(JuoZc8yd5CF) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
NOVINKA: Exkluzívny 3izbový byt s dvoma balkónmi a parkovacím miestom
Bratislava-Devínska Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
608,000 € 6281 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96.8 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny?
Predstavte si miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať, vy si môžete vychutnať rannú kávu vo vlastnej záhradke a každý člen rodiny má dostatok priestoru na pohodlný život. Objavte exkluzívny rezidenčný projekt v Devínskej Novej Vsi, ktorý spája komfort moderného bytu, súkromie vlastnej záhrady a príjemnú atmosféru rodinného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a potreby každodenného rodinného života:
• vlastný výťah,
• 2 vyhradené parkovacie miesta ku každému bytu,
• tepelné čerpadlo ako moderné a úsporné riešenie vykurovania a prípravy teplej vody,
• stropné chladenie pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní,
• rekuperácia
• detské ihrisko priamo v uzavretom areáli,
• praktický záhradný domček na bicykle, kočíky, hračky, športové vybavenie a sezónne potreby,
• oplotený areál s vyššou mierou súkromia a bezpečia,
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj ku kompletnej občianskej vybavenosti.
Tvorí ho iba šesť bytov– štyri priestranné 4-izbové a dva komfortné 3-izbové byty, ktoré vytvára pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemný pocit života v malej rezidenčnej komunite. Tu získate viac súkromia, bezpečia a pocit, že bývate v skutočnom domove.
Ponúkame na predaj nadštandardné rodinné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Projekt je určený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi pohodlím, priestorom, bezpečím a dostupnosťou.
Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života.
Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2.
Plánovaná kolaudácia: január 2027
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3izbového bytu
vlastný výťah a schodisko
zádverie
vstupná chodba s dostatkom priestoru
detská izba
spálňa prepojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu
kúpeľňa s toaletou
technická miestnosť
dva balkóny
1verzia: úžitková plocha 96,80 m2 + 28,38 m2 balkóny + 5,65 m2 závetrie
2verzia: úžitková plocha 99,15 m2 + 21 m2 balkóny + 5,65 m2 závetrie
HLAVNÉ BENEFITY
tepelné čerpadlo – úsporné, ekologické a komfortné riešenie
stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta
podlahové vykurovanie v celom byte
moderná architektúra a kvalitné materiály
kompletne dokončená infraštruktúra (cesty, chodníky, zámková dlažba)
vyhotovenie do štandardu (bez kuchynskej linky – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody.
V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska.
CENA od: 608.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom
V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov.
Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.
Predstavte si miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať, vy si môžete vychutnať rannú kávu vo vlastnej záhradke a každý člen rodiny má dostatok priestoru na pohodlný život. Objavte exkluzívny rezidenčný projekt v Devínskej Novej Vsi, ktorý spája komfort moderného bytu, súkromie vlastnej záhrady a príjemnú atmosféru rodinného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a potreby každodenného rodinného života:
• vlastný výťah,
• 2 vyhradené parkovacie miesta ku každému bytu,
• tepelné čerpadlo ako moderné a úsporné riešenie vykurovania a prípravy teplej vody,
• stropné chladenie pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní,
• rekuperácia
• detské ihrisko priamo v uzavretom areáli,
• praktický záhradný domček na bicykle, kočíky, hračky, športové vybavenie a sezónne potreby,
• oplotený areál s vyššou mierou súkromia a bezpečia,
• výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj ku kompletnej občianskej vybavenosti.
Tvorí ho iba šesť bytov– štyri priestranné 4-izbové a dva komfortné 3-izbové byty, ktoré vytvára pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemný pocit života v malej rezidenčnej komunite. Tu získate viac súkromia, bezpečia a pocit, že bývate v skutočnom domove.
Ponúkame na predaj nadštandardné rodinné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Projekt je určený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi pohodlím, priestorom, bezpečím a dostupnosťou.
Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života.
Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2.
Plánovaná kolaudácia: január 2027
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3izbového bytu
vlastný výťah a schodisko
zádverie
vstupná chodba s dostatkom priestoru
detská izba
spálňa prepojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu
kúpeľňa s toaletou
technická miestnosť
dva balkóny
1verzia: úžitková plocha 96,80 m2 + 28,38 m2 balkóny + 5,65 m2 závetrie
2verzia: úžitková plocha 99,15 m2 + 21 m2 balkóny + 5,65 m2 závetrie
HLAVNÉ BENEFITY
tepelné čerpadlo – úsporné, ekologické a komfortné riešenie
stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta
podlahové vykurovanie v celom byte
moderná architektúra a kvalitné materiály
kompletne dokončená infraštruktúra (cesty, chodníky, zámková dlažba)
vyhotovenie do štandardu (bez kuchynskej linky – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody.
V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska.
CENA od: 608.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom
V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov.
Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96.8 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2027
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Bezbariérový prístup
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Horváthová
Profi Reality s.r.o.09074471... zobraziť číslo
Profi Reality sro
538 • 92901, Kútniky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti608,000 € 6281 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Horváthová
Profi Reality s.r.o.09074471... zobraziť číslo
