13048039 (JuSmqB4Cgs7) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Novostavba 2i bytu so záhradou pri BA a Dunaji
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 5391 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44.5 m²
Info
Hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí ako bežný byt?
V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome.
Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor – 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne.
Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu.
Základné informácie
lokalita: Hamuliakovo, Scilová ulica
typ: 2-izbový byt
výmera bytu: 44,5 m²
terasa: 15 m²
predzáhradka: 61 m²
kobka: 1 m²
celková plocha: 105,4 m²
prízemie
bezbariérový prístup
orientácia: východ
kolaudácia: 2020
vlastný plynový kotol
energetický certifikát: A
optický internet
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
možnosť parkovania hneď pri bytovom dome.
Dispozícia a atmosféra bývania
Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov.
Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci.
Mesačné náklady sú priaznivé: správcovský poplatok je približne 72 € a plyn približne 38 € mesačne.
Pre koho je byt ideálny
Túto ponuku odporúčame najmä pre:
mladý pár,
mladú rodinu s malým dieťaťom,
klienta so psom,
človeka pracujúceho v Bratislave,
klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor,
záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou.
Lokalita
Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou.
Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou.
Cena
239 900 €
Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.
V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome.
Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor – 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne.
Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu.
Základné informácie
lokalita: Hamuliakovo, Scilová ulica
typ: 2-izbový byt
výmera bytu: 44,5 m²
terasa: 15 m²
predzáhradka: 61 m²
kobka: 1 m²
celková plocha: 105,4 m²
prízemie
bezbariérový prístup
orientácia: východ
kolaudácia: 2020
vlastný plynový kotol
energetický certifikát: A
optický internet
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
možnosť parkovania hneď pri bytovom dome.
Dispozícia a atmosféra bývania
Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov.
Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci.
Mesačné náklady sú priaznivé: správcovský poplatok je približne 72 € a plyn približne 38 € mesačne.
Pre koho je byt ideálny
Túto ponuku odporúčame najmä pre:
mladý pár,
mladú rodinu s malým dieťaťom,
klienta so psom,
človeka pracujúceho v Bratislave,
klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor,
záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou.
Lokalita
Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou.
Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou.
Cena
239 900 €
Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
44.5 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Družstevné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok kolaudácie:
2020
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti239,900 € 5391 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
