(JuLBz7o5xsm) • Aktualizovaný: 08. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
PORUBSKY | Okamžite obývateľná garsónka pri Draždiaku s priestorom na vlastné úpravy
Holíčska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
152,900 € 6339 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
24.12 m²
Info
Nie každý hľadá veľký byt. A nie každý má čas, peniaze a energiu na veľkú rekonštrukciu. Niekedy stačí vlastný priestor s dobrou adresou a s možnosťou úpravy podľa seba. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, nechcete ďalej platiť nájom alebo uvažujete nad malým investičným bytom, táto garsónka v Petržalke ponúka rozumný vstup do sveta vlastnej nehnuteľnosti.
Byt v skratke:
- Adresa: Holíčska 13, Petržalka: Zavedená lokalita v blízkosti Draždiaka, električky a každodennej občianskej vybavenosti.
- Garsónka s výmerou 24,12 m²: Kompaktné bývanie s dostupnejšou celkovou cenou a jednoduchšou údržbou.
- 9. poschodie z 12: Viac svetla, súkromia a menší kontakt s ruchom okolo domu.
- Západná orientácia: Popoludňajšie a večerné slnko vytvárajú príjemnú atmosféru v hlavnej izbe.
- Pôvodná loggia začlenená do izby: Väčší a lepšie využiteľný obytný priestor, avšak bez samostatného exteriéru.
- Čiastočná rekonštrukcia
- Plávajúca podlaha menená približne pred dvomi rokmi: Hlavná izba pôsobí udržiavanejšie a nevyžaduje okamžitú výmenu podlahy.
- Plastové okná: Praktickejšia údržba a lepší komfort oproti pôvodným oknám.
- Pôvodná elektroinštalácia a dvere: Priestor na budúcu modernizáciu podľa potrieb a rozpočtu nového majiteľa.
- Pivnica v suteréne: Dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu.
- Aktuálne náklady približne 153 € mesačne: Súčet platby správcovi a elektriny
- Obnovený a udržiavaný bytový dom: Príjemnejší každodenný príchod domov a lepší celkový dojem z nehnuteľnosti.
Vaša cesta za vlastným bývaním sa začína tu
Prvý krok do vášho nového bytu. Ste na 9. poschodí z 12, čo však vďaka výťahu zvládnete ľavou zadnou. A odmenou vám bude viac svetla, súkromia a menší kontakt s petržalským ruchom.
Z kompaktných 24 m2 tvorí väčšinu obytná izba so začlenenou pôvodnou loggiou. Pre garsónku to znamená pár cenných metrov navyše a svetlejší priestor, kde sa vám bude lepšie dýchať.
Atmosféra je vďaka západnej orientácii príjemná, a to najmä popoludní a k večeru, keď prídete z práce a chcete už len oddychovať.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá pridá k úložným priestorom metre na odloženie vecí, ktoré nemusia zaberať miesto v byte. Pri bytovom dome je tiež možnosť verejného parkovania.
Bývať môžete už dnes, no je tu priestor aj na postupné prispôsobenie podľa vlastného vkusu
Dobrou správou je, že nultý krok je tu už spravený:
- byt má 15-ročnú rekonštrukciu
- plávajúca podlaha bola menená pred 2 rokmi
- plastové okná ponúkajú lepší komfort
- bytový dom je obnovený, s čistými spoločnými priestormi
Byt je obývateľný už dnes. Na druhej strane máte možnosť na vlastnú modernizáciu podľa vášho rozpočtu a chuti. Ak sa časom rozhodnete pre modernizáciu podľa vlastných predstáv, jednou z možností je aj výmena pôvodnej elektroinštalácie.
Výborne napojená časť Petržalky so všetkým, čo k životu potrebujete
Holíčska ulica sa nachádza v zelenej časti Petržalky.
- Len pár minút od domu nájdete Veľký Draždiak, kam môžete vyraziť na prechádzku, zabehať si, na bicykel alebo si iba oddýchnuť pri vode.
- Každodenný život vám uľahčí električková trať s dobrým spojením s ostatnými časťami Bratislavy.
- Poteší vás kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, službami a všetkým potrebným na každodenný život
- V prípade potreby môžete využiť aj nemocnicu.
Blízkosť nemocnice Antolská ocenia nielen obyvatelia, ale aj tí, ktorí hľadajú byt pre vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom zdravotníkom či zamestnancom pracujúcim v tejto časti Petržalky.
Ste pripravení vykročiť k vlastnému bývaniu?
Ak hľadáte prvé vlastné bývanie - pre seba, študenta či dieťa - alebo byt, ktorý môže byť rozumnou investíciou na prenájom, príďte sa pozrieť osobne.
