(JuAQ9uL9Zjf) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
PET-Friendly. Priestranný a svetlý 3-izbový byt v Panorama City na 20. poschodí s výhľadom na Dunaj a panorámu Bratislavy
Landererova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Panorama City, v srdci moderného downtownu Bratislavy.
Predstavte si ráno, keď byt naplní príjemné východné slnko. Otvoríte dvere na priestrannú lodžiu, vychutnáte si rannú kávu a pred Vami sa rozprestiera moderná panoráma bratislavského downtownu. Večer sa veľká lodžia mení na ideálne miesto oddychu – pohár vína, svetlá mesta a pokojná
Vďaka severo-východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách, zatiaľ čo popoludní ponúka príjemnejšiu klímu bez intenzívneho západného slnka.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, veľkorysý spoločenský priestor a výbornú polohu len pár krokov od Eurovey a nábrežia Dunaja.
Dispozícia a vybavenie
• klimatizácia v každej izbe
• svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
• spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou
• druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
• všetky izby sú samostatné a nepriechodné
• priestranná lodžia s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a panorámu mesta
• východná orientácia – príjemné ranné a dopoludňajšie slnko
• priestranná vstupná chodba s úložným priestorom
• kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou
• kvalitné drevené podlahy
• veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla
• byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie
• pivničná kobka 3,5 m³ – praktický dodatočný úložný priestor
Interiér je ladený do príjemných neutrálnych tónov a pôsobí svetlo, čisto a vzdušne. Veľkou výhodou je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj pri bývaní viacerých osôb.
Projekt Panorama City
Panorama City patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a jednu z najlepších lokalít v meste.
Rezidenti majú k dispozícii:
• 24/7 recepciu a SBS službu
• reprezentatívne spoločné priestory
• upravený vnútroblok so zeleňou
• detské ihrisko a oddychové zóny
• kvalitnú správu a údržbu bytového domu
• potraviny a služby priamo v projekte
• kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí
Lokalita
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha.
Panorama City sa nachádza priamo v modernom centre Bratislavy, kde máte prakticky všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti.
• OC Eurovea a nábrežie Dunaja len pár minút pešo
• Nivy centrum a autobusová stanica v blízkosti
• Slovenské národné divadlo
• množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb
• fitness centrá a športové možnosti
• promenáda pri Dunaji ideálna na prechádzky, beh alebo bicykel
• historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat
Lokalita je ideálna pre klienta, ktorý chce bývať v centre diania, no zároveň oceňuje komfort, bezpečnosť a súkromie moderného rezidenčného projektu.
Názor makléra
„Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho veľmi príjemnú atmosféru. Východná orientácia prináša do interiéru krásne ranné svetlo a lodžia vytvára miesto, kde si môžete vychutnať kávu s výhľadom na modernú panorámu Bratislavy.
Veľkou výhodou sú tiež dve samostatné nepriechodné izby a praktická dispozícia. Byt je preto vhodný nielen pre pár, ale aj pre rodinu alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home office.
Panorama City navyše patrí medzi projekty, ktoré ponúkajú komfortné mestské bývanie na adrese, kde auto pri každodennom živote prakticky nepotrebujete.
Cena prenájmu:
Nájomné za byt a pivničnú kobku: 1 200 € / mesiac
Energie: 300 € / mesiac
Parkovacie statie v garaži doma: 100 € / mesiac (nie je podmienkou prenájmu)
Depozit: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 €
Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 €
Provízia realitnej kancelárii zahŕňa kompletný profesionálny servis a bezpečný priebeh prenájmu:
✓ obhliadku a komunikáciu s majiteľom
✓ prípravu a kontrolu nájomnej dokumentácie
✓ asistenciu pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu
✓ preverenie podmienok prenájmu a transparentné nastavenie platieb
✓ podporu počas procesu nasťahovania
✓ asistenciu pri ročnom vyúčtovaní energií a služieb
✓ úsporu času, bezpečnosť a profesionálne zastrešenie celého prenájmu – od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti na konci nájmu
✓ bezplatné vyhotovenie dodatku k nájomnej zmluve v prípade pokračovania nájmu na ďalšie obdobie / ďalší rok
Vďaka realitnej kancelárii prebieha celý proces komfortne, bezpečne a bez zbytočných komplikácií.
Byt je pripravený na nasťahovanie.
Inzerát je platný do vymazania.
