NOMA_242 (JuTwSqPoK3r) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2026
NOMA | TRI VODY-Štýlový 3-izbový BYT v MODERNOM susedstve /predzáhradka/parking/pivnica
Tri Vody III
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,990 € 1923 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
182 m²
Info
Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tento jedinečný 3-izbový byt v modernom srdci Malinova
BYT A JEHO BENEFITY:
Nadčasový dizajn, precízna stolárska práca, veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami. Toto je len ochutnávka benefitov, na ktoré sa môže tešiť nový majiteľ tejto prémiovej nehnuteľnosti. K tomu pridáme WAU efekt krásne udržiavanej predzáhradky obrastenej dospelými tujami a získame dnes veľmi žiadanú kombináciu pocitu bývania v rodinnom dome a pohodlia moderného bytu.
Samotný byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, ktorú oceníte každý deň. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit bývania v rodinnom dome, no bez starostí s jeho údržbou. Dominantou nehnuteľnosti je práve súkromná predzáhradka s rozlohou 106 m², ktorá vytvára prirodzené pokračovanie dennej časti bytu. Či už hľadáte priestor na relax, grilovanie s priateľmi, detské hry alebo miesto pre svojho štvornohého parťáka, tu ho nájdete.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
* Celková výmera bytu 73 m²
* Súkromná predzáhradka o výmere 106 m² so samostatným vstupom
* Priestranná denná časť s otvoreným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne
* Priamy vstup na predzáhradku z obývacej izby
* Množstvo úložného priestoru riešeného vstavaným nábytkom v chodbe aj spálni
* Priestranná detská izba vhodná aj pre dve deti
* Samostatná kúpeľňa a WC
* K bytu prislúcha pivnica
* Vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene
O LOKALITE
Projekt Tri Vody si získal obľubu najmä vďaka unikátnej kombinácii vody, zelene a modernej infraštruktúry. Rezidenčný komplex bol navrhnutý okolo sústavy jazier a promenád, čím vytvára prostredie, ktoré na Slovensku nemá veľa konkurencie. Veľkým benefitom sú aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia – prechádzky okolo jazier, cyklotrasy v okolí Malého Dunaja, detské ihriská či komunitný charakter celej štvrte.
NÁZOR MAKLÉRA
Tri Vody patria medzi lokality, ktoré si ľudia nekupujú len kvôli samotnému bytu. Kupujú si prostredie, atmosféru a spôsob života. Ak hľadáte pokoj, priestor a príjemné komunitné bývanie len pár minút od Bratislavy, toto je nehnuteľnosť, ktorú by ste si určite mali prísť pozrieť. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!
BYT A JEHO BENEFITY:
Nadčasový dizajn, precízna stolárska práca, veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami. Toto je len ochutnávka benefitov, na ktoré sa môže tešiť nový majiteľ tejto prémiovej nehnuteľnosti. K tomu pridáme WAU efekt krásne udržiavanej predzáhradky obrastenej dospelými tujami a získame dnes veľmi žiadanú kombináciu pocitu bývania v rodinnom dome a pohodlia moderného bytu.
Samotný byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, ktorú oceníte každý deň. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit bývania v rodinnom dome, no bez starostí s jeho údržbou. Dominantou nehnuteľnosti je práve súkromná predzáhradka s rozlohou 106 m², ktorá vytvára prirodzené pokračovanie dennej časti bytu. Či už hľadáte priestor na relax, grilovanie s priateľmi, detské hry alebo miesto pre svojho štvornohého parťáka, tu ho nájdete.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
* Celková výmera bytu 73 m²
* Súkromná predzáhradka o výmere 106 m² so samostatným vstupom
* Priestranná denná časť s otvoreným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne
* Priamy vstup na predzáhradku z obývacej izby
* Množstvo úložného priestoru riešeného vstavaným nábytkom v chodbe aj spálni
* Priestranná detská izba vhodná aj pre dve deti
* Samostatná kúpeľňa a WC
* K bytu prislúcha pivnica
* Vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene
O LOKALITE
Projekt Tri Vody si získal obľubu najmä vďaka unikátnej kombinácii vody, zelene a modernej infraštruktúry. Rezidenčný komplex bol navrhnutý okolo sústavy jazier a promenád, čím vytvára prostredie, ktoré na Slovensku nemá veľa konkurencie. Veľkým benefitom sú aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia – prechádzky okolo jazier, cyklotrasy v okolí Malého Dunaja, detské ihriská či komunitný charakter celej štvrte.
NÁZOR MAKLÉRA
Tri Vody patria medzi lokality, ktoré si ľudia nekupujú len kvôli samotnému bytu. Kupujú si prostredie, atmosféru a spôsob života. Ak hľadáte pokoj, priestor a príjemné komunitné bývanie len pár minút od Bratislavy, toto je nehnuteľnosť, ktorú by ste si určite mali prísť pozrieť. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
182 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Bugár
NOMA realitné služby+4219054... zobraziť číslo
NOMA Realitné služby
Andrusovova 9/B • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,990 € 1923 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondrej Bugár
NOMA realitné služby+4219054... zobraziť číslo
