DYNAST-100012 (Juty0ty8Oms) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Ovocná alej | 3-izbový byt s terasou v štandarde pri Žiline
Horný Hričov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220 900 € 3157 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69,98 m²
Info
Popis:
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Ovocná alej v obci Horný Hričov neďaleko Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Jabloň s výťahom na 1. podlaží a ponúka celkovú výmeru 82,98 m², z čoho interiér tvorí 69,98 m², terasa príjemných 10,50 m² a pivničná kobka 2,50 m². Byt sa odovzdáva kompletne dokončený do štandardu (podlahy, dvere, obklady a sanita) s podlahovým vykurovaním, rekuperáciou, oknami s trojsklom a predprípravou na klimatizáciu. Plánovaná kolaudácia je v lete 2028.
Dispozícia a stav:
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (29,19 m²), komfortnej spálne (14,47 m²), ďalšej samostatnej izby (10,86 m²), kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 10,50 m², ktorá vytvára príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych, a pivničná kobka (2,50 m²) situovaná priamo na rovnakom podlaží. Praktické dispozičné riešenie s dokončením do štandardu umožňuje dotvoriť interiér kuchyňou a nábytkom presne podľa vašich predstáv.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horný Hričov v projekte Ovocná alej s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina (cca 10 minút autom). V blízkom okolí nájdete autobusovú zastávku priamo pri projekte a rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3, pričom priamo v areáli vznikne komunitná záhrada, alej ovocných stromov, detské a workoutové ihrisko či altánok na grilovanie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rieky Váh so všetkými výhodami mestskej dostupnosti.
Náklady:
Cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 220 900 EUR. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR, celková kúpna cena vrátane jedného státia je 238 400 EUR. Financovanie prebieha formou rezervačného poplatku 5 000 EUR, doplatku do 20 % kúpnej ceny pri podpise ZoBKZ a zvyšných 80 % po úspešnej kolaudácii.
Názor makléra:
Tento 3-izbový byt v projekte Ovocná alej hodnotím ako ideálnu voľbu pre mladé rodiny či páry, ktoré hľadajú vyvážený pomer medzi mestským životom a pokojným prostredím. Veľkou prednosťou je premyslená dispozícia, priestranná terasa s výmerou 10,5 m² a vysoká úroveň vyhotovenia už v základnej cene vrátane rekuperácie a podlahového vykurovania. Byt v novostavbe od overeného developera odporúčam ako kvalitné rodinné bývanie aj bezpečnú investíciu do budúcnosti.
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Ovocná alej v obci Horný Hričov neďaleko Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Jabloň s výťahom na 1. podlaží a ponúka celkovú výmeru 82,98 m², z čoho interiér tvorí 69,98 m², terasa príjemných 10,50 m² a pivničná kobka 2,50 m². Byt sa odovzdáva kompletne dokončený do štandardu (podlahy, dvere, obklady a sanita) s podlahovým vykurovaním, rekuperáciou, oknami s trojsklom a predprípravou na klimatizáciu. Plánovaná kolaudácia je v lete 2028.
Dispozícia a stav:
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (29,19 m²), komfortnej spálne (14,47 m²), ďalšej samostatnej izby (10,86 m²), kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 10,50 m², ktorá vytvára príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych, a pivničná kobka (2,50 m²) situovaná priamo na rovnakom podlaží. Praktické dispozičné riešenie s dokončením do štandardu umožňuje dotvoriť interiér kuchyňou a nábytkom presne podľa vašich predstáv.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horný Hričov v projekte Ovocná alej s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina (cca 10 minút autom). V blízkom okolí nájdete autobusovú zastávku priamo pri projekte a rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3, pričom priamo v areáli vznikne komunitná záhrada, alej ovocných stromov, detské a workoutové ihrisko či altánok na grilovanie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rieky Váh so všetkými výhodami mestskej dostupnosti.
Náklady:
Cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 220 900 EUR. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR, celková kúpna cena vrátane jedného státia je 238 400 EUR. Financovanie prebieha formou rezervačného poplatku 5 000 EUR, doplatku do 20 % kúpnej ceny pri podpise ZoBKZ a zvyšných 80 % po úspešnej kolaudácii.
Názor makléra:
Tento 3-izbový byt v projekte Ovocná alej hodnotím ako ideálnu voľbu pre mladé rodiny či páry, ktoré hľadajú vyvážený pomer medzi mestským životom a pokojným prostredím. Veľkou prednosťou je premyslená dispozícia, priestranná terasa s výmerou 10,5 m² a vysoká úroveň vyhotovenia už v základnej cene vrátane rekuperácie a podlahového vykurovania. Byt v novostavbe od overeného developera odporúčam ako kvalitné rodinné bývanie aj bezpečnú investíciu do budúcnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69,98 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
2028
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Kucko
Dynasty Estates+4219142... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Rusovská cesta 3558/16 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti220 900 € 3157 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Kucko
Dynasty Estates+4219142... zobraziť číslo