Ing. Mgr. Julia Kysla
tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram)
andrej@jadoma.sk
Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma
Predstavte si ráno, keď byt naplní príjemné východné slnko. Otvoríte dvere na priestrannú lodžiu, vychutnáte si rannú kávu a pred Vami sa rozprestiera moderná panoráma bratislavského downtownu. Večer sa veľká lodžia mení na ideálne miesto oddychu – pohár vína, svetlá mesta a pokojná
Vďaka severo-východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách, zatiaľ čo popoludní ponúka príjemnejšiu klímu bez intenzívneho západného slnka.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, veľkorysý spoločenský priestor a výbornú polohu len pár krokov od Eurovey a nábrežia Dunaja.
Dispozícia a vybavenie
• klimatizácia v každej izbe
• svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
• spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou
• druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
• všetky izby sú samostatné a nepriechodné
• priestranná lodžia s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a panorámu mesta
• východná orientácia – príjemné ranné a dopoludňajšie slnko
• priestranná vstupná chodba s úložným priestorom
• kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou
• kvalitné drevené podlahy
• veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla
• byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie
• pivničná kobka 3,5 m³ – praktický dodatočný úložný priestor
Interiér je ladený do príjemných neutrálnych tónov a pôsobí svetlo, čisto a vzdušne. Veľkou výhodou je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj pri bývaní viacerých osôb.
Projekt Panorama City
Panorama City patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a jednu z najlepších lokalít v meste.
Rezidenti majú k dispozícii:
• 24/7 recepciu a SBS službu
• reprezentatívne spoločné priestory
• upravený vnútroblok so zeleňou
• detské ihrisko a oddychové zóny
• kvalitnú správu a údržbu bytového domu
• potraviny a služby priamo v projekte
• kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí
Lokalita
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha.
Panorama City sa nachádza priamo v modernom centre Bratislavy, kde máte prakticky všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti.
• OC Eurovea a nábrežie Dunaja len pár minút pešo
• Nivy centrum a autobusová stanica v blízkosti
• Slovenské národné divadlo
• množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb
• fitness centrá a športové možnosti
• promenáda pri Dunaji ideálna na prechádzky, beh alebo bicykel
• historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat
Lokalita je ideálna pre klienta, ktorý chce bývať v centre diania, no zároveň oceňuje komfort, bezpečnosť a súkromie moderného rezidenčného projektu.
Názor makléra
„Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho veľmi príjemnú atmosféru. Východná orientácia prináša do interiéru krásne ranné svetlo a lodžia vytvára miesto, kde si môžete vychutnať kávu s výhľadom na modernú panorámu Bratislavy.
Veľkou výhodou sú tiež dve samostatné nepriechodné izby a praktická dispozícia. Byt je preto vhodný nielen pre pár, ale aj pre rodinu alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home office.
Panorama City navyše patrí medzi projekty, ktoré ponúkajú komfortné mestské bývanie na adrese, kde auto pri každodennom živote prakticky nepotrebujete.
Cena prenájmu:
Nájomné za byt a pivničnú kobku: 1 200 € / mesiac
Energie: 300 € / mesiac
Parkovacie statie v garaži doma: 100 € / mesiac (nie je podmienkou prenájmu)
Depozit: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 €
Provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného – 1 600 €
Provízia realitnej kancelárii zahŕňa kompletný profesionálny servis a bezpečný priebeh prenájmu:
✓ obhliadku a komunikáciu s majiteľom
✓ prípravu a kontrolu nájomnej dokumentácie
✓ asistenciu pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu
✓ preverenie podmienok prenájmu a transparentné nastavenie platieb
✓ podporu počas procesu nasťahovania
✓ asistenciu pri ročnom vyúčtovaní energií a služieb
✓ úsporu času, bezpečnosť a profesionálne zastrešenie celého prenájmu – od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti na konci nájmu
✓ bezplatné vyhotovenie dodatku k nájomnej zmluve v prípade pokračovania nájmu na ďalšie obdobie / ďalší rok
Vďaka realitnej kancelárii prebieha celý proces komfortne, bezpečne a bez zbytočných komplikácií.
Byt je pripravený na nasťahovanie.
Inzerát je platný do vymazania.
Ing. Mgr. Julia Kysla
tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram)
andrej@jadoma.sk
Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Podlažie:
21
Počet nadzemných podlaží:
34
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2016
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garážové státie, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
JAdoma
Drienova 68/3 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,200 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
