1039658 (Juwu_64PyCw) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
NOVOSTAVBA - 2i byt + parking + balkón - Geminim Trenčín
Saratovská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,000 € 3975 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43.52 m²
Info
AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, vlastným parkovaním za rampou a krásnym výhľadom na lesopark Brezina. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Gemini na Saratovskej ulici v Trenčíne.
Technický stav:
Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia.
Rozloha a príslušenstvo:
Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu.
Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani".
Prečo si vybrať práve tento byt?
-Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania.
-Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať.
-Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta.
-Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt.
-Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu.
Cena: 173.000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Technický stav:
Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia.
Rozloha a príslušenstvo:
Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu.
Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani".
Prečo si vybrať práve tento byt?
-Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania.
-Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať.
-Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta.
-Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt.
-Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu.
Cena: 173.000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
43.52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Kubaščík
AM living, s. r. o.09402842... zobraziť číslo
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín Celá ponuka spoločnosti173,000 € 3975 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Kubaščík
AM living, s. r. o.09402842... zobraziť číslo
