(JuMfGgo4s8N) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2025
Nový 4-izbový byt so záhradkou a parkovaním na PREDAJ, Bučuháza - Šamorín
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 500 € 2110 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Info
Znalecký posudok v cene!
+ Návrh a vizualizácia modernej kuchynskej linky na mieru – s možnosťou okamžitej realizácie profesionálnou stolárskou dielňou po kúpe.
Vizualizácia priestorov - prezrite si fotky, ako môže vyzerať Váš nový byt
Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu a bytu? Tento priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 123 m² a vlastnou oplotenou záhradkou v kvalitnom ŠTANDARDE vám poskytne súkromie, priestor aj pohodlie, ktoré si vaša rodina zaslúži.
MATERIÁL A VYHOTOVENIE
• Strecha: odľahčená plochá strecha, hydroizolácia Fatrafol, stropná izolácia 40 cm
• Obvodové murivo: tehly LEIER s výbornými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami
• Zateplenie: polystyrén 20 cm
• Nosné múry: akustická tehla pre maximálne odhlučnenie
• Okná: päťkomorové plastové okná Plast Tech s izolačným dvojsklom + vonkajšie elektrické rolety na diaľkové ovládanie
• Vchodové dvere: plastové, bezpečnostné
• Balkóny: dokončené zábradlie + francúzsky balkón z izby na 2. NP
• Fasáda: hotová fasádna farba + tehlový obklad
• Energetická trieda: certifikát „A – nízke náklady na bývanie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• vstupná chodba 6,30 m²
• technická miestnosť s WC (bojler + prípojka pre práčku, sušičku) 2,97 m²
• obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² spojená s kuchyňou 6,26 m²
• špajza 2,87 m²
Poschodie:
• schodisko 4,56 m², chodba 5,33 m²
• šatník 2,28 m²
• izba 12,40 m² s balkónom
• izba 11,38 m² s balkónom
• balkón 5,43 m²
• izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom
• kúpeľňa 7,58 m² (sprcha, vaňa, WC, umývadlo)
EXTERIÉR A POZEMOK
Pozemok s rozlohou od 150m2. Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrina 220/380 V
• elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti (individuálne nastavenie)
• mestská voda
• verejná kanalizácia
• príprava pre studňu
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 123 m² moderného priestoru – dostatok miesta pre celú rodinu
• Súkromná záhradka – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry
• 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve – bez starostí s parkovaním
• Novostavba – všetko čisté, nové, pripravené na nasťahovanie
• Premyslená dispozícia – 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, úložné priestory
• Profesionálny návrh kuchyne v cene – bonus, ktorý ušetrí čas aj peniaze
LOKALITA – ŠAMORÍN
• kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby
• športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo)
• jazero v Mliečne – raj pre rybárov
• nové obchodné centrá len 300 m od domu
• výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km)
Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku a návrhu kuchyne
BONUS
V rámci projektu sú k dispozícii ešte ďalšie dva podobné 4-izbové byty – radi vám ukážeme všetky možnosti, aby ste si vedeli vybrať ten pravý.
Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Patrícia Vargová (Majorošová) 0904490941
Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk
+ Návrh a vizualizácia modernej kuchynskej linky na mieru – s možnosťou okamžitej realizácie profesionálnou stolárskou dielňou po kúpe.
Vizualizácia priestorov - prezrite si fotky, ako môže vyzerať Váš nový byt
Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu a bytu? Tento priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 123 m² a vlastnou oplotenou záhradkou v kvalitnom ŠTANDARDE vám poskytne súkromie, priestor aj pohodlie, ktoré si vaša rodina zaslúži.
MATERIÁL A VYHOTOVENIE
• Strecha: odľahčená plochá strecha, hydroizolácia Fatrafol, stropná izolácia 40 cm
• Obvodové murivo: tehly LEIER s výbornými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami
• Zateplenie: polystyrén 20 cm
• Nosné múry: akustická tehla pre maximálne odhlučnenie
• Okná: päťkomorové plastové okná Plast Tech s izolačným dvojsklom + vonkajšie elektrické rolety na diaľkové ovládanie
• Vchodové dvere: plastové, bezpečnostné
• Balkóny: dokončené zábradlie + francúzsky balkón z izby na 2. NP
• Fasáda: hotová fasádna farba + tehlový obklad
• Energetická trieda: certifikát „A – nízke náklady na bývanie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• vstupná chodba 6,30 m²
• technická miestnosť s WC (bojler + prípojka pre práčku, sušičku) 2,97 m²
• obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² spojená s kuchyňou 6,26 m²
• špajza 2,87 m²
Poschodie:
• schodisko 4,56 m², chodba 5,33 m²
• šatník 2,28 m²
• izba 12,40 m² s balkónom
• izba 11,38 m² s balkónom
• balkón 5,43 m²
• izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom
• kúpeľňa 7,58 m² (sprcha, vaňa, WC, umývadlo)
EXTERIÉR A POZEMOK
Pozemok s rozlohou od 150m2. Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou.
INŽINIERSKE SIETE
• elektrina 220/380 V
• elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti (individuálne nastavenie)
• mestská voda
• verejná kanalizácia
• príprava pre studňu
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 123 m² moderného priestoru – dostatok miesta pre celú rodinu
• Súkromná záhradka – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry
• 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve – bez starostí s parkovaním
• Novostavba – všetko čisté, nové, pripravené na nasťahovanie
• Premyslená dispozícia – 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, úložné priestory
• Profesionálny návrh kuchyne v cene – bonus, ktorý ušetrí čas aj peniaze
LOKALITA – ŠAMORÍN
• kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby
• športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo)
• jazero v Mliečne – raj pre rybárov
• nové obchodné centrá len 300 m od domu
• výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km)
Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku a návrhu kuchyne
BONUS
V rámci projektu sú k dispozícii ešte ďalšie dva podobné 4-izbové byty – radi vám ukážeme všetky možnosti, aby ste si vedeli vybrať ten pravý.
Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Patrícia Vargová (Majorošová) 0904490941
Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrícia Vargová (Majorošová)
RealityDS s.r.o.+4219044... zobraziť číslo
RealityDS s.r.o.
Jasná 9 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259 500 € 2110 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrícia Vargová (Majorošová)
RealityDS s.r.o.+4219044... zobraziť číslo
