(JuZl1T1GfTx) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
NOVINKA: Exklúzivny 4izbový byt s pozemkom a parkovaním
Opletalova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
590,000 € 5555 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106.21 m²
Info
Ponúkame na predaj exkluzívne rodinné bývanie, kde sa nadčasová architektúra spája s maximálnym komfortom a súkromím.
Predstavujeme unikátny projekt štyroch moderných 4-izbových a dvoch 3-izbových bytov v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Devínska Nová Ves.
Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života.
Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2.
Plánovaná kolaudácia: december 2026
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie
vstupná chodba s dostatkom priestoru
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu
kúpeľňa s toaletou
terasa so záhradkou
2. nadzemné podlažie
chodba
dve samostatné izby
hlavná spálňa s kúpeľňou
samostatný šatník
kúpeľňa
Úžitková plocha: 106,21 m²
HLAVNÉ BENEFITY
tepelné čerpadlo – úsporné, ekologické a komfortné riešenie
stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta
podlahové vykurovanie v celom byte
moderná architektúra a kvalitné materiály
kompletne dokončená infraštruktúra (cesty, chodníky, zámková dlažba)
vyhotovenie do štandardu (bez kuchynskej linky – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody.
V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska.
CENA od: 590.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom
V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov.
Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.
Predstavujeme unikátny projekt štyroch moderných 4-izbových a dvoch 3-izbových bytov v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Devínska Nová Ves.
Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života.
Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2.
Plánovaná kolaudácia: december 2026
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie
vstupná chodba s dostatkom priestoru
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu
kúpeľňa s toaletou
terasa so záhradkou
2. nadzemné podlažie
chodba
dve samostatné izby
hlavná spálňa s kúpeľňou
samostatný šatník
kúpeľňa
Úžitková plocha: 106,21 m²
HLAVNÉ BENEFITY
tepelné čerpadlo – úsporné, ekologické a komfortné riešenie
stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta
podlahové vykurovanie v celom byte
moderná architektúra a kvalitné materiály
kompletne dokončená infraštruktúra (cesty, chodníky, zámková dlažba)
vyhotovenie do štandardu (bez kuchynskej linky – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody.
V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska.
CENA od: 590.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom
V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov.
Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
106.21 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2026
Počet spální:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
59 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Horváthová
Profi Reality s.r.o.09074471... zobraziť číslo
Profi Reality sro
538 • 92901, Kútniky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti590,000 € 5555 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Horváthová
Profi Reality s.r.o.09074471... zobraziť číslo
