(JuGM70dmCGA) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
OCCAM | Moderné bývanie v projekte Aurora Residence – priestranný 3i byt
Hroznová
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,724 € 3553 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.74 m²
Info
Occam New Home ponúka na predaj moderný 3i byt v rezidenčnom projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a pokojné komunitné prostredie.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou, pričom uzavretý areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 75,67 m²
Balkón: 3,07 m²
Poschodie: 2. nadzemné podlažie
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC.
Dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár vyžadujúci pracovňu či hosťovskú izbu.
Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode, v súlade s fázou výstavby.
VYBAVENIE BYTU
-bezpečnostné vstupné dvere
-plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
-kúpeľňová sanita vyššieho štandardu
-teplovodné podlahové kúrenie
-príprava na klimatizáciu
-optické pripojenie na internet
PROJEKT A LOKALITA
Projekt Aurora Residence ponúka modernú architektúru s dôrazom na svetlosť interiérov a kvalitné materiály. Samozrejmosťou je upravená zeleň, oddychové zóny a príjemné komunitné prostredie. Súčasťou areálu bude detské ihrisko s kaviarňou.
Na poschodí sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie.
Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, vrátane rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity.
CENA
Cena bytu: 279 724 €
Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 €
Súčasťou ponuky je bezplatné spracovanie návrhu interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO.
Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2026.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.
Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou, pričom uzavretý areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 75,67 m²
Balkón: 3,07 m²
Poschodie: 2. nadzemné podlažie
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC.
Dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár vyžadujúci pracovňu či hosťovskú izbu.
Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode, v súlade s fázou výstavby.
VYBAVENIE BYTU
-bezpečnostné vstupné dvere
-plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
-kúpeľňová sanita vyššieho štandardu
-teplovodné podlahové kúrenie
-príprava na klimatizáciu
-optické pripojenie na internet
PROJEKT A LOKALITA
Projekt Aurora Residence ponúka modernú architektúru s dôrazom na svetlosť interiérov a kvalitné materiály. Samozrejmosťou je upravená zeleň, oddychové zóny a príjemné komunitné prostredie. Súčasťou areálu bude detské ihrisko s kaviarňou.
Na poschodí sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie.
Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, vrátane rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity.
CENA
Cena bytu: 279 724 €
Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 €
Súčasťou ponuky je bezplatné spracovanie návrhu interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO.
Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2026.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.
Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.74 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2026
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Varšová
Occam New Home+421 903... zobraziť číslo
Occam New Home
Einsteinova 21 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,724 € 3553 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Varšová
Occam New Home+421 903... zobraziť číslo
