1298 (JuqWaZ5VTjL) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Predaj 2-izbový byt, PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava
Dunajska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
414,900 € 5957 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.65 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe v atraktívnej lokalite Starého Mesta a vďaka nadštandardnému vybaveniu, parkovaciemu státiu a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť.
Vďaka dispozícii, kvalitným materiálom a úspešnej histórii krátkodobého prenájmu je byt vhodný aj na Airbnb alebo Booking, prípadne ako prémiové bývanie pre náročného klienta.
NEHNUTEĽNOSŤ
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €.
V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník a radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a krb.
Dominantou obývacej izby je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a poskytuje príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie.
DISPOZÍCIA
predsieň (so zabudovanou práčkou a sušičkou)
obývacia izba s kuchyňou
pracovný kút (súčasť obývacej izby)
samostatná spálňa
2× kúpeľňa s WC
PLUSY
celopresklená stena v obývačke orientovaná do tichého átria
elektrické vonkajšie žalúzie
prémiové materiály a kvalitné vybavenie
krb ako dizajnový aj funkčný prvok
2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút)
samostatný pracovný kút vhodný na home office
parkovacie státie v podzemnej garáži
pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta
klimatizácia
byt má výborné hodnotenia na Airbnb a je možné plynule pokračovať v jeho prevádzke
zaujímavý investičný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom
ZARIADENIE
Byt sa predáva zariadený:
kuchynská linka so spotrebičmi
indukčná varná doska
elektrická rúra
chladnička s mrazničkou
práčka so sušičkou
digestor
klimatizácia
jedálenský stôl so stoličkami
gauč
posteľ
skrine a úložné priestory
krb
elektrické vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
park priamo oproti bytovému domu
Lidl, Tesco, Billa
Eurovea, Nivy, Kamenné námestie
reštaurácie, kaviarne, pošta, banky
školy, škôlky a Univerzita Komenského
zastávky MHD
autobusová stanica Nivy
Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pešou dostupnosťou ku všetkým službám aj obchodným centrám.
CENA
Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovacie státie.
Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Vďaka dispozícii, kvalitným materiálom a úspešnej histórii krátkodobého prenájmu je byt vhodný aj na Airbnb alebo Booking, prípadne ako prémiové bývanie pre náročného klienta.
NEHNUTEĽNOSŤ
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €.
V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník a radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a krb.
Dominantou obývacej izby je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a poskytuje príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie.
DISPOZÍCIA
predsieň (so zabudovanou práčkou a sušičkou)
obývacia izba s kuchyňou
pracovný kút (súčasť obývacej izby)
samostatná spálňa
2× kúpeľňa s WC
PLUSY
celopresklená stena v obývačke orientovaná do tichého átria
elektrické vonkajšie žalúzie
prémiové materiály a kvalitné vybavenie
krb ako dizajnový aj funkčný prvok
2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút)
samostatný pracovný kút vhodný na home office
parkovacie státie v podzemnej garáži
pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta
klimatizácia
byt má výborné hodnotenia na Airbnb a je možné plynule pokračovať v jeho prevádzke
zaujímavý investičný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom
ZARIADENIE
Byt sa predáva zariadený:
kuchynská linka so spotrebičmi
indukčná varná doska
elektrická rúra
chladnička s mrazničkou
práčka so sušičkou
digestor
klimatizácia
jedálenský stôl so stoličkami
gauč
posteľ
skrine a úložné priestory
krb
elektrické vonkajšie žalúzie
LOKALITA
Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
park priamo oproti bytovému domu
Lidl, Tesco, Billa
Eurovea, Nivy, Kamenné námestie
reštaurácie, kaviarne, pošta, banky
školy, škôlky a Univerzita Komenského
zastávky MHD
autobusová stanica Nivy
Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pešou dostupnosťou ku všetkým službám aj obchodným centrám.
CENA
Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovacie státie.
Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2009
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Chromý
ViaReality s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti414,900 € 5957 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Chromý
ViaReality s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
