1071564 (JueAtFXAaSo) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
NUERA | PREDAJ 1i slnečný byt na skok do centra, Kominárska, BA III.
Kominárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 000 € 8435 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
21,22 m²
Info
Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj útulný, slnečný 1izbový byt na hranici Starého a Nového Mesta. Byt na Kominárskej ulici zaujme najmä svojou strategickou polohou, praktickosťou a dostatkom svetla.
Byt sa nachádza v tehlovom dome na 6. poschodí a ďalšie náklady so zariaďovaním Vás nečakajú, nakoľko sa predáva kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších výrazných investícií.
V bytovom dome prebehla v roku 2022 komplexná rekonštrukcia technického zázemia, spoločných priestorov, zvončekov a fasády a tiež bola zrekonštruovaná a zateplená strecha.
V samotnom byte bola zrekonštruovaná kúpeľňa v r.2017 a nainštalovaná klimatizačná jednotka v r.2019.
Základné informácie:
• Lokalita: Kominárska, Bratislava – Nové Mesto
• Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt
• Poschodie: 6. poschodie
• Podlahová plocha: 21,22 m2
• Pivničná kobka: 1,26 m2
• Cena bytu: 179.000 €
• Parkovanie - rezidenčné na ulici alebo možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri dome (100 €/mesiac)
Dispozícia a vybavenie:
Pri zariaďovaní bytu sa predovšetkým myslelo na funkčnosť dispozície. Kuchynská linka na mieru má zabudovanú mikrovlnku s grilom, dvojplatničku, digestor a chladničku s mraziacim boxom. V kúpeľni s wc je klasická vaňa. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
V izbe je priestor na malý gauč s konferenčným stolom, písací stôl so stoličkou, knižnicu, ktorá opticky miestnosť oddeľuje od spálňovej časti. Oproti posteli je umiestnená šatníková skriňa. Celá miestnosť má vďaka juhozápadnej orientácii veľa svetla počas celého dňa.
Čím byt vyniká?
• Svetlo počas celého dňa
• Tehlový bytový dom po rekonštrukcií
• Funkčný priestor, kde je premyslený každý centimeter
• Nábytok na mieru
• Bez ďalších veľkých investícií
• Súkromie a ticho vďaka vyššiemu podlažiu a umiestneniu ďalej od rušnej ulice
• Kompletné zariadenie: Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, takže byt je možné využívať prakticky ihneď.
• Možnosť parkovania: rezidenčné parkovanie na ulici alebo možnosť prenájmu na veľkom platenom parkovisku pri dome (100 €/mesiac)
Lokalita:
Lokalita v okolí Račianskeho mýta je atraktívna najmä pre obyvateľov, ktorí oceňujú rýchly prístup do centra mesta aj napešo. V blízkosti bytového domu je množstvo spojov MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a prevádzok, ktoré uľahčujú bežný život. Z investičného hľadiska je to lokalita, ktorá zaujme klientov obľubujúcich aj Staré Mesto.
V okolí nájdete:
• obchody a každodenné služby,
• kaviarne a reštaurácie,
• športoviská a možnosti na aktívny oddych,
• zelené plochy a priestory na prechádzky,
• dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy
Cena bytu: 179 000 €
V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Byt sa nachádza v tehlovom dome na 6. poschodí a ďalšie náklady so zariaďovaním Vás nečakajú, nakoľko sa predáva kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších výrazných investícií.
V bytovom dome prebehla v roku 2022 komplexná rekonštrukcia technického zázemia, spoločných priestorov, zvončekov a fasády a tiež bola zrekonštruovaná a zateplená strecha.
V samotnom byte bola zrekonštruovaná kúpeľňa v r.2017 a nainštalovaná klimatizačná jednotka v r.2019.
Základné informácie:
• Lokalita: Kominárska, Bratislava – Nové Mesto
• Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt
• Poschodie: 6. poschodie
• Podlahová plocha: 21,22 m2
• Pivničná kobka: 1,26 m2
• Cena bytu: 179.000 €
• Parkovanie - rezidenčné na ulici alebo možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri dome (100 €/mesiac)
Dispozícia a vybavenie:
Pri zariaďovaní bytu sa predovšetkým myslelo na funkčnosť dispozície. Kuchynská linka na mieru má zabudovanú mikrovlnku s grilom, dvojplatničku, digestor a chladničku s mraziacim boxom. V kúpeľni s wc je klasická vaňa. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
V izbe je priestor na malý gauč s konferenčným stolom, písací stôl so stoličkou, knižnicu, ktorá opticky miestnosť oddeľuje od spálňovej časti. Oproti posteli je umiestnená šatníková skriňa. Celá miestnosť má vďaka juhozápadnej orientácii veľa svetla počas celého dňa.
Čím byt vyniká?
• Svetlo počas celého dňa
• Tehlový bytový dom po rekonštrukcií
• Funkčný priestor, kde je premyslený každý centimeter
• Nábytok na mieru
• Bez ďalších veľkých investícií
• Súkromie a ticho vďaka vyššiemu podlažiu a umiestneniu ďalej od rušnej ulice
• Kompletné zariadenie: Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, takže byt je možné využívať prakticky ihneď.
• Možnosť parkovania: rezidenčné parkovanie na ulici alebo možnosť prenájmu na veľkom platenom parkovisku pri dome (100 €/mesiac)
Lokalita:
Lokalita v okolí Račianskeho mýta je atraktívna najmä pre obyvateľov, ktorí oceňujú rýchly prístup do centra mesta aj napešo. V blízkosti bytového domu je množstvo spojov MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a prevádzok, ktoré uľahčujú bežný život. Z investičného hľadiska je to lokalita, ktorá zaujme klientov obľubujúcich aj Staré Mesto.
V okolí nájdete:
• obchody a každodenné služby,
• kaviarne a reštaurácie,
• športoviská a možnosti na aktívny oddych,
• zelené plochy a priestory na prechádzky,
• dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy
Cena bytu: 179 000 €
V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
21,22 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1963
Rok kolaudácie:
1963
Počet izieb / miestností:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Žáková
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti179 000 € 8435 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Žáková
Nuera s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
