(JuKi_XKMQSN) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
PORUBSKY | 1-izbový byt v Petržalke pripravený na rekonštrukciu - vaše prvé bývanie alebo investícia?
Mamateyova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 4339 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Info
Hľadáte byt s dobrou vstupnou cenou, ešte lepším potenciálom a najlepšou dostupnosťou? Pozrite si tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v Petržalke!
Váš prvý vlastný byt v Petržalke alebo investícia pre deti či na prenajímanie, ktorú si vytvoríte podľa seba
Za tie roky sme zistili, že naozaj veľa ľudí by rado bývalo v Petržalke. No nie je vôbec ľahké nájsť niečo, čo by nestálo ako novostavba. Nie je ľahké nájsť byt, ktorý by mal naokolo všetko potrebné. A už vôbec nie je ľahké nájsť bývanie, kde by ste sa nemuseli prispôsobovať aktuálnemu vzhľadu...
Byt v skratke:
- 1-izbový byt na Mamateyovej ulici 28 v Bratislave-Petržalke
- výmera 38 m²
- pivničná kobka s výmerou cca 2 m² na sezónne veci, športové vybavenie alebo odkladanie
- 8. poschodie - viac svetla, výhľad a väčší odstup od ruchu ulice
- kompletne obnovený panelový bytový dom
- byt pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- samostatná kuchyňa - byt nepôsobí ako garsónka
- priestranná obytná izba s výmerou približne 19 m²
- samostatná kúpeľňa a WC
- bez balkóna
- vhodný ako prvé vlastné bývanie v Bratislave
- zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom
- praktická petržalská lokalita s dobrou dostupnosťou MHD, služieb a občianskej vybavenosti
- byt pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si bývanie vytvoriť po svojom
Našťastie je tu tento 1-izbový byt v kompletne obnovenom bytovom dome na Mamateyovej ulici. Je na 8. poschodí z 8., čo znamená svetlo, výhľad, odstup od ruchu. A čaká iba na to, kedy si z neho vytvoríte domov podľa svojich predstáv.
Veľká 19-metrová izba so samostatnou kuchyňou (toto nie je žiadna garsónka!)
Základ je na 1-izbový byt priam vynikajúci. Len si to predstavte:
- priestranná 19 m² izba, kde sa zmestí gauč, pracovný kút aj jedálenský stôl.
- k tomu samostatná kuchyňa, kde môžete variť, experimentovať, mať všetky spotrebiče – a pritom vám to nesmrdí do
obývačky.
Takže sa rozhodne necítite ako v nejakej garsónke! Veríme, že oceníte aj pivničnú kobku na sezónne veci, ako sú lyže, bicykel či vianočné ozdoby.
Toto je plnohodnotné a praktické 1-izbové bývanie, no nemusíte sa obávať cudzieho vkusu. Pôvodný stav je ideálnou šancou vytvoriť si bývanie s vlastným štýlom.
Škandinávsky spôsob? Množstvo zelene bez TV? Prípadne skôr niečo extravagantnejšie? Bude to iba na vás!
Tu môžete žiť bez toho, aby ste museli riešiť každú drobnosť autom
Viete čo? Veď tu vlastne ani nemusíte mať auto! Všetko je v pešej vzdialenosti: potraviny, bežné služby, rôzne obchody, reštaurácie, športoviská a MHD zastávky. Aj zeleň, parky, Dunaj, hrádza a cyklotrasy, kde dobijete baterky.
Perfektne dostupné je aj centrum, rovnako ako hlavné mestské ťahy a D1/D2. A čo je najdôležitejšie: v júli 2025 bola otvorená nová etapa petržalskej električky smerom do južnej časti. Petržalka sa dopravne mení – a malé byty v dobre dostupných častiach z toho budú dlhodobo profitovať.
Dôkazom obľúbenosti Petržalky je aj fakt, že v širšom okolí funguje silný nájomný dopyt pri menších bytoch. To môže byť zaujímavé, ak hľadáte investičnú príležitosť.
Byt je pripravený na štýl nového majiteľa. A vy ste?
Tento byt môže byť čímkoľvek:
- Vaším prvým vlastným bývaním, ktoré si zrekonštruujete podľa seba.
- Miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za nájom.
- Investičnou príležitosťou, ktorá v takejto lokalite jednoducho bude zarábať.
