1077162 (Jun0Fkg42XW) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
NOVÝ BYT PRI NÁRODNOM FUTBALOVOM ŠTADIÓNE! Ideálny štartovací byt aleb
Mestská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212 000 € 6069 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34,93 m²
Info
Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj kompletne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Národného futbalového štadióna.
Byt s podlahovou plochou 34,93 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 6 m², celková výmera vrátane pivnice predstavuje 40,93 m².
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A NOVÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na technickú stránku a komfort budúceho bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody elektriny, vody a odpady, nové stúpačky, nové plastové okná a nové plastové vchodové dvere. Interiér dopĺňajú znížené stropy, nové stierky, podlahové parkety a dlažba.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a závesným WC systému Geberit. Súčasťou vybavenia je aj vyhrievané kúpeľňové zrkadlo.
O vykurovanie sa stará nové elektrické sálavé infračervené podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový elektrický kotol.
Nové digitálne termostaty.
KUCHYŇA, ZARIADENIE A VYBAVENIE
Kuchynská linka a vstavané skrine sú vyrobené na mieru, čím je efektívne využitý každý meter priestoru. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi značky Electrolux – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, chladničkou.
Byt sa predáva zariadený, bez postele a televízora. Vďaka tomu je pripravený na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa, prípadne na následné prenajímanie.
BYTOVÝ DOM A PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Prístup k nemu je zabezpečený pavlačou, na ktorej sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje príjemnejšiu mieru súkromia.
Veľkým benefitom je aj krásny vnútroblok bytového domu s upravenou zeleňou, lavičkami a priestorom na posedenie. Ide o príjemné miesto na oddych priamo v prostredí bytového domu.
LOKALITA
Národný futbalový štadión je vzdialený iba 4 minúty pešo. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, športovísk a mestskej infraštruktúry.
MESAČNÉ NÁKLADY
Príspevok do bytového fondu predstavuje 70 € mesačne. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Plyn v byte nie je zavedený.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Vďaka kompletnej novej rekonštrukcii, modernému technickému vybaveniu a atraktívnej polohe je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Výhodou je, že byt je doposiaľ neobývaný a nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie rekonštrukčné práce ani dodatočné technické úpravy.
ASSENZIO | REALITNÁ KANCELÁRIA
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34,93 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1930
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Linda Szöke
Assenzio Nexus s. r. o.+4219189... zobraziť číslo
Assenzio
Karloveské rameno 6 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti212 000 € 6069 €/m²
Kontakt na predajcu
Linda Szöke
Assenzio Nexus s. r. o.+4219189... zobraziť číslo
