(Jufh7Y_ux61) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Ponúkame 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE ŽILINY – BULVÁR
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 3321 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.7 m²
Info
Lukratívna adresa pre bývanie aj investíciu
Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si zachováte pokoj a súkromie? Máme pre vás príležitosť stať sa majiteľom príjemného 2-izbového bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bulvár.
Byt s výmerou 52,7 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bulvár patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline, kde máte doslova na pár krokov všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Napriek centrálnej polohe je byt orientovaný do pokojnej časti a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
________________________________________
Dispozícia bytu
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie.
Vstupná chodba
Prakticky riešený vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie vecí.
Kuchyňa
Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri každodennom varení.
Obývacia izba
Príjemná miestnosť orientovaná na juh, dostatok denného svetla a vytvára atmosféru počas celého dňa.
Spálňa
Pokojná a útulná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút.
Kúpeľňa
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou plnenou zhora.
Samostatné WC
Praktické riešenie pre každodenný komfort. Za WC sa nachádzajú nové rozvody a prípojky.
________________________________________
Rekonštrukcia a technický stav
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave.
V byte boli zrealizované:
• nové elektrické rozvody,
• nové stúpačky,
• nové omietky,
• plastové okná,
• laminátové podlahy,
• zachovalé drevené parkety,
Bytový dom je zateplený a priebežne udržiavaný. O správu domu sa stará aktívny správca, vďaka čomu sú spoločné priestory vo veľmi dobrom stave.
________________________________________
Atmosféra bývania
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti nie sú len samotné metre štvorcové, ale aj komunita ľudí, ktorá tu býva.
Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a susedia sú príjemní a bezproblémoví.
Pred bytovým domom sa nachádza upravená predzáhradka s lavičkami a kvetinovou výsadbou, ktorú si obyvatelia sami zveľaďujú. Vytvára to príjemné prostredie a pocit domova, ktorý sa v centre mesta hľadá len veľmi ťažko.
________________________________________
Hlavné benefity nehnuteľnosti
✓ Vyhľadávaná lokalita Bulvár – Žilina
✓ Rozloha bytu 52,7 m²
✓ Veľká murovaná pivnica
✓ 2. poschodie
✓ Slnečný byt orientovaný na juh
✓ Kompletná rekonštrukcia rozvodov a elektroinštalácie
✓ Plastové okná
✓ Laminátové podlahy a zachovalé parkety
✓ Samostatné WC
✓ Vstavané skrine zostávajú v byte
✓ Rohová kuchynská linka v cene
✓ Zateplený bytový dom
✓ Udržiavaný vchod
✓ Príjemní susedia
✓ Nízke mesačné náklady
✓ Rezidentské aj nerezidentské parkovanie
✓ Výborná investičná príležitosť
________________________________________
Občianska vybavenosť na dosah
V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza:
• Materská škola
• Základná škola
• Potraviny
• Tesco
• Aupark Shopping Center
• Knižnica
• Fakultná nemocnica
• Reštaurácie a kaviarne na Bulvári
• Zastávky MHD
• Centrum mesta
________________________________________
Bývajte v srdci Žiliny
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a dopyt po nich je dlhodobo vysoký.
Ak hľadáte byt, kde môžete pohodlne bývať bez ďalších veľkých investícií a zároveň mať všetko dôležité na dosah, tento byt na Bulvári by ste si určite nemali nechať ujsť.
Tento byt vás osloví svojou polohou, atmosférou aj praktickým riešením. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne tel. 0903 940 323 Juríček.
Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si zachováte pokoj a súkromie? Máme pre vás príležitosť stať sa majiteľom príjemného 2-izbového bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bulvár.
Byt s výmerou 52,7 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bulvár patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline, kde máte doslova na pár krokov všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Napriek centrálnej polohe je byt orientovaný do pokojnej časti a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
________________________________________
Dispozícia bytu
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie.
Vstupná chodba
Prakticky riešený vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie vecí.
Kuchyňa
Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri každodennom varení.
Obývacia izba
Príjemná miestnosť orientovaná na juh, dostatok denného svetla a vytvára atmosféru počas celého dňa.
Spálňa
Pokojná a útulná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút.
Kúpeľňa
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou plnenou zhora.
Samostatné WC
Praktické riešenie pre každodenný komfort. Za WC sa nachádzajú nové rozvody a prípojky.
________________________________________
Rekonštrukcia a technický stav
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave.
V byte boli zrealizované:
• nové elektrické rozvody,
• nové stúpačky,
• nové omietky,
• plastové okná,
• laminátové podlahy,
• zachovalé drevené parkety,
Bytový dom je zateplený a priebežne udržiavaný. O správu domu sa stará aktívny správca, vďaka čomu sú spoločné priestory vo veľmi dobrom stave.
________________________________________
Atmosféra bývania
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti nie sú len samotné metre štvorcové, ale aj komunita ľudí, ktorá tu býva.
Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a susedia sú príjemní a bezproblémoví.
Pred bytovým domom sa nachádza upravená predzáhradka s lavičkami a kvetinovou výsadbou, ktorú si obyvatelia sami zveľaďujú. Vytvára to príjemné prostredie a pocit domova, ktorý sa v centre mesta hľadá len veľmi ťažko.
________________________________________
Hlavné benefity nehnuteľnosti
✓ Vyhľadávaná lokalita Bulvár – Žilina
✓ Rozloha bytu 52,7 m²
✓ Veľká murovaná pivnica
✓ 2. poschodie
✓ Slnečný byt orientovaný na juh
✓ Kompletná rekonštrukcia rozvodov a elektroinštalácie
✓ Plastové okná
✓ Laminátové podlahy a zachovalé parkety
✓ Samostatné WC
✓ Vstavané skrine zostávajú v byte
✓ Rohová kuchynská linka v cene
✓ Zateplený bytový dom
✓ Udržiavaný vchod
✓ Príjemní susedia
✓ Nízke mesačné náklady
✓ Rezidentské aj nerezidentské parkovanie
✓ Výborná investičná príležitosť
________________________________________
Občianska vybavenosť na dosah
V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza:
• Materská škola
• Základná škola
• Potraviny
• Tesco
• Aupark Shopping Center
• Knižnica
• Fakultná nemocnica
• Reštaurácie a kaviarne na Bulvári
• Zastávky MHD
• Centrum mesta
________________________________________
Bývajte v srdci Žiliny
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a dopyt po nich je dlhodobo vysoký.
Ak hľadáte byt, kde môžete pohodlne bývať bez ďalších veľkých investícií a zároveň mať všetko dôležité na dosah, tento byt na Bulvári by ste si určite nemali nechať ujsť.
Tento byt vás osloví svojou polohou, atmosférou aj praktickým riešením. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne tel. 0903 940 323 Juríček.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.7 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Juríček
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219039... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 3321 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Juríček
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219039... zobraziť číslo
