(Jur6QfsFA3Z) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
NOVINKA: Garzónka. byt | 24 m2 + loggia | 3. p. | čiastočná. rek | Kurská ul. | zariadený | Košice - Dargovských hrdinov
Kurská
Košice-Dargovských hrdinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
122,000 € 5083 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
24 m²
Info
Cenovo dostupná, čiastočne zrekonštruovaná garsónka s výmerou 24 m² a loggiou 3 m² na Kurskej ulici 25 v Košiciach, mestská časť Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa doň dá hneď nasťahovať alebo ho začať prenajímať.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera: 24 m² + 3 m² loggia
- Poschodie: 3. z 8, v dome je nový výťah s obojstranným výstupom
- Orientácia: západ, takže popoludní tu svieti slnko. Listnatý strom pred loggiou v lete tieni pred silným slnkom.
- Stav: čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, kuchyňa, strop, elektroinštalácia)
- Bytový dom: zateplený, s opravenou strechou a vymenenými stúpačkami
ČO JE V BYTE UŽ HOTOVÉ
- Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC (spojené)
- Vymenené stúpacie rozvody
- Nové interiérové dvere
- Znížený strop v celom byte s bodovými svetlami
- Čiastočne prerobená elektroinštalácia. Nové rozvody sú vedené po stene v lište a ponad znížený strop a sú napojené na pôvodné ističe.
- Plastové okno
- Novšia sektorová kuchynská linka
VYBAVENIE V CENE
Byt sa predáva so zariadením:
- kuchyňa vrátane malej chladničky, mikrovlnnej rúry a rýchlovarnej kanvice
- nábytok vrátane rozkladacej pohovky
LOGGIA
Hlboká loggia so západnou orientáciou má pekný výhľad. Je vhodná na posedenie pri popoludňajšej kávičke alebo pri západe slnka. V lete vás chráni stop red bytovým domom.
ČO TREBA VEDIEŤ
Byt je po kúpe okamžite voľny. V byte sa bývalo, čiže je potrebné počítať s menšou investiíciou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Zálohy správcovi: 70 € (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv a iné)
Elektrina: 15 €
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY
Pre prvé vlastné bývanie. Je to dostupný štart pre mladých ľudí, ktorí chcú prestať platiť nájom a mať vlastné.
Pre investorov. Byt je zariadený a pripravený na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Malé garsónky sa prenajímajú rýchlo.
Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú malé a praktické bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pre seniorov. Nový výťah, rozumné poschodie a nízke náklady uľahčujú bývanie.
Pre rodičov, ktorí hľadajú bývanie pre dieťa počas štúdia alebo na začiatku jeho samostatného života.
Cena: 122.000 eur
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (byt je v osobnom vlatníctve) s čím vám vieme pomôcť.
Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa, rád vám byt ukážem.
Ján Ovák, MBA, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
e-mail: ovak@inforeal.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera: 24 m² + 3 m² loggia
- Poschodie: 3. z 8, v dome je nový výťah s obojstranným výstupom
- Orientácia: západ, takže popoludní tu svieti slnko. Listnatý strom pred loggiou v lete tieni pred silným slnkom.
- Stav: čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, kuchyňa, strop, elektroinštalácia)
- Bytový dom: zateplený, s opravenou strechou a vymenenými stúpačkami
ČO JE V BYTE UŽ HOTOVÉ
- Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC (spojené)
- Vymenené stúpacie rozvody
- Nové interiérové dvere
- Znížený strop v celom byte s bodovými svetlami
- Čiastočne prerobená elektroinštalácia. Nové rozvody sú vedené po stene v lište a ponad znížený strop a sú napojené na pôvodné ističe.
- Plastové okno
- Novšia sektorová kuchynská linka
VYBAVENIE V CENE
Byt sa predáva so zariadením:
- kuchyňa vrátane malej chladničky, mikrovlnnej rúry a rýchlovarnej kanvice
- nábytok vrátane rozkladacej pohovky
LOGGIA
Hlboká loggia so západnou orientáciou má pekný výhľad. Je vhodná na posedenie pri popoludňajšej kávičke alebo pri západe slnka. V lete vás chráni stop red bytovým domom.
ČO TREBA VEDIEŤ
Byt je po kúpe okamžite voľny. V byte sa bývalo, čiže je potrebné počítať s menšou investiíciou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Zálohy správcovi: 70 € (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv a iné)
Elektrina: 15 €
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY
Pre prvé vlastné bývanie. Je to dostupný štart pre mladých ľudí, ktorí chcú prestať platiť nájom a mať vlastné.
Pre investorov. Byt je zariadený a pripravený na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Malé garsónky sa prenajímajú rýchlo.
Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú malé a praktické bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pre seniorov. Nový výťah, rozumné poschodie a nízke náklady uľahčujú bývanie.
Pre rodičov, ktorí hľadajú bývanie pre dieťa počas štúdia alebo na začiatku jeho samostatného života.
Cena: 122.000 eur
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (byt je v osobnom vlatníctve) s čím vám vieme pomôcť.
Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa, rád vám byt ukážem.
Ján Ovák, MBA, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
e-mail: ovak@inforeal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
24 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
70 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Lodžia, Výťah, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Ovák RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti122,000 € 5083 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Ovák RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
