196 (JuR_jnEsW23) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 04. 2026
NIDAL - PREDAJ dizajnový 4-izbový byt s terasou a nadčasovým minimalistickým interiérom v projekte Zlaté Schody - Devín
Bratislava-Devín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
586,912 € 6911 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84.93 m²
Info
Základné informácie
Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4-izbový byt B.1 v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na prvom podlaží a vďaka osadeniu do terénu z jednej strany ponúka príjemnú vnútornú mikroklímu, ktorú oceníte najmä počas letných dní. Vstup do bytu je riešený z podesty prístupového exteriérového schodiska.
Všetky obytné miestnosti sú orientované na južnú stranu smerom na Karloveské rameno Dunaja a do stredovej terasy, ktorá prislúcha priamo k bytu. Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami, dôrazom na funkčnosť, harmonické detaily a kvalitné materiálové spracovanie. Výsledkom je moderné, vzdušné a originálne bývanie s premysleným architektonickým konceptom.
Hlavné parametre
* úžitková plocha bytu: 84,93 m²
* terasa: 29 m²
* 4-izbový byt
* všetky obytné miestnosti orientované na juh
* terasa prístupná z dennej zóny
* byt zasadený z jednej strany do terénu
* kvalitné hliníkové okná Schüco
* vetranie s rekuperáciou
* podlahové kúrenie tepelným čerpadlom
* prémiové interiérové materiály
* nábytok na mieru ako súčasť architektonického riešenia
Finančné podmienky
* cena bytu: 586 912 €
* 1 vonkajšie parkovacie miesto: 18 450 € (k dispozícii dve parkovacie miesta)
Dispozícia
* vstup do bytu z exteriérového schodiska
* samostatné wc
* kúpeľna s vaňou a oddeleným wc
* dve samostatné neprechodné izby
* denná zóna tvorená kuchyňou prepojenou s obývačkou s výstupom na terasu
* kuchynský ostrov elegantne prechádzajúci do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice
* hlavná spálňa
Interiér a dizajn
Interiér využíva kombináciu jemných prírodných materiálov a nadčasových textúr. Dominantnú zelenú plochu dopĺňajú kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, zatiaľ čo pracovná doska v decentnom kamennom dekore podporuje praktickosť a dlhodobú odolnosť. Celkový charakter priestoru podčiarkuje drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop, ktorý v kombinácii s osvetlením vytvára modernú a originálnu atmosféru. V rámci sadrokartónových stropov je navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemuje priestor a podporuje jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytkových zostáv a vytvárajú príjemné podsvietenie.
Lokalita
Bývanie v pokojnej časti pod lesom a neďaleko centra mesta s výbornou dostupnosťou, možnosť využitia MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V lokalite sú dostupné rôzne možnosti na relax, oddych a športové aktivity. V blízkosti sa nachádza Karloveské rameno Dunaja, Devínska Kobyla, Sandberg, Dúbravská hlavica, Krupova lúka a mnoho ďalších zaujímavých turistických cieľov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našeho agenta Vasyla:
Vasyl Kunychka
+421 948 494 133
kunychka.vasyl@nidal.sk
Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4-izbový byt B.1 v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na prvom podlaží a vďaka osadeniu do terénu z jednej strany ponúka príjemnú vnútornú mikroklímu, ktorú oceníte najmä počas letných dní. Vstup do bytu je riešený z podesty prístupového exteriérového schodiska.
Všetky obytné miestnosti sú orientované na južnú stranu smerom na Karloveské rameno Dunaja a do stredovej terasy, ktorá prislúcha priamo k bytu. Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami, dôrazom na funkčnosť, harmonické detaily a kvalitné materiálové spracovanie. Výsledkom je moderné, vzdušné a originálne bývanie s premysleným architektonickým konceptom.
Hlavné parametre
* úžitková plocha bytu: 84,93 m²
* terasa: 29 m²
* 4-izbový byt
* všetky obytné miestnosti orientované na juh
* terasa prístupná z dennej zóny
* byt zasadený z jednej strany do terénu
* kvalitné hliníkové okná Schüco
* vetranie s rekuperáciou
* podlahové kúrenie tepelným čerpadlom
* prémiové interiérové materiály
* nábytok na mieru ako súčasť architektonického riešenia
Finančné podmienky
* cena bytu: 586 912 €
* 1 vonkajšie parkovacie miesto: 18 450 € (k dispozícii dve parkovacie miesta)
Dispozícia
* vstup do bytu z exteriérového schodiska
* samostatné wc
* kúpeľna s vaňou a oddeleným wc
* dve samostatné neprechodné izby
* denná zóna tvorená kuchyňou prepojenou s obývačkou s výstupom na terasu
* kuchynský ostrov elegantne prechádzajúci do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice
* hlavná spálňa
Interiér a dizajn
Interiér využíva kombináciu jemných prírodných materiálov a nadčasových textúr. Dominantnú zelenú plochu dopĺňajú kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, zatiaľ čo pracovná doska v decentnom kamennom dekore podporuje praktickosť a dlhodobú odolnosť. Celkový charakter priestoru podčiarkuje drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop, ktorý v kombinácii s osvetlením vytvára modernú a originálnu atmosféru. V rámci sadrokartónových stropov je navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemuje priestor a podporuje jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytkových zostáv a vytvárajú príjemné podsvietenie.
Lokalita
Bývanie v pokojnej časti pod lesom a neďaleko centra mesta s výbornou dostupnosťou, možnosť využitia MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V lokalite sú dostupné rôzne možnosti na relax, oddych a športové aktivity. V blízkosti sa nachádza Karloveské rameno Dunaja, Devínska Kobyla, Sandberg, Dúbravská hlavica, Krupova lúka a mnoho ďalších zaujímavých turistických cieľov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našeho agenta Vasyla:
Vasyl Kunychka
+421 948 494 133
kunychka.vasyl@nidal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84.93 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
28.96 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta:
36,900 €
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vasyl Kunychka
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... zobraziť číslo
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti586,912 € 6911 €/m²
Kontakt na predajcu
Vasyl Kunychka
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... zobraziť číslo
