(JucBMQ0r6hP) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
PORUBSKY | 2-izbový byt pre človeka, ktorý chce žiť v meste, ale doma potrebuje svoj vlastný pokoj
Páričkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 6437 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane všetkých poplatkov s prevodom nehnuteľnosti
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43.48 m²
Info
Ráno káva na balkóne so slnkom v tvári. O 8 minút neskôr vchádzate do kancelárie na Mlynských nivách. Večer sa zatvoríte vo vlastnom byte, kde počujete len ticho – nie ruch ulice. Presne tak vyzerá život v tomto 2-izbovom byte na Páričkovej.
Uprostred mesta, priamo v Nivách...
Nivy, Dulák, Zwirn, Miletička. To je bratislavský život. Práve tu je Páričkova ulica, na ktorej sa nachádza niekdajší internát, teraz moderne zrekonštruovaný bytový dom. A v ňom nájdete tento 2-izbový byt.
Keby ste tu len bývali, však? Pešo by ste sa mohli prejsť do Nív, po Duláku či na rýchly nákup. Do práce by ste to mali bez dochádzania a ráno by ste si mohli trošku prispať.
Väčšinu bežného života by ste vyriešili pešo, lebo všetko by ste mali pár minút od domu.
K tomu chýba už iba 1 vec. Mať miesto, kde by ste sa po živom dni mohli zavrieť a mať svoj pokoj. Tento byt náááhodou práve taký je!
...leží toto vaše pokojné útočisko
4. podlažie zo 6. s južnou orientáciou je fajn polohou, ktorá vás oddelí od hluku dole. A bezmála 44 m2 je dosť miesta na to, aby ste si vytvorili domov, ktorý bude vaším útočiskom pred mestom.
Byt pritom pôsobí väčší, teplejší a príjemnejší, než hovorí samotná výmera, a to aj vďaka dispozícii.
Už vstupná chodba ponúka plochu s dobrým úložným potenciálom. Z nej sa dostanete do otvorenej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne na mieru a obývačky s výstupom na balkón, o ktorom si povieme neskôr.
Potom je tu spálňa, ktorej orientácia do tichého dvoru vám dokáže, že aj v širšom centre mesta sa dá spať ako v bavlnke.
Uzatvára to kompaktná, ale praktická kúpeľňa s WC. Jednoducho povedané, žiadne zbytočné metre navyše, ktoré by ste aj tak museli upratovať.
Byt v skratke:
- Adresa: Páričkova 24, Bratislava – Ružinov
- Projekt: PARI – Byty pri Duláku
- Bytový dom: moderná rekonštrukcia a nadstavba pôvodného objektu, realizácia v roku 2018
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Výmera: 43,48 m²
- Balkón: 4,46 m²
- Podlažie: 4. poschodie zo 6
- Orientácia: juh
- Pivnica: pivničná kobka
- Parkovanie: možnosť zakúpiť si alebo prenajať státie v susednom Zwirne
- Kúrenie: radiátory, spoločná kotolňa
- Náklady: 105 €
- Kuchyňa: na mieru z dizajn štúdia, spotrebiče Bosch
- Stav: pekný, vkusný, mestský byt
A teraz prichádza ten čas na...
…balkón! Ten je pri 2-izbákoch veľkým bonusom. Skoro 4,5 m2 môžete využiť ako miesto na raňajšiu kávu, večerné vínko, pestovanie kvetov a vychutnávanie si slnečných lúčov.
Byt je inak plne klimatizovaný, čo vám poskytne dokonalé pohodlie za každého počasia.
Kúrenie radiátormi a spoločná kotolňa znižujú náklady na bývanie na zvládnuteľnú hodnotu 105 € za 1 osobu (75 € inkaso + 30 € energie)
Nájdete tu aj pivničnú kobku, takže veci vám nebudú zavadzať doma, čo ešte viac ušetrí štvorcové metre. No a výťah pri 4. pochodí je veľmi praktický detail.
Objekt celkovo pôsobí reprezentatívne, s čistými spoločnými priestormi. Musíme ale povedať, že parkovanie nie je súčasťou, no je možnosť si ho zakúpiť v projekte Zwirn hneď oproti.
V minulosti industriálne prostredie, dnes jedna z najzaujímavejších mestských častí Bratislavy
Páričkova je v centre diania.
► Dulovo námestie ponúka pokojnejší mestský charakter a zeleň
► Zwirn so službami, kanceláriami, kaviarňami a obchodmi
► Moderné nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, tržnica, zelená strecha a silná občianska vybavenosť
► Mlynské nivy a pracovné príležitosti v prestížnej biznis zóne
► Miletičova a trhovisko pre ľudí, ktorí chcú žiť mestsky
► Centrum mesta je blízko pešo, bicyklom, MHD aj autom
Okolie sa navyše stále transformuje. Je tu teda aktivita, no tá sa časom premení na ešte lepšiu občiansku vybavenosť. Toto je praktické a zároveň príjemné miesto na život.
Žite v meste, ale bývajte v pokoji
V tomto 2i byte sa spájajú dva kontrasty a vytvárajú spolu harmóniu. Okolie je typicky mestské, s vybavenosťou, vďaka ktorej to nemáte nikam priďaleko.
No a doma sa zatvoríte a oddychujete vo vlastnom pokoji, kde vás nikto neotravuje.
