1014198 (JuoTnKmQ2ss) • Aktualizovaný: 04. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
NOVÁ PONUKA - 3i byt s loggiou Nová Dubnica - až 86m²
Trenčianska
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,000 € 1805 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou spolu až 86 m² v Novej Dubnici na ulici Trenčianska.
Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Technický stav a základné informácie:
- Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, samostatný murovaný šatník a murovaná špajza (možnosť odstrániť priečku a zvačšiť), spálňa s veľkou loggiou, detská izba, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta a kúpeľňa.
- Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové (iba balkónové je pôvodné). Pri revitalizácii, ktorá zahŕňa zateplenie, nový výťah, obnovu spoločných priestorov, veľké zasklené loggie, sa menili i rozvody plynu, elektriny, vody či odpadu.
V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova.
- Poschodie: Byt je situovaný na 3. poschodí, z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene.
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Trenčianska):
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky.
- Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny Coop jednota, Tesco, či rôzne obchody sú vzdialené približne 2-3 minúty chôdze. Vedľa bytového domu sa nachádza autobus. zastávka na smery TN - IL. Detské ihriská sú priamo pred bytovým domom.
- Centrum mesta: Len 5 minút na pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby.
- Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v tesnej blízkosti.
Prečo si vybrať práve tento byt?
- Byt disponuje slušnou výmerou, je priestranný, izby nepriechodné ✅
- Množstvo denného svetla a dobrá orientácia bytu ✅
- Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu a vybývanú rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru, podľa vlastných predstáv ✅
- Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované ✅
- Nadštandardne veľká a zasklená loggia ✅
- Výhodou je šatník a špajza, ktorú nemá každý byt ! ✅
- Ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť ✅
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou voľná.
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Technický stav a základné informácie:
- Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, samostatný murovaný šatník a murovaná špajza (možnosť odstrániť priečku a zvačšiť), spálňa s veľkou loggiou, detská izba, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta a kúpeľňa.
- Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové (iba balkónové je pôvodné). Pri revitalizácii, ktorá zahŕňa zateplenie, nový výťah, obnovu spoločných priestorov, veľké zasklené loggie, sa menili i rozvody plynu, elektriny, vody či odpadu.
V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova.
- Poschodie: Byt je situovaný na 3. poschodí, z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene.
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Trenčianska):
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky.
- Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny Coop jednota, Tesco, či rôzne obchody sú vzdialené približne 2-3 minúty chôdze. Vedľa bytového domu sa nachádza autobus. zastávka na smery TN - IL. Detské ihriská sú priamo pred bytovým domom.
- Centrum mesta: Len 5 minút na pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby.
- Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v tesnej blízkosti.
Prečo si vybrať práve tento byt?
- Byt disponuje slušnou výmerou, je priestranný, izby nepriechodné ✅
- Množstvo denného svetla a dobrá orientácia bytu ✅
- Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu a vybývanú rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru, podľa vlastných predstáv ✅
- Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované ✅
- Nadštandardne veľká a zasklená loggia ✅
- Výhodou je šatník a špajza, ktorú nemá každý byt ! ✅
- Ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť ✅
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou voľná.
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
6 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín Celá ponuka spoločnosti139,000 € 1805 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
