202601 (JuqWQSwG7pR) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Ponúkame veľkorysý 3-izbový byt na Čermáni s 2 lodžiami
Hlboká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 1964 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Snívate o vlastnom bývaní na Čermáni?
Je tu pre Vás 3i byt (84 m²) s 2 lodžiami, pivnicou a priestorom na rekonštrukciu podľa seba.
Základný popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 84 m² na Hlbokej ulici v Nitre, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Čermáň. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6) v čerstvo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka výmere a pôvodnému stavu ponúka byt ideálnu príležitosť na vytvorenie domova presne podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt disponuje výbornou a praktickou 3-izbovou dispozíciou. Pozostáva z obývacej izby, dvoch ďalších obytných izieb, kuchyne, špajze a dvoch lodžií (každá o výmere cca 2,8 m2). Vzhľadom na pôvodný stav má budúci majiteľ skvelú možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa seba – napríklad zväčšiť kúpeľňu a kuchyňu rozšírením bytového jadra o prepojovaciu chodbičku. K bytu prislúcha aj pivnica.
Stav bytu:
Byt je v pôvodnom stave s nedávno vymenenými plastovými oknami, čo budúcemu majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv bez robenia kompromisov po niekom inom. Bytový dom je po kompletnej obnove (zateplenie, strecha pred cca 4 rokmi).
Technické parametre a štandard:
Podlahová plocha bytu je 84 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6). Orientácia svetových strán zabezpečuje príjemné presvetlenie: dve obytné izby sú orientované na slnečný juhozápad (JZ), zatiaľ čo kuchyňa, špajza a ďalšia obytná izba smerujú na severovýchod (SV).
Balkóny a výhľad:
Veľkou pridanou hodnotou tohto bytu sú až dve lodžie, pričom obidve sú zasklené (jedno novšie a jedno staršie zasklenie). Poskytujú príjemný priestor na oddych a relax.
Lokalita – Nitra, Čermáň:
Hlboká ulica patrí medzi obľúbené a tiché adresy na Čermáni. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti sú – potraviny, reštaurácia, pizzeria, pivotéka, materská škola, základná škola, Stredná priemyselná škola stavebná, Stredné odborné učilište potravinárske. Celá vybavenosť Čermáňa a nadväzujúcej Klokočiny (nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, mestská športová hala, hokejová hala, základné školy) je na dosah ruky. Lokalita spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Záver:
Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na Čermáni, chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť blízko, no predovšetkým ocenia možnosť prerobiť si nehnuteľnosť kompletne podľa svojho vkusu.
Cena nehnuteľnosti:
165.000 €
Náklad spojený s vyhotovením návrhu kúpnej zmluvy znáša predávajúci.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Eduard Bartík na telefónnom čísle 0908 384 806. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento priestranný 3-izbový byt.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Je tu pre Vás 3i byt (84 m²) s 2 lodžiami, pivnicou a priestorom na rekonštrukciu podľa seba.
Základný popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 84 m² na Hlbokej ulici v Nitre, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Čermáň. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6) v čerstvo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka výmere a pôvodnému stavu ponúka byt ideálnu príležitosť na vytvorenie domova presne podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt disponuje výbornou a praktickou 3-izbovou dispozíciou. Pozostáva z obývacej izby, dvoch ďalších obytných izieb, kuchyne, špajze a dvoch lodžií (každá o výmere cca 2,8 m2). Vzhľadom na pôvodný stav má budúci majiteľ skvelú možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa seba – napríklad zväčšiť kúpeľňu a kuchyňu rozšírením bytového jadra o prepojovaciu chodbičku. K bytu prislúcha aj pivnica.
Stav bytu:
Byt je v pôvodnom stave s nedávno vymenenými plastovými oknami, čo budúcemu majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv bez robenia kompromisov po niekom inom. Bytový dom je po kompletnej obnove (zateplenie, strecha pred cca 4 rokmi).
Technické parametre a štandard:
Podlahová plocha bytu je 84 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6). Orientácia svetových strán zabezpečuje príjemné presvetlenie: dve obytné izby sú orientované na slnečný juhozápad (JZ), zatiaľ čo kuchyňa, špajza a ďalšia obytná izba smerujú na severovýchod (SV).
Balkóny a výhľad:
Veľkou pridanou hodnotou tohto bytu sú až dve lodžie, pričom obidve sú zasklené (jedno novšie a jedno staršie zasklenie). Poskytujú príjemný priestor na oddych a relax.
Lokalita – Nitra, Čermáň:
Hlboká ulica patrí medzi obľúbené a tiché adresy na Čermáni. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti sú – potraviny, reštaurácia, pizzeria, pivotéka, materská škola, základná škola, Stredná priemyselná škola stavebná, Stredné odborné učilište potravinárske. Celá vybavenosť Čermáňa a nadväzujúcej Klokočiny (nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, mestská športová hala, hokejová hala, základné školy) je na dosah ruky. Lokalita spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Záver:
Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na Čermáni, chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť blízko, no predovšetkým ocenia možnosť prerobiť si nehnuteľnosť kompletne podľa svojho vkusu.
Cena nehnuteľnosti:
165.000 €
Náklad spojený s vyhotovením návrhu kúpnej zmluvy znáša predávajúci.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Eduard Bartík na telefónnom čísle 0908 384 806. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento priestranný 3-izbový byt.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet spální:
1
Počet lodžií:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV, Telefón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Eduard Bartík
real-i-ty s. r. o.09083848... zobraziť číslo
real-i-ty s. r. o.
• 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 1964 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Eduard Bartík
real-i-ty s. r. o.09083848... zobraziť číslo
