(JuAyTkBlCNC) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 01. 2026
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie
Hraničná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,990 € 5629 €/m²
Poznámka k cene: + sprostredkovateľská provízia 5.000,- €
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.62 m²
Info
Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Hraničná, Ružinov, s balkónom a garážovým státím
Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne.
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi:
V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou.
V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava.
V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom.
V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky.
Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe.
V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome.
Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy!
Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne.
Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka.
Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla.
Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY BYTU
- Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry
- Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ
- Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život
Byt je kúpu voľný.
Cena:
byt je 329.990,- EUR
parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka)
garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka)
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne.
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi:
V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou.
V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava.
V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom.
V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky.
Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe.
V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome.
Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy!
Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne.
Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka.
Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla.
Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY BYTU
- Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry
- Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ
- Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život
Byt je kúpu voľný.
Cena:
byt je 329.990,- EUR
parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka)
garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka)
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.62 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
LIONREAL, s.r.o.
Drieňová • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,990 € 5629 €/m²
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
