(Ju5QJ5bPiLs) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
OCCAM I Bývanie s atmosférou domu - 3i byt s predzáhradkou v pokojnom komunitnom prostredí
Hroznová
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
276,812 € 2825 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Info
Occam New Home ponúka na predaj moderný 3i byt s priestrannou predzáhradkou v rezidenčnom projekte Aurora Residence v Ivanke pri Dunaji. Tento byt prináša jedinečné spojenie komfortu mestského bývania a pocitu vlastného domu – s priestorom na rannú kávu na terase, detské hry na tráve či pokojné večery v súkromí vlastnej záhrady.
Aurora Residence vzniká ako rezidenčný areál s dôrazom na komunitný život, kvalitnú architektúru a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Výnimočným benefitom projektu je komornejší charakter bývania – na každom podlaží sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo prináša viac súkromia, menej ruchu a príjemnejšiu atmosféru každodenného života.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 70 m²
Predzáhradka: 19 m²
Terasa: 8,33 m²
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom do exteriéru, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.
Najväčším benefitom bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť a vytvára pocit bývania v dome.
Dispozícia je ideálna pre rodinu, pár pracujúci z domu alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie s kontaktom s exteriérom.
Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode podľa aktuálnej fázy výstavby.
VYBAVENIE BYTU
– bezpečnostné vstupné dvere
– kvalitné podlahy v kombinácii s dlažbou
– kúpeľňová sanita vyššieho štandardu
– teplovodné podlahové kúrenie
– príprava na klimatizáciu
– optické internetové pripojenie
O PROJEKTE
Projekt Aurora Residence je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou. Projekt ponúka upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihrisko a kaviareň – miesto, kde vzniká prirodzená komunita susedov.
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, služby aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Zároveň si zachováva pokojný rezidenčný charakter a množstvo možností na aktívny oddych.
CENA
Cena bytu: 276 812 €
Vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Uzatvárateľná garáž: 32 000 €
Uvedené fotografie zobrazujú vzorový byt a majú ilustračný charakter. Byt sa predáva v štandarde.
Súčasťou ponuky je bezplatný návrh interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO.
Predpokladaná kolaudácia: 4Q / 2026
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností naprieč rezidenčnými, retailovými a kancelárskymi projektmi.
Aurora Residence vzniká ako rezidenčný areál s dôrazom na komunitný život, kvalitnú architektúru a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Výnimočným benefitom projektu je komornejší charakter bývania – na každom podlaží sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky, čo prináša viac súkromia, menej ruchu a príjemnejšiu atmosféru každodenného života.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 70 m²
Predzáhradka: 19 m²
Terasa: 8,33 m²
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom do exteriéru, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.
Najväčším benefitom bytu je súkromný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť a vytvára pocit bývania v dome.
Dispozícia je ideálna pre rodinu, pár pracujúci z domu alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie s kontaktom s exteriérom.
Klientske zmeny je možné realizovať po vzájomnej dohode podľa aktuálnej fázy výstavby.
VYBAVENIE BYTU
– bezpečnostné vstupné dvere
– kvalitné podlahy v kombinácii s dlažbou
– kúpeľňová sanita vyššieho štandardu
– teplovodné podlahové kúrenie
– príprava na klimatizáciu
– optické internetové pripojenie
O PROJEKTE
Projekt Aurora Residence je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, energetickú efektívnosť a harmonické prepojenie bývania s prírodou. Projekt ponúka upravenú zeleň, oddychové zóny, detské ihrisko a kaviareň – miesto, kde vzniká prirodzená komunita susedov.
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, služby aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Zároveň si zachováva pokojný rezidenčný charakter a množstvo možností na aktívny oddych.
CENA
Cena bytu: 276 812 €
Vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Uzatvárateľná garáž: 32 000 €
Uvedené fotografie zobrazujú vzorový byt a majú ilustračný charakter. Byt sa predáva v štandarde.
Súčasťou ponuky je bezplatný návrh interiéru v spolupráci so štúdiom INTTERIO.
Predpokladaná kolaudácia: 4Q / 2026
Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností naprieč rezidenčnými, retailovými a kancelárskymi projektmi.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
30 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Varšová
Occam New Home+421 903... zobraziť číslo
Occam New Home
Einsteinova 21 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti276,812 € 2825 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Varšová
Occam New Home+421 903... zobraziť číslo
