16770 (JuZYihbg8qd) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
PODNIKANIE + BÝVANIE POD JEDNOU STRECHOU | 190 m2 | CENTRUM ŽILINY
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,700 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
190 m²
Info
Nadštandardné a variabilné priestory s apartmánom, parkovaním a záhradou v širšom centre Žiliny
Výborná príležitosť na prenájom nadštandardného a variabilného priestoru s celkovou výmerou 190 m² na Framborskej ulici v širšom centre Žiliny.
Nehnuteľnosť zaujme moderným interiérom, príjemnou atmosférou, množstvom denného svetla a širokými možnosťami využitia. Nejde o klasický kancelársky priestor – ponúka kombináciu reprezentatívnych spoločných priestorov, samostatných miestností, kuchynského zázemia, sociálnych zariadení a ďalších priestorov, ktoré je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu.
Samostatný apartmán ako veľká výhoda
Súčasťou prenájmu je aj samostatne riešený apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obytnou časťou. Podľa potrieb nájomcu môže slúžiť ako súkromné bývanie, zázemie pre majiteľa alebo zamestnanca, prípadne ako súčasť komerčného využitia nehnuteľnosti.
Práve spojenie podnikateľského zázemia, kancelárskych priestorov a samostatného apartmánu ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavé riešenie pre firmy, podnikateľov aj menšie tímy.
Parkovanie a záhrada
Veľkým benefitom sú 3 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré zabezpečia pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevy.
K priestoru patrí aj záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, neformálne pracovné stretnutia, firemné posedenie alebo prestávku počas pracovného dňa.
Lokalita
Framborská ulica sa nachádza v širšom centre Žiliny, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou autom, pešo aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádza historické centrum, obchody, reštaurácie, služby, úrady, ako aj železničná a autobusová stanica.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, pričom zároveň poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie prostredie mimo najrušnejšej časti centra.
Možnosti využitia
Priestor je vhodný napríklad ako:
sídlo spoločnosti, kancelárie, showroom, kreatívne štúdio, poradenské alebo servisné centrum, vzdelávacie priestory, reprezentatívne firemné zázemie či kombinácia podnikania a bývania.
Dispozičné riešenie ponúka dostatok flexibility na prispôsobenie priestoru konkrétnemu účelu a potrebám nájomcu.
Cena a podmienky
Cena nájmu: 1 700 € mesačne + DPH
Mesačná preddavková platba za energie: 350 € + DPH
Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 500 €.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností.
Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016770. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Výborná príležitosť na prenájom nadštandardného a variabilného priestoru s celkovou výmerou 190 m² na Framborskej ulici v širšom centre Žiliny.
Nehnuteľnosť zaujme moderným interiérom, príjemnou atmosférou, množstvom denného svetla a širokými možnosťami využitia. Nejde o klasický kancelársky priestor – ponúka kombináciu reprezentatívnych spoločných priestorov, samostatných miestností, kuchynského zázemia, sociálnych zariadení a ďalších priestorov, ktoré je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu.
Samostatný apartmán ako veľká výhoda
Súčasťou prenájmu je aj samostatne riešený apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obytnou časťou. Podľa potrieb nájomcu môže slúžiť ako súkromné bývanie, zázemie pre majiteľa alebo zamestnanca, prípadne ako súčasť komerčného využitia nehnuteľnosti.
Práve spojenie podnikateľského zázemia, kancelárskych priestorov a samostatného apartmánu ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavé riešenie pre firmy, podnikateľov aj menšie tímy.
Parkovanie a záhrada
Veľkým benefitom sú 3 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré zabezpečia pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevy.
K priestoru patrí aj záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, neformálne pracovné stretnutia, firemné posedenie alebo prestávku počas pracovného dňa.
Lokalita
Framborská ulica sa nachádza v širšom centre Žiliny, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou autom, pešo aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádza historické centrum, obchody, reštaurácie, služby, úrady, ako aj železničná a autobusová stanica.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, pričom zároveň poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie prostredie mimo najrušnejšej časti centra.
Možnosti využitia
Priestor je vhodný napríklad ako:
sídlo spoločnosti, kancelárie, showroom, kreatívne štúdio, poradenské alebo servisné centrum, vzdelávacie priestory, reprezentatívne firemné zázemie či kombinácia podnikania a bývania.
Dispozičné riešenie ponúka dostatok flexibility na prispôsobenie priestoru konkrétnemu účelu a potrebám nájomcu.
Cena a podmienky
Cena nájmu: 1 700 € mesačne + DPH
Mesačná preddavková platba za energie: 350 € + DPH
Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 500 €.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností.
Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016770. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Krajči Chmeľová
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti1,700 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Krajči Chmeľová
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
