, že aj v Bratislave môžete žiť pokojnejšie, zelenšie a rodinnejšie
Keď toto všetko zasadíte do prostredia Kolísok v Záhorskej Bystrici, výsledkom je rodinná Bratislava. Miesto, kde ste stále v Bratislave. Len sa tu žije pokojnejšie.
► Z praktického hľadiska rodiny, ktoré tu bývajú, oceňujú školy a škôlky, supermarkety (Tesco, Billa, Lidl), MHD zastávky, praktické napojenie na D2, ale aj Bory Mall.
► A z hľadiska trávenia voľného času sú tu Malé Karpaty s lesmi, turistickými chodníkmi a cyklotrasami, množstvo miest na rodinné výlety (Marianka, Kačín, Železná studienka, Plácek), ale aj fitness centrum či futbalové ihrisko.
Toto všetko s milými susedmi a pokojnou kids-friendly komunitou v bezprostrednom okolí vášho nového domova.
Bude toto to vysnívané útulné hniezdo pre vašu rodinku?
Zistite to! Dohodnite si s nami obhliadku a poďte si naživo predstaviť, aké by to bolo, keby ste práve tento 3-izbový byt mohli nazývať domovom.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Útulný rodinný domov v projekte s bezpečnou komunitou a zeleňou
Už po vstupe do areálu Kolísok je to iné. Vznikli ako projekt, ktorý prepája bývanie s prírodou. Miesto, kde deti nemusia vyrastať v betónovej džungli bez kúsku zelene.
Kde sa dá večer prejsť bez toho, aby ste sadli do auta. Práve ste opustili rušnú Bratislavu, a tu? Pokoj, zeleň, rodinná atmosféra.
Budúci susedia vás zdravia a tešia sa, že do komunitného bývania pribudne ďalšia rodina.
Dostanete sa ku vchodovým dverám a ešte raz sa obzriete. Predstavíte si, ako na trampolíne skáču vaše deti. Ako s polovičkou sedíte na lavičke a nemusíte sa strachovať, že sa ratolesti niekam zatúlajú. Áno, naozaj ste v Bratislave!
Vybehnete na 2. poschodie, aj keď je tu výťah. Už sa tešíte domov. Otvoríte dvere 3-izbového bytu, ktorý už na prvý pohľad pôsobí domácky, rodinne.
Prekvapí vás príjemné popoludňajšie svetlo, za čo môže západná orientácia. Interiér je svetlý, teplý, s drevom a neutrálnymi tónmi. Už chýbajú iba deti, ktoré by sa za vami rozbehli. Ale aj to vás čaká.
Praktická 3-izbová dispozícia je ako stvorená pre mladé rodiny
Rovno pred očami sa vám rozprestrie pohodová denná zóna so skoro 30 m2, ktorá pozostáva z kuchyne a obývačky s výstupom na loggiu. A ako sme vyskúšali, na nej káva chutí akosi lepšie.
Z celkovej výmery bytu cca 77 m2 tvorí približne 27 m2 spálňa a detská izba. To je nočná zóna, ktorá je od tej dennej prirodzene oddelená.
Rodičia aj deti majú svoje súkromie, no izby sú vedľa seba. Pri zlých detských snoch ste teda okamžite poruke. Je vidieť, že architekti na rodiny mysleli nielen vonku, ale aj vnútri.
O tom svedčí aj samostatné WC a veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, čo zrejme oceníte, pokiaľ plánujete (alebo máte) bábätko. Samostatná práčovňa zase efektívne ukrýva sušičku aj práčku. To znamená, že nezaberajú miesto v kúpeľni.
Majú vlastný priestor, čo je na prvý pohľad možno detail, no práve takéto detaily robia každodenný život jednoduchším.
Byt v skratke:
- Adresa: Ota Holúska 3A, Bratislava – Záhorská Bystrica: pokojná časť Bratislavy s rodinnou atmosférou.
- Projekt: Kolísky od ITB: známy projekt s dôrazom na zeleň, komunitu a kids-friendly bývanie.
- Dispozícia: 3-izbový byt: ideálny pre mladú rodinu, pár plánujúci rodinu alebo ľudí, ktorí potrebujú pracovňu.
- Výmera bytu: 76,83 m²: rozumná veľkosť na každodenné bývanie bez zbytočne veľkých nákladov.
- Loggia: 5,09 m²: príjemné miesto na rannú kávu, večerný vzduch alebo malý zelený kútik.
- Podlažie: 2. poschodie: praktické bývanie, nie prízemie, ale stále pohodlný prístup.
- Orientácia: západ: príjemné popoludňajšie svetlo a teplejšia atmosféra bytu.
- Kolaudácia: 2020: moderný bytový dom bez potreby veľkých investícií.
- Kúrenie: podlahové: čistý vizuál, komfort a príjemný pocit v byte.
- Kúpeľňa: vaňa + dve umývadlá: veľmi praktické pre pár aj rodinu.
- WC: samostatné: veľký každodenný komfort.
- Práčovňa / technická časť: samostatne riešená: byt pôsobí upratanejšie, praktickejšie a viac „rodinne.
► Nábytok na mieru: navrhnutý interiérovým architektom: byt je premyslený, vkusný a pripravený na bývanie.
- Pivnica č. 1: menšia cca 3 m² v cene bytu.
- Pivnica č. 2: väčšia cca 6 m² za príplatok v hodnote 6 000 €. Výborný úložný priestor navyše, najmä pre rodinu.
- Garážové státie: samostatne za príplatok v hodnote 19 000 €. Pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania
miesta.
Oceňované Kolísky sú dôkazom, že aj v Bratislave môžete žiť pokojnejšie, zelenšie a rodinnejšie
Keď toto všetko zasadíte do prostredia Kolísok v Záhorskej Bystrici, výsledkom je rodinná Bratislava. Miesto, kde ste stále v Bratislave. Len sa tu žije pokojnejšie.
► Z praktického hľadiska rodiny, ktoré tu bývajú, oceňujú školy a škôlky, supermarkety (Tesco, Billa, Lidl), MHD zastávky, praktické napojenie na D2, ale aj Bory Mall.
► A z hľadiska trávenia voľného času sú tu Malé Karpaty s lesmi, turistickými chodníkmi a cyklotrasami, množstvo miest na rodinné výlety (Marianka, Kačín, Železná studienka, Plácek), ale aj fitness centrum či futbalové ihrisko.
Toto všetko s milými susedmi a pokojnou kids-friendly komunitou v bezprostrednom okolí vášho nového domova.
Bude toto to vysnívané útulné hniezdo pre vašu rodinku?
Zistite to! Dohodnite si s nami obhliadku a poďte si naživo predstaviť, aké by to bolo, keby ste práve tento 3-izbový byt mohli nazývať domovom.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.83 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
400 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Detské ihrisko, Vonkajší krb
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,000 € 4542 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