Ak ste jednotlivec, pár, alebo pokojne aj investor hľadajúci investičný byt v lokalite s vysokou prenajímateľnosťou, dohodnite si s nami obhliadku a poďte sa presvedčiť, že aj dva na prvý pohľad nezlučiteľné svety sa dokážu spojiť v jeden.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Uprostred mesta, priamo v Nivách...
Nivy, Dulák, Zwirn, Miletička. To je bratislavský život. Práve tu je Páričkova ulica, na ktorej sa nachádza niekdajší internát, teraz moderne zrekonštruovaný bytový dom. A v ňom nájdete tento 2-izbový byt.
Keby ste tu len bývali, však? Pešo by ste sa mohli prejsť do Nív, po Duláku či na rýchly nákup. Do práce by ste to mali bez dochádzania a ráno by ste si mohli trošku prispať.
Väčšinu bežného života by ste vyriešili pešo, lebo všetko by ste mali pár minút od domu.
K tomu chýba už iba 1 vec. Mať miesto, kde by ste sa po živom dni mohli zavrieť a mať svoj pokoj. Tento byt náááhodou práve taký je!
...leží toto vaše pokojné útočisko
4. podlažie zo 6. s južnou orientáciou je fajn polohou, ktorá vás oddelí od hluku dole. A bezmála 44 m2 je dosť miesta na to, aby ste si vytvorili domov, ktorý bude vaším útočiskom pred mestom.
Byt pritom pôsobí väčší, teplejší a príjemnejší, než hovorí samotná výmera, a to aj vďaka dispozícii.
Už vstupná chodba ponúka plochu s dobrým úložným potenciálom. Z nej sa dostanete do otvorenej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne na mieru a obývačky s výstupom na balkón, o ktorom si povieme neskôr.
Potom je tu spálňa, ktorej orientácia do tichého dvoru vám dokáže, že aj v širšom centre mesta sa dá spať ako v bavlnke.
Uzatvára to kompaktná, ale praktická kúpeľňa s WC. Jednoducho povedané, žiadne zbytočné metre navyše, ktoré by ste aj tak museli upratovať.
Byt v skratke:
- Adresa: Páričkova 24, Bratislava – Ružinov
- Projekt: PARI – Byty pri Duláku
- Bytový dom: moderná rekonštrukcia a nadstavba pôvodného objektu, realizácia v roku 2018
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Výmera: 43,48 m²
- Balkón: 4,46 m²
- Podlažie: 4. poschodie zo 6
- Orientácia: juh
- Pivnica: pivničná kobka
- Parkovanie: možnosť zakúpiť si alebo prenajať státie v susednom Zwirne
- Kúrenie: radiátory, spoločná kotolňa
- Náklady: 105 €
- Kuchyňa: na mieru z dizajn štúdia, spotrebiče Bosch
- Stav: pekný, vkusný, mestský byt
A teraz prichádza ten čas na...
…balkón! Ten je pri 2-izbákoch veľkým bonusom. Skoro 4,5 m2 môžete využiť ako miesto na raňajšiu kávu, večerné vínko, pestovanie kvetov a vychutnávanie si slnečných lúčov.
Byt je inak plne klimatizovaný, čo vám poskytne dokonalé pohodlie za každého počasia.
Kúrenie radiátormi a spoločná kotolňa znižujú náklady na bývanie na zvládnuteľnú hodnotu 105 € za 1 osobu (75 € inkaso + 30 € energie)
Nájdete tu aj pivničnú kobku, takže veci vám nebudú zavadzať doma, čo ešte viac ušetrí štvorcové metre. No a výťah pri 4. pochodí je veľmi praktický detail.
Objekt celkovo pôsobí reprezentatívne, s čistými spoločnými priestormi. Musíme ale povedať, že parkovanie nie je súčasťou, no je možnosť si ho zakúpiť v projekte Zwirn hneď oproti.
V minulosti industriálne prostredie, dnes jedna z najzaujímavejších mestských častí Bratislavy
Páričkova je v centre diania.
► Dulovo námestie ponúka pokojnejší mestský charakter a zeleň
► Zwirn so službami, kanceláriami, kaviarňami a obchodmi
► Moderné nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, tržnica, zelená strecha a silná občianska vybavenosť
► Mlynské nivy a pracovné príležitosti v prestížnej biznis zóne
► Miletičova a trhovisko pre ľudí, ktorí chcú žiť mestsky
► Centrum mesta je blízko pešo, bicyklom, MHD aj autom
Okolie sa navyše stále transformuje. Je tu teda aktivita, no tá sa časom premení na ešte lepšiu občiansku vybavenosť. Toto je praktické a zároveň príjemné miesto na život.
Žite v meste, ale bývajte v pokoji
V tomto 2i byte sa spájajú dva kontrasty a vytvárajú spolu harmóniu. Okolie je typicky mestské, s vybavenosťou, vďaka ktorej to nemáte nikam priďaleko.
No a doma sa zatvoríte a oddychujete vo vlastnom pokoji, kde vás nikto neotravuje.
Ak ste jednotlivec, pár, alebo pokojne aj investor hľadajúci investičný byt v lokalite s vysokou prenajímateľnosťou, dohodnite si s nami obhliadku a poďte sa presvedčiť, že aj dva na prvý pohľad nezlučiteľné svety sa dokážu spojiť v jeden.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
43.48 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
105 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Letisko, Cesta, MHD, Prístav, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 6437 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
