4242309623 (JunPWyqrEn_) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026
Otvorený výhľad a zeleň: 3-izb byt s Rakúskom na dosah ruky
Jamnického
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,900 € 3541 €/m²
Poznámka k cene: + provízia RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.33 m²
Info
Ponúkam na predaj 3 izbový byt v pôvodnom, ale zachovalom stave na Jamnického ulici v kľudnej časti Karlovej Vsi - Dlhé diely. Je situovaný na 11. poschodí/ 12-poschodového panelového bytového domu s dvoma výťahmi.
Podlahová plocha: 66,33 m2 (vrátane pivnice 2,6m2) + loggia 4,2m2 + špajza na poschodí
Byt má vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s balkónom, samostatnú kuchyňu s veľkorysým priestorom pre jedálenský stôl, spálňu so šatníkom , detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Všetky izby sú orientované na západ. K bytu prislúcha extra skladovací priestor zdieľaný so susedom a je na poschodí pri vstupe do bytu.
Bytový dom je po kompletnej technickej rekonštrukcii a modernej rekonštrukcii vstupu do bytového domu. Má vlastnú kotolňu a solárne články na streche domu, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch
Mesačné náklady: 150 € + 20€ elektrina (pre 2 osoby)
Bytový dom sa nachádza v pokojnej, slepej časti Jamnického ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut priamo pred vchodom a bezpečné prostredie. Vďaka terénnemu osadeniu domu na svahu byt neponúka len výnimočnú panorámu, ale aj bezprostredný kontakt s prírodou – len pár minút pešo vás delí od lesoparku Sitina, Devínskej Kobyly či peších trás k dunajským ramenám a na Sihoť, čo ocenia bežci, psičkári aj milovníci víkendových prechádzok.
Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pohodlne pešo:
MHD a dostupnosť: Zastávka trolejbusov/autobusov je vzdialená len niekoľko minút chôdze s priamym a rýchlym spojením k električkovej radiále na Riviére a do centra mesta. Pre motoristov je veľkou výhodou rýchle napojenie na obchvat (D2/Lafranconi) bez nutnosti prechádzať celým sídliskom
Nákupy a služby: V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádzajú potraviny (Billa, Terno), lekáreň, pošta, kaviarne aj menšie lokálne prevádzky
Vzdelávanie a voľný čas: V pešom dosahu sa nachádza Spojená škola na Majerníkovej (ZŠ a gymnázium) a dolu pod kopcom renomované Gymnázium Ladislava Sáru. Rodiny s deťmi ocenia aj blízke materské školy, bezpečné detské ihriská a workoutové športoviská priamo v okolí domu.
Cena bytu: 234.900€ (+ provízia RK 5.000€ )
V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825
Podlahová plocha: 66,33 m2 (vrátane pivnice 2,6m2) + loggia 4,2m2 + špajza na poschodí
Byt má vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s balkónom, samostatnú kuchyňu s veľkorysým priestorom pre jedálenský stôl, spálňu so šatníkom , detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Všetky izby sú orientované na západ. K bytu prislúcha extra skladovací priestor zdieľaný so susedom a je na poschodí pri vstupe do bytu.
Bytový dom je po kompletnej technickej rekonštrukcii a modernej rekonštrukcii vstupu do bytového domu. Má vlastnú kotolňu a solárne články na streche domu, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch
Mesačné náklady: 150 € + 20€ elektrina (pre 2 osoby)
Bytový dom sa nachádza v pokojnej, slepej časti Jamnického ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut priamo pred vchodom a bezpečné prostredie. Vďaka terénnemu osadeniu domu na svahu byt neponúka len výnimočnú panorámu, ale aj bezprostredný kontakt s prírodou – len pár minút pešo vás delí od lesoparku Sitina, Devínskej Kobyly či peších trás k dunajským ramenám a na Sihoť, čo ocenia bežci, psičkári aj milovníci víkendových prechádzok.
Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pohodlne pešo:
MHD a dostupnosť: Zastávka trolejbusov/autobusov je vzdialená len niekoľko minút chôdze s priamym a rýchlym spojením k električkovej radiále na Riviére a do centra mesta. Pre motoristov je veľkou výhodou rýchle napojenie na obchvat (D2/Lafranconi) bez nutnosti prechádzať celým sídliskom
Nákupy a služby: V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádzajú potraviny (Billa, Terno), lekáreň, pošta, kaviarne aj menšie lokálne prevádzky
Vzdelávanie a voľný čas: V pešom dosahu sa nachádza Spojená škola na Majerníkovej (ZŠ a gymnázium) a dolu pod kopcom renomované Gymnázium Ladislava Sáru. Rodiny s deťmi ocenia aj blízke materské školy, bezpečné detské ihriská a workoutové športoviská priamo v okolí domu.
Cena bytu: 234.900€ (+ provízia RK 5.000€ )
V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.33 m²
Podlažie:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Andrea Allárová
JKV GROUP s.r.o.09185678... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti234,900 € 3541 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Andrea Allárová
JKV GROUP s.r.o.09185678... zobraziť číslo
