(Ju8d5TqP2tj) • Aktualizovaný: 27. 08. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2026
Nie apartmán, ale BYT: Donovaly – 46,45 m², balkón, vlastná garáž a výnos z prenájmu
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 4284 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.45 m²
Info
RM FINANCE & ESTATE s. r. o. exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt využívaný ako rekreačný apartmán v centre celoročnej turistickej lokality Donovaly, v Apartmánovom dome Horec.
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, nie ako nebytový priestor. Možno ju využívať na rekreáciu, celoročné bývanie alebo krátkodobý či dlhodobý prenájom. Právny status bytu zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu za splnenia zákonných podmienok a vytvára vhodnejšie predpoklady na financovanie hypotekárnym úverom.
Základné údaje:
- výmera bytu 46,45 m²,
- balkón,
- samostatná spálňa,
- obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC,
1. poschodie,
- výťah,
- bezbariérový prístup zo zadnej strany domu,
- podlahové vykurovanie v celom byte,
- ohrev vody bojlerom.
Súčasťou predaja je aj samostatná garáž s výmerou 17,34 m². Poskytuje pohodlné parkovanie bez ohľadu na počasie a obsadenosť strediska, ako aj priestor na uskladnenie lyží, bicyklov, športového vybavenia a ďalších vecí. Celková výmera bytu a garáže je 63,79 m², bez započítania balkóna.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, kuchynského vybavenia a inventára potrebného na ďalšie ubytovanie hostí. Väčšina zariadenia bola zakúpená v decembri 2025, takže nevyžaduje výraznejšiu vstupnú investíciu.
Spálňa je vybavená manželskou posteľou s rozmerom 180 × 200 cm, dvomi matracmi, šatníkovou skriňou, komodou, nočným stolíkom a rozkladacou pohovkou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, kreslo, vitrína, televízor s TV stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík a bytové doplnky.
Kuchyňa je kompletne vybavená riadom a spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, toastera a kávovaru. Súčasťou predaja je aj posteľná bielizeň, paplóny, vankúše, vysávač, záclony, závesy a balkónový nábytok. Investícia do novšieho nábytku, inventára a dekorácií predstavovala približne 5 000 €. V kúpeľni boli približne pred dvomi rokmi osadené nové sklenené dvere sprchovacieho kúta vyrobené na mieru.
Investičná príležitosť:
Byt je využívaný na súkromné pobyty aj komerčný krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com. Krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie je v bytovom dome akceptované a rovnakým spôsobom svoje nehnuteľnosti využíva viacero vlastníkov.
Pri predajnej cene 199 000 € ide o orientačnú výnosnosť približne 6 % ročne. Skutočný budúci výnos závisí od obsadenosti, cien ubytovania, prevádzkových nákladov a spôsobu správy prenájmu.
Mesačné platby:
elektrická energia: 65 €,
zálohy za byt: 70 €,
zálohy za garáž: 27 €,
internet: 25,53 €.
Spolu približne 187,53 € mesačne.
Nehnuteľnosť nemá evidované nedoplatky voči spoločenstvu vlastníkov ani dodávateľom energií.
Lokalita:
Apartmánový dom Horec sa nachádza priamo v centre Donovál, približne 300 metrov od lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly. V okolí sú lyžiarske vleky a zjazdovky, požičovne lyží, lyžiarske školy, potraviny, reštaurácie, Donovalský pivovar, turistické a cyklistické trasy, atrakcie pre deti a rodiny aj zastávka autobusovej dopravy.
Donovaly ponúkajú celoročné využitie. V zime sú vyhľadávané na lyžovanie, skialpinizmus a ďalšie zimné športy, v lete na turistiku, cyklistiku, rodinné atrakcie a pobyt v prírode.
Cena: 199 000 €
Cena zahŕňa:
- byt s výmerou 46,45 m²,
- balkón,
- samostatnú garáž s výmerou 17,34 m²,
- kompletné zariadenie bytu,
- kuchynské vybavenie a inventár určený na prenajímanie.
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, v závislosti od individuálneho posúdenia kupujúceho a nehnuteľnosti bankou. V prípade záujmu poskytneme súčinnosť pri zabezpečení financovania.
Ak hľadáte vlastné miesto na Donovaloch alebo nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez potreby rekonštrukcie a zariaďovania, táto ponuka spája výbornú polohu, právny status bytu, kompletné vybavenie a vlastnú garáž.
Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, nie ako nebytový priestor. Možno ju využívať na rekreáciu, celoročné bývanie alebo krátkodobý či dlhodobý prenájom. Právny status bytu zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu za splnenia zákonných podmienok a vytvára vhodnejšie predpoklady na financovanie hypotekárnym úverom.
Základné údaje:
- výmera bytu 46,45 m²,
- balkón,
- samostatná spálňa,
- obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC,
1. poschodie,
- výťah,
- bezbariérový prístup zo zadnej strany domu,
- podlahové vykurovanie v celom byte,
- ohrev vody bojlerom.
Súčasťou predaja je aj samostatná garáž s výmerou 17,34 m². Poskytuje pohodlné parkovanie bez ohľadu na počasie a obsadenosť strediska, ako aj priestor na uskladnenie lyží, bicyklov, športového vybavenia a ďalších vecí. Celková výmera bytu a garáže je 63,79 m², bez započítania balkóna.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, kuchynského vybavenia a inventára potrebného na ďalšie ubytovanie hostí. Väčšina zariadenia bola zakúpená v decembri 2025, takže nevyžaduje výraznejšiu vstupnú investíciu.
Spálňa je vybavená manželskou posteľou s rozmerom 180 × 200 cm, dvomi matracmi, šatníkovou skriňou, komodou, nočným stolíkom a rozkladacou pohovkou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, kreslo, vitrína, televízor s TV stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík a bytové doplnky.
Kuchyňa je kompletne vybavená riadom a spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, toastera a kávovaru. Súčasťou predaja je aj posteľná bielizeň, paplóny, vankúše, vysávač, záclony, závesy a balkónový nábytok. Investícia do novšieho nábytku, inventára a dekorácií predstavovala približne 5 000 €. V kúpeľni boli približne pred dvomi rokmi osadené nové sklenené dvere sprchovacieho kúta vyrobené na mieru.
Investičná príležitosť:
Byt je využívaný na súkromné pobyty aj komerčný krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com. Krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie je v bytovom dome akceptované a rovnakým spôsobom svoje nehnuteľnosti využíva viacero vlastníkov.
Pri predajnej cene 199 000 € ide o orientačnú výnosnosť približne 6 % ročne. Skutočný budúci výnos závisí od obsadenosti, cien ubytovania, prevádzkových nákladov a spôsobu správy prenájmu.
Mesačné platby:
elektrická energia: 65 €,
zálohy za byt: 70 €,
zálohy za garáž: 27 €,
internet: 25,53 €.
Spolu približne 187,53 € mesačne.
Nehnuteľnosť nemá evidované nedoplatky voči spoločenstvu vlastníkov ani dodávateľom energií.
Lokalita:
Apartmánový dom Horec sa nachádza priamo v centre Donovál, približne 300 metrov od lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly. V okolí sú lyžiarske vleky a zjazdovky, požičovne lyží, lyžiarske školy, potraviny, reštaurácie, Donovalský pivovar, turistické a cyklistické trasy, atrakcie pre deti a rodiny aj zastávka autobusovej dopravy.
Donovaly ponúkajú celoročné využitie. V zime sú vyhľadávané na lyžovanie, skialpinizmus a ďalšie zimné športy, v lete na turistiku, cyklistiku, rodinné atrakcie a pobyt v prírode.
Cena: 199 000 €
Cena zahŕňa:
- byt s výmerou 46,45 m²,
- balkón,
- samostatnú garáž s výmerou 17,34 m²,
- kompletné zariadenie bytu,
- kuchynské vybavenie a inventár určený na prenajímanie.
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, v závislosti od individuálneho posúdenia kupujúceho a nehnuteľnosti bankou. V prípade záujmu poskytneme súčinnosť pri zabezpečení financovania.
Ak hľadáte vlastné miesto na Donovaloch alebo nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez potreby rekonštrukcie a zariaďovania, táto ponuka spája výbornú polohu, právny status bytu, kompletné vybavenie a vlastnú garáž.
Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.45 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
70 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RM FINANCE & ESTATE s.r.o.
RM FINANCE&ESTATE s.r.o.09400696... zobraziť číslo
RM FINANCE&ESTATE s.r.o.
Nám. Ľ. Štúra 10 • 97405, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 4284 €/m²
Kontakt na predajcu
RM FINANCE & ESTATE s.r.o.
RM FINANCE&ESTATE s.r.o.09400696... zobraziť číslo
