62151 (JukyOaNO321) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
Panoramatické výhľady! Veľkorysý, kompletne zariadený 4-izbový BYT s výhľadom na Kamzík, BA Rača, 95,26 m²
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
356,000 € 3737 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95.26 m²
Info
TUreality ponúka na predaj nadštandardne priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s loggiou, situovaný v pokojnej časti Rače – Východné na Sklabinskej ulici. Táto slnečná nehnuteľnosť sa nachádza na 6. podlaží zatepleného tehlového bytového domu a očarí vás nádherným výhľadom na panorámu Malých Karpát a Kamzík.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie
✅ očarujúci výhľad na Karpaty a Kamzík zo slnečného 6. podlažia
✅ byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru
✅ špičkový športovo-relaxačný areál priamo pred bytovým domom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= zateplený tehlový bytový dom - Bratislava - Rača, Sklabinská ulica
= kompletne vymenená elektroinštalácia a bezpečný vstup na čip
= výťah (s plánovanou skorou kompletnou výmenou)
= 6. podlažie z 8
= úžitková plocha bytu s príslušenstvom 95,26 m²
= podlahová plocha loggie je 2,86 m²
= k bytu prislúcha pivnica o výmere 3,52 m² + kľúč od spoločných priestorov
= predáva sa kompletne zariadený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s bezpečnostnými odhlučnenými dverami Adlo
- svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa s nábytkom na mieru
- hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru
- druhá samostatná nepriechodná izba
- tretia samostatná nepriechodná izba (ideálna ako detská izba alebo pracovňa)
- kúpeľňa spojená s WC a vybavená klasickou vaňou
- slnečná loggia s panoramatickým výhľadom
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru
* kvalitné plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými vnútornými žalúziami
* podlahy: laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v namáhaných častiach
* v kúpeľni klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo a integrovaná toaleta
* vysokokvalitné bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere Adlo
* kompletná elektroinštalácia vymenená v rámci rekonštrukcie
* štýlový nábytok na mieru v cene, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Rača-Východné na Sklabinskej ulici. Priamo pred domom nájdete moderné detské ihrisko a novovybudovaný multifunkčný športový areál, ktorý ponúka bežeckú dráhu, in-line okruh, basketbalové a tenisové kurty či workoutovú zónu so strojmi na cvičenie. V pešej dostupnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škôlka, reštaurácia, bar, zmrzlina či detská kaviareň s herňou. Lokalita je rajom pre aktívnych ľudí vďaka priamemu napojeniu na cyklotrasu Jurava a blízkemu lesu. Zastávka MHD je vzdialená len minútu chôdze od domu a motoristi ocenia rýchle napojenie na vajnorskú výpadovku do 5 minút.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento 4-izbový byt na Sklabinskej ulici ma okamžite dostal svojou svetelnosťou, veľkorysou metrážou a famóznym výhľadom na Karpaty, ktorý vás nikdy neomrzí. Obrovským benefitom je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru, čo novému majiteľovi šetrí čas aj investície. Špičkový športový areál priamo pod oknami a vynikajúca dostupnosť do prírody z neho robia dokonalé rodinné bývanie.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 356.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie
✅ očarujúci výhľad na Karpaty a Kamzík zo slnečného 6. podlažia
✅ byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru
✅ špičkový športovo-relaxačný areál priamo pred bytovým domom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= zateplený tehlový bytový dom - Bratislava - Rača, Sklabinská ulica
= kompletne vymenená elektroinštalácia a bezpečný vstup na čip
= výťah (s plánovanou skorou kompletnou výmenou)
= 6. podlažie z 8
= úžitková plocha bytu s príslušenstvom 95,26 m²
= podlahová plocha loggie je 2,86 m²
= k bytu prislúcha pivnica o výmere 3,52 m² + kľúč od spoločných priestorov
= predáva sa kompletne zariadený
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s bezpečnostnými odhlučnenými dverami Adlo
- svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa s nábytkom na mieru
- hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru
- druhá samostatná nepriechodná izba
- tretia samostatná nepriechodná izba (ideálna ako detská izba alebo pracovňa)
- kúpeľňa spojená s WC a vybavená klasickou vaňou
- slnečná loggia s panoramatickým výhľadom
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru
* kvalitné plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými vnútornými žalúziami
* podlahy: laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v namáhaných častiach
* v kúpeľni klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo a integrovaná toaleta
* vysokokvalitné bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere Adlo
* kompletná elektroinštalácia vymenená v rámci rekonštrukcie
* štýlový nábytok na mieru v cene, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Rača-Východné na Sklabinskej ulici. Priamo pred domom nájdete moderné detské ihrisko a novovybudovaný multifunkčný športový areál, ktorý ponúka bežeckú dráhu, in-line okruh, basketbalové a tenisové kurty či workoutovú zónu so strojmi na cvičenie. V pešej dostupnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škôlka, reštaurácia, bar, zmrzlina či detská kaviareň s herňou. Lokalita je rajom pre aktívnych ľudí vďaka priamemu napojeniu na cyklotrasu Jurava a blízkemu lesu. Zastávka MHD je vzdialená len minútu chôdze od domu a motoristi ocenia rýchle napojenie na vajnorskú výpadovku do 5 minút.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento 4-izbový byt na Sklabinskej ulici ma okamžite dostal svojou svetelnosťou, veľkorysou metrážou a famóznym výhľadom na Karpaty, ktorý vás nikdy neomrzí. Obrovským benefitom je, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru, čo novému majiteľovi šetrí čas aj investície. Špičkový športový areál priamo pod oknami a vynikajúca dostupnosť do prírody z neho robia dokonalé rodinné bývanie.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 356.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
95.26 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti356,000 € 3737 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
