A1.03 (JuH0iu_duGB) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2024
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou
Mlynské Luhy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
332,656 € 5410 €/m²
Poznámka k cene: k bytu je potrebné kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.49 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou a veľkorysou predzáhradkou v Bratislave – Ružinove, v lokalite Mlynské luhy.
BYT JE UŽ SKOLAUDOVANÝ – BEZ ČAKANIA NA DOKONČENIE VÝSTAVBY A KOLAUDÁCIU.
Byt A1.03 sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 248,61 m², z toho:
výmera bytu: 61,49 m²
krytá terasa: 6,15 m²
terasa: 13,50 m²
predzáhradka: 167,47 m²
Byt sa predáva vo vyššom štandarde, v rámci ktorého sú zahrnuté parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia, vlastný plynový kotol a vonkajšie rolety.
VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU
Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah
Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti
Exteriérové žalúzie – účinné tienenie, súkromie a moderný vzhľad budovy
Klimatizácia
Podlahové kúrenie pre maximálny komfort
Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie
Kvalitné materiály a precízne spracovanie
Individuálny prístup
Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko
Priestranná terasa a veľká predzáhradka
Skolaudovaný projekt – bez zbytočného čakania
Popis novostavby
Byt sa nachádza v novostavbe pozostávajúcej z troch bytových domov označených ako A, B a C.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC.
K bytu patrí priestranná terasa, krytá terasa a veľkorysá predzáhradka s výmerou až 167,47 m², ktorá ponúka množstvo priestoru na oddych, posedenie či voľnočasové aktivity.
Projekt je už skolaudovaný a byt je pripravený na predaj. Kupujúci tak nemusí čakať na dokončenie výstavby ani kolaudáciu a kúpu môže riešiť ihneď.
Objavte svoj nový domov v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Mlynské luhy v Ružinove ponúkajú moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah.
V blízkosti bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii viacero materských, základných aj stredných škôl. V okolí sa nachádzajú aj parky a oddychové zóny vhodné na šport, relax a voľnočasové aktivity.
Financovanie
Rezervačná zmluva – rezervačný poplatok 5 000 €
Kúpna zmluva – doplatenie zostávajúcej kúpnej ceny
Projekt je skolaudovaný – žiadne čakanie na výstavbu ani kolaudáciu.
Kontakt:
predaj@kami-profit.sk
+421 908 926 791
+421 911 186 200
BYT JE UŽ SKOLAUDOVANÝ – BEZ ČAKANIA NA DOKONČENIE VÝSTAVBY A KOLAUDÁCIU.
Byt A1.03 sa nachádza na prízemí a má celkovú výmeru 248,61 m², z toho:
výmera bytu: 61,49 m²
krytá terasa: 6,15 m²
terasa: 13,50 m²
predzáhradka: 167,47 m²
Byt sa predáva vo vyššom štandarde, v rámci ktorého sú zahrnuté parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia, vlastný plynový kotol a vonkajšie rolety.
VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU
Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah
Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti
Exteriérové žalúzie – účinné tienenie, súkromie a moderný vzhľad budovy
Klimatizácia
Podlahové kúrenie pre maximálny komfort
Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie
Kvalitné materiály a precízne spracovanie
Individuálny prístup
Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko
Priestranná terasa a veľká predzáhradka
Skolaudovaný projekt – bez zbytočného čakania
Popis novostavby
Byt sa nachádza v novostavbe pozostávajúcej z troch bytových domov označených ako A, B a C.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC.
K bytu patrí priestranná terasa, krytá terasa a veľkorysá predzáhradka s výmerou až 167,47 m², ktorá ponúka množstvo priestoru na oddych, posedenie či voľnočasové aktivity.
Projekt je už skolaudovaný a byt je pripravený na predaj. Kupujúci tak nemusí čakať na dokončenie výstavby ani kolaudáciu a kúpu môže riešiť ihneď.
Objavte svoj nový domov v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Mlynské luhy v Ružinove ponúkajú moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah.
V blízkosti bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii viacero materských, základných aj stredných škôl. V okolí sa nachádzajú aj parky a oddychové zóny vhodné na šport, relax a voľnočasové aktivity.
Financovanie
Rezervačná zmluva – rezervačný poplatok 5 000 €
Kúpna zmluva – doplatenie zostávajúcej kúpnej ceny
Projekt je skolaudovaný – žiadne čakanie na výstavbu ani kolaudáciu.
Kontakt:
predaj@kami-profit.sk
+421 908 926 791
+421 911 186 200
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.49 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
2
Plocha predzáhradky:
167.47 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristina Chabroňová
KAMI PROFIT, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
KAMI PROFIT, s.r.o.
Pri starom letisku 17 • 83107, Bratislava-Vajnory (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti332,656 € 5410 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristina Chabroňová
KAMI PROFIT, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
