(JuARbIWQEVi) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
NOVOSTAVBA Panoráma - 2 izb byt, spolu 55 m2, luxusne dokončený byt, 6.p.
Cédrová 8
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 4900 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Exkluzívne ponúkame dvojizbový byt v bytovom dome v komplexe Panoráma – 6. etapa – ul.Cédrova 8.
Luxusne dokončený byt, ešte neobývaný, stačí si len vybrať nábytok a krásne bývanie na 6. poschodí je vaše.
- priestor s vynikajúcou dispozíciou vrátane vstupnej predsiene, orientovaný na západ - poloha na najvyššom poschodí ponúka krásny výhľad, na mesto Košice a Volovské vrchy s lesmi na západe, možnosť vychutnávať si západy slnka prechádzky v areáli alebo v okolitej prírode
- úžitková plocha s terasou 55,12 m2
- zakúpený ako holobyt a kvalitne dokončený ako plánované vlastné bývanie (doteraz nevyužívané)
- začiatok výstavby 2022 - kolaudácia a odovzdanie 2024 - práce na dokončení 01/2025 až 05/2026
- ku bytu možné prikúpiť :
- komoru na 5. poschodí (1,53 m2) za 3 000 eur
- pivnicu (2,45 m2) za 5 000 eur
- vonkajšie parkovacie miesto za 17 000 eur
Detailný popis :
podlahové vykurovanie a chladenie (technológiou centrálneho tepelného čerpadla s digitálnym SMART termostatom )
Smart zariadenia od firmy Antik
steny medzi bytmi s protihlukovým materiálom Durisol
vstupné dvere sú v štandarde od developera, od firmy Hörmann
interiérové dvere Hörmann ProLine Dura decor Ultra mat TAUPE, s automatickým vysúvateľný podlahovým tesnením /ochrana proti hluku/
podrobnosti ku ovládaniu vykurovania a chladenia ako aj ďalšie odporúčania pre užívanie bytu a technológii sú podrobne uvádzané v manuáli ku bytu od developera
ako príplatkový prvok boli osadené okná francúzskeho typu, od firmy Slovaktual s izolačným trojsklom , posuvný otvárací systém
parapety vo vyhotovení s keramickým obkladom
osadené plisé zaťahovacie siete na mieru na obe balkónové dvere od firmy ELITE
doplnená bola príprava kabeláže pre vonkajšie žalúzie
úprava ELI vrátane dokumentácie, rozšírenie počtu zásuviek, optimalizácia ich umiestnenia a realizovaná nová revízia, úprava rozvodov vody vrátane dokumentácie
doplnená bola keramická dlažba v skladovom priestore - ďalšie úpravy a zariadenie uvedené podrobnejšie
kompozitná vinylová podlahová krytina Coretec Forest
v kúpeľni obklad a dlažba Villeroy & Boch Merida Ivory 120x60 cm, obklad Monpelli Navy Mix 6,5x29,8 cm, nadštandarne veľký sprchový kút s kvalitnou posuvnou stenou od výrobcu Ronal (Sanswiss Ronal Cadura CAS2)
batérie a podomietkové teleso sprchy od renomovanej značky Kludi (Louva)
umývadlo Lotosan Mayla Duna Mat, farebne zladené s ďalšimi prvkami interiéru,podumývadlová skrinka Lotosan Scarlet Duna s chrómovým úchytom, veľká závesná skrinka nad práčku Lotosan Duna a praktická zrkadlová skrinka nad umývadlom s minimalistickým dizajnom Lotosan Klasik a LED osvetlením Lotosan Aster
elektrický rebríkový radiátor v chrómovanom prevedení (Sapho Alya 500x1118) a GTC300W vykurovacia tyč s termostatom
podomietkový systém Geberit DuoFix s tlačítkom Rundo Glass Tim& Tom
závesné WC značky Vileroy&Boch ARCHITECTURA New SilentTwistFlow a SlowClose doska
bodové SMART osvetlenie Eglo Fueva s kovovým rámčekom
ventilátory CATA E100GT/TIMER a CAT E100GTH/HYGRO so senzorom vlhkosti
kuchynská linka od stolára na mieru s maximálnym využitím možností na vytvorenie úložného priestoru
materiál skriniek a pracovnej dosky značky Egger (Hickory prírodný H3730 ST10 a Kamenná šedá U727 ST9)
kvalitné pánty a výsuvné systémy značky Blum
dvojitý LED pás s diaľkovým ovládaním pre viaceré možnosti osvetlenia a atmosféru značky STRONG
digestor FRANKE FBI XC HCS, rúra 160 mm s dvojitou spätnou klapkou a vyvedením mimo obytný priestor
prémiový nerezový drez FRANKE MRX 210/610-40TL
kvalitná vstavaná smart umývačka riadu vyššej triedy Samsung DW60DG770B00U1 s tryskami WaterJet a automatickým otváraním dvierok
indukčná doska NZ64B5066GK/U2 s Dual Flex Zone
vstavaná rúra Samsung NV7B41201AK/U3 76l s katalytickým čistením
prémiová vstavaná chladnička s mrazničkou Liebherr s 10 ročnou zárukou (Liebherr ICNd 5603 No Frost)
rohové zásuvky Legrand aj s USB nabíjaním
Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami .
Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária JUDr. Tomáš Zaleta.
Luxusne dokončený byt, ešte neobývaný, stačí si len vybrať nábytok a krásne bývanie na 6. poschodí je vaše.
- priestor s vynikajúcou dispozíciou vrátane vstupnej predsiene, orientovaný na západ - poloha na najvyššom poschodí ponúka krásny výhľad, na mesto Košice a Volovské vrchy s lesmi na západe, možnosť vychutnávať si západy slnka prechádzky v areáli alebo v okolitej prírode
- úžitková plocha s terasou 55,12 m2
- zakúpený ako holobyt a kvalitne dokončený ako plánované vlastné bývanie (doteraz nevyužívané)
- začiatok výstavby 2022 - kolaudácia a odovzdanie 2024 - práce na dokončení 01/2025 až 05/2026
- ku bytu možné prikúpiť :
- komoru na 5. poschodí (1,53 m2) za 3 000 eur
- pivnicu (2,45 m2) za 5 000 eur
- vonkajšie parkovacie miesto za 17 000 eur
Detailný popis :
podlahové vykurovanie a chladenie (technológiou centrálneho tepelného čerpadla s digitálnym SMART termostatom )
Smart zariadenia od firmy Antik
steny medzi bytmi s protihlukovým materiálom Durisol
vstupné dvere sú v štandarde od developera, od firmy Hörmann
interiérové dvere Hörmann ProLine Dura decor Ultra mat TAUPE, s automatickým vysúvateľný podlahovým tesnením /ochrana proti hluku/
podrobnosti ku ovládaniu vykurovania a chladenia ako aj ďalšie odporúčania pre užívanie bytu a technológii sú podrobne uvádzané v manuáli ku bytu od developera
ako príplatkový prvok boli osadené okná francúzskeho typu, od firmy Slovaktual s izolačným trojsklom , posuvný otvárací systém
parapety vo vyhotovení s keramickým obkladom
osadené plisé zaťahovacie siete na mieru na obe balkónové dvere od firmy ELITE
doplnená bola príprava kabeláže pre vonkajšie žalúzie
úprava ELI vrátane dokumentácie, rozšírenie počtu zásuviek, optimalizácia ich umiestnenia a realizovaná nová revízia, úprava rozvodov vody vrátane dokumentácie
doplnená bola keramická dlažba v skladovom priestore - ďalšie úpravy a zariadenie uvedené podrobnejšie
kompozitná vinylová podlahová krytina Coretec Forest
v kúpeľni obklad a dlažba Villeroy & Boch Merida Ivory 120x60 cm, obklad Monpelli Navy Mix 6,5x29,8 cm, nadštandarne veľký sprchový kút s kvalitnou posuvnou stenou od výrobcu Ronal (Sanswiss Ronal Cadura CAS2)
batérie a podomietkové teleso sprchy od renomovanej značky Kludi (Louva)
umývadlo Lotosan Mayla Duna Mat, farebne zladené s ďalšimi prvkami interiéru,podumývadlová skrinka Lotosan Scarlet Duna s chrómovým úchytom, veľká závesná skrinka nad práčku Lotosan Duna a praktická zrkadlová skrinka nad umývadlom s minimalistickým dizajnom Lotosan Klasik a LED osvetlením Lotosan Aster
elektrický rebríkový radiátor v chrómovanom prevedení (Sapho Alya 500x1118) a GTC300W vykurovacia tyč s termostatom
podomietkový systém Geberit DuoFix s tlačítkom Rundo Glass Tim& Tom
závesné WC značky Vileroy&Boch ARCHITECTURA New SilentTwistFlow a SlowClose doska
bodové SMART osvetlenie Eglo Fueva s kovovým rámčekom
ventilátory CATA E100GT/TIMER a CAT E100GTH/HYGRO so senzorom vlhkosti
kuchynská linka od stolára na mieru s maximálnym využitím možností na vytvorenie úložného priestoru
materiál skriniek a pracovnej dosky značky Egger (Hickory prírodný H3730 ST10 a Kamenná šedá U727 ST9)
kvalitné pánty a výsuvné systémy značky Blum
dvojitý LED pás s diaľkovým ovládaním pre viaceré možnosti osvetlenia a atmosféru značky STRONG
digestor FRANKE FBI XC HCS, rúra 160 mm s dvojitou spätnou klapkou a vyvedením mimo obytný priestor
prémiový nerezový drez FRANKE MRX 210/610-40TL
kvalitná vstavaná smart umývačka riadu vyššej triedy Samsung DW60DG770B00U1 s tryskami WaterJet a automatickým otváraním dvierok
indukčná doska NZ64B5066GK/U2 s Dual Flex Zone
vstavaná rúra Samsung NV7B41201AK/U3 76l s katalytickým čistením
prémiová vstavaná chladnička s mrazničkou Liebherr s 10 ročnou zárukou (Liebherr ICNd 5603 No Frost)
rohové zásuvky Legrand aj s USB nabíjaním
Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami .
Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária JUDr. Tomáš Zaleta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Komunitná záhrada, Vonkajší krb, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Hudák
Reality 32109079763... zobraziť číslo
Reality 321
Letná • 04001, Košice-Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 4900 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Hudák
Reality 32109079763... zobraziť číslo