Ste teda pripravení? Tak si dohodnite s nami termín obhliadky a pozrite si na vlastné oči, aký potenciál v tomto byte čaká (možno) aj na vás..
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Váš prvý vlastný byt v Petržalke alebo investícia pre deti či na prenajímanie, ktorú si vytvoríte podľa seba
Za tie roky sme zistili, že naozaj veľa ľudí by rado bývalo v Petržalke. No nie je vôbec ľahké nájsť niečo, čo by nestálo ako novostavba. Nie je ľahké nájsť byt, ktorý by mal naokolo všetko potrebné. A už vôbec nie je ľahké nájsť bývanie, kde by ste sa nemuseli prispôsobovať aktuálnemu vzhľadu...
Byt v skratke:
- 1-izbový byt na Mamateyovej ulici 28 v Bratislave-Petržalke
- výmera 38 m²
- pivničná kobka s výmerou cca 2 m² na sezónne veci, športové vybavenie alebo odkladanie
- 8. poschodie - viac svetla, výhľad a väčší odstup od ruchu ulice
- kompletne obnovený panelový bytový dom
- byt pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- samostatná kuchyňa - byt nepôsobí ako garsónka
- priestranná obytná izba s výmerou približne 19 m²
- samostatná kúpeľňa a WC
- bez balkóna
- vhodný ako prvé vlastné bývanie v Bratislave
- zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom
- praktická petržalská lokalita s dobrou dostupnosťou MHD, služieb a občianskej vybavenosti
- byt pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si bývanie vytvoriť po svojom
Našťastie je tu tento 1-izbový byt v kompletne obnovenom bytovom dome na Mamateyovej ulici. Je na 8. poschodí z 8., čo znamená svetlo, výhľad, odstup od ruchu. A čaká iba na to, kedy si z neho vytvoríte domov podľa svojich predstáv.
Veľká 19-metrová izba so samostatnou kuchyňou (toto nie je žiadna garsónka!)
Základ je na 1-izbový byt priam vynikajúci. Len si to predstavte:
- priestranná 19 m² izba, kde sa zmestí gauč, pracovný kút aj jedálenský stôl.
- k tomu samostatná kuchyňa, kde môžete variť, experimentovať, mať všetky spotrebiče – a pritom vám to nesmrdí do
obývačky.
Takže sa rozhodne necítite ako v nejakej garsónke! Veríme, že oceníte aj pivničnú kobku na sezónne veci, ako sú lyže, bicykel či vianočné ozdoby.
Toto je plnohodnotné a praktické 1-izbové bývanie, no nemusíte sa obávať cudzieho vkusu. Pôvodný stav je ideálnou šancou vytvoriť si bývanie s vlastným štýlom.
Škandinávsky spôsob? Množstvo zelene bez TV? Prípadne skôr niečo extravagantnejšie? Bude to iba na vás!
Tu môžete žiť bez toho, aby ste museli riešiť každú drobnosť autom
Viete čo? Veď tu vlastne ani nemusíte mať auto! Všetko je v pešej vzdialenosti: potraviny, bežné služby, rôzne obchody, reštaurácie, športoviská a MHD zastávky. Aj zeleň, parky, Dunaj, hrádza a cyklotrasy, kde dobijete baterky.
Perfektne dostupné je aj centrum, rovnako ako hlavné mestské ťahy a D1/D2. A čo je najdôležitejšie: v júli 2025 bola otvorená nová etapa petržalskej električky smerom do južnej časti. Petržalka sa dopravne mení – a malé byty v dobre dostupných častiach z toho budú dlhodobo profitovať.
Dôkazom obľúbenosti Petržalky je aj fakt, že v širšom okolí funguje silný nájomný dopyt pri menších bytoch. To môže byť zaujímavé, ak hľadáte investičnú príležitosť.
Byt je pripravený na štýl nového majiteľa. A vy ste?
Tento byt môže byť čímkoľvek:
- Vaším prvým vlastným bývaním, ktoré si zrekonštruujete podľa seba.
- Miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za nájom.
- Investičnou príležitosťou, ktorá v takejto lokalite jednoducho bude zarábať.
Ste teda pripravení? Tak si dohodnite s nami termín obhliadky a pozrite si na vlastné oči, aký potenciál v tomto byte čaká (možno) aj na vás..
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Letisko, MHD, Cesta, Vlak, Diaľnica, Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti164,900 € 4339 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
