(JuG5yBS3hXp) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
OKÁNIKOVA I Unikátny staromestský 3 izbový byt
Okánikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
647 880 € 2174 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
298 m²
Info
OKANIKOVA - NADČASOVÝ DOMOV V STAROM MESTE
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.
*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***
Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.
Byt je situovaný v zapustenom prízemí bytového domu OKANIKOVA. Pri rekonštrukcii sa priznali betónové nosníky a tým zvýšiť svetlosť a výšku bytu. Betón ako nosná charakteristika priestoru dotvára celkové industriálne poňatie bytu. V kúpeľniach sa použili industriálne batérie Série One, betónový obklad a mozaiková dlažba. Svetelný rozvod elektriny cez stropné nosníky je priznaný vonkajším vedením.
Na zútulnenie a zateplenie priestoru sú použité dubové parkety do stromčekového vzoru. Byt je presvetlený z juho-východnej strany tromi anglickými dvorcami s výrazným veľkým oknom až po zem. Exteriérové žalúzie slúžia nielen na tienenie a ochranu pred slnkom. Plnia súčasne ochrannú funkciu pred vlámaním a krádežou (certifikované výrobcom), ako ich chránia súkromie pri pohybe ľudí a áut v exteriéri.
Technológie:
• byt je tepelne izolovaný 40cm vrstvou penového skla
• v penovom skle pod podlahou sú naťahané drenážne rozvody s vývodom do komínov na priebežné gravitačné odvetrávanie prípadnej zemnej vlhkosti
• z extreriéru je byt po úroveň základov obkopaný a tepelne izolovaný
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kotol Viessmann a nové podlahové kúrenie
Štandard BD OKÁNIKOVA:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• industriálne batérie Program One, čierne matné
• kúpeľňa veľkorozmerný obklad DURSTONE White, Greige
• kúpeľňa mozaiková dlažba PIETRRAREDA specials
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• (bez kuchynskej linky)
Dispozičné riešenie bytu 02
• Vstupná hala 11,1m2
• Obývacia izba 18,6m2
• Spálňa 11,4m2
• Kúpeľňa + toaleta 3,8m2
• Pivničná kobka 7,2m2
Podlahová plocha celkom 52,1m2
Všetky informácie nájdete na www.okanikova.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.
*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***
Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.
Byt je situovaný v zapustenom prízemí bytového domu OKANIKOVA. Pri rekonštrukcii sa priznali betónové nosníky a tým zvýšiť svetlosť a výšku bytu. Betón ako nosná charakteristika priestoru dotvára celkové industriálne poňatie bytu. V kúpeľniach sa použili industriálne batérie Série One, betónový obklad a mozaiková dlažba. Svetelný rozvod elektriny cez stropné nosníky je priznaný vonkajším vedením.
Na zútulnenie a zateplenie priestoru sú použité dubové parkety do stromčekového vzoru. Byt je presvetlený z juho-východnej strany tromi anglickými dvorcami s výrazným veľkým oknom až po zem. Exteriérové žalúzie slúžia nielen na tienenie a ochranu pred slnkom. Plnia súčasne ochrannú funkciu pred vlámaním a krádežou (certifikované výrobcom), ako ich chránia súkromie pri pohybe ľudí a áut v exteriéri.
Technológie:
• byt je tepelne izolovaný 40cm vrstvou penového skla
• v penovom skle pod podlahou sú naťahané drenážne rozvody s vývodom do komínov na priebežné gravitačné odvetrávanie prípadnej zemnej vlhkosti
• z extreriéru je byt po úroveň základov obkopaný a tepelne izolovaný
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kotol Viessmann a nové podlahové kúrenie
Štandard BD OKÁNIKOVA:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• industriálne batérie Program One, čierne matné
• kúpeľňa veľkorozmerný obklad DURSTONE White, Greige
• kúpeľňa mozaiková dlažba PIETRRAREDA specials
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• (bez kuchynskej linky)
Dispozičné riešenie bytu 02
• Vstupná hala 11,1m2
• Obývacia izba 18,6m2
• Spálňa 11,4m2
• Kúpeľňa + toaleta 3,8m2
• Pivničná kobka 7,2m2
Podlahová plocha celkom 52,1m2
Všetky informácie nájdete na www.okanikova.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
298 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet loggí:
1
Terás:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Predzáhradka, Tepelná izolácia, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY Real Estate09444848...0944484849 zobraziť číslo
ZENITH LUXURY Real Estate
Laurinská 1 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti647 880 € 2174 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY Real Estate09444848...0944484849 zobraziť číslo