Naživo možno zistíte, že práve tu sa začína ďalšia etapa vášho života. Neváhajte ani sekundu a napíšte nám, dohodnite si obhliadku, opýtajte sa na čokoľvek, čo vás zaujíma.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Byt v skratke:
- Adresa: Holíčska 13, Petržalka: Zavedená lokalita v blízkosti Draždiaka, električky a každodennej občianskej vybavenosti.
- Garsónka s výmerou 24,12 m²: Kompaktné bývanie s dostupnejšou celkovou cenou a jednoduchšou údržbou.
- 9. poschodie z 12: Viac svetla, súkromia a menší kontakt s ruchom okolo domu.
- Západná orientácia: Popoludňajšie a večerné slnko vytvárajú príjemnú atmosféru v hlavnej izbe.
- Pôvodná loggia začlenená do izby: Väčší a lepšie využiteľný obytný priestor, avšak bez samostatného exteriéru.
- Čiastočná rekonštrukcia
- Plávajúca podlaha menená približne pred dvomi rokmi: Hlavná izba pôsobí udržiavanejšie a nevyžaduje okamžitú výmenu podlahy.
- Plastové okná: Praktickejšia údržba a lepší komfort oproti pôvodným oknám.
- Pôvodná elektroinštalácia a dvere: Priestor na budúcu modernizáciu podľa potrieb a rozpočtu nového majiteľa.
- Pivnica v suteréne: Dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu.
- Aktuálne náklady približne 153 € mesačne: Súčet platby správcovi a elektriny
- Obnovený a udržiavaný bytový dom: Príjemnejší každodenný príchod domov a lepší celkový dojem z nehnuteľnosti.
Vaša cesta za vlastným bývaním sa začína tu
Prvý krok do vášho nového bytu. Ste na 9. poschodí z 12, čo však vďaka výťahu zvládnete ľavou zadnou. A odmenou vám bude viac svetla, súkromia a menší kontakt s petržalským ruchom.
Z kompaktných 24 m2 tvorí väčšinu obytná izba so začlenenou pôvodnou loggiou. Pre garsónku to znamená pár cenných metrov navyše a svetlejší priestor, kde sa vám bude lepšie dýchať.
Atmosféra je vďaka západnej orientácii príjemná, a to najmä popoludní a k večeru, keď prídete z práce a chcete už len oddychovať.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá pridá k úložným priestorom metre na odloženie vecí, ktoré nemusia zaberať miesto v byte. Pri bytovom dome je tiež možnosť verejného parkovania.
Bývať môžete už dnes, no je tu priestor aj na postupné prispôsobenie podľa vlastného vkusu
Dobrou správou je, že nultý krok je tu už spravený:
- byt má 15-ročnú rekonštrukciu
- plávajúca podlaha bola menená pred 2 rokmi
- plastové okná ponúkajú lepší komfort
- bytový dom je obnovený, s čistými spoločnými priestormi
Byt je obývateľný už dnes. Na druhej strane máte možnosť na vlastnú modernizáciu podľa vášho rozpočtu a chuti. Ak sa časom rozhodnete pre modernizáciu podľa vlastných predstáv, jednou z možností je aj výmena pôvodnej elektroinštalácie.
Výborne napojená časť Petržalky so všetkým, čo k životu potrebujete
Holíčska ulica sa nachádza v zelenej časti Petržalky.
- Len pár minút od domu nájdete Veľký Draždiak, kam môžete vyraziť na prechádzku, zabehať si, na bicykel alebo si iba oddýchnuť pri vode.
- Každodenný život vám uľahčí električková trať s dobrým spojením s ostatnými časťami Bratislavy.
- Poteší vás kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, službami a všetkým potrebným na každodenný život
- V prípade potreby môžete využiť aj nemocnicu.
Blízkosť nemocnice Antolská ocenia nielen obyvatelia, ale aj tí, ktorí hľadajú byt pre vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom zdravotníkom či zamestnancom pracujúcim v tejto časti Petržalky.
Ste pripravení vykročiť k vlastnému bývaniu?
Ak hľadáte prvé vlastné bývanie - pre seba, študenta či dieťa - alebo byt, ktorý môže byť rozumnou investíciou na prenájom, príďte sa pozrieť osobne.
Naživo možno zistíte, že práve tu sa začína ďalšia etapa vášho života. Neváhajte ani sekundu a napíšte nám, dohodnite si obhliadku, opýtajte sa na čokoľvek, čo vás zaujíma.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
24.12 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
153 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti152,900 € 6339 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
