174 (JuRXJO7K-O8) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026

NIDAL: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – prémiová adresa v srdci bratislavského Downtownu

Name: NIDAL: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – prémiová adresa v srdci bratislavského Downtownu
Brand: Reality.sk
SKU: JuRXJO7K-O8
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

Bratislava-Ružinov • Slovensko

Ukázať na mape

320,000 € 6279 €/m²

Poznámka k cene: cena bytu: 320 000 € cena parkovacieho státia: 35 000 € cena kobky: 5 000 €

Základné informácie

Druh:

2 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

50.96 m²

Info

Základné informácie

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.

Byt sa nachádza v bloku A, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 4. kvartál 2026.

Dispozícia a vybavenie bytu

- Byt: 50,96 m²
- Balkón: 6,56 m²
- Pivničná kobka: 4,65 m²
- Poschodie: 3. z 15
- Parkovacie státie: 2. podzemné podlažie

Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a dynamickú mestskú panorámu.

Štandard a vybavenie

Interiérový štandard

parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
hladké bezfalcové interiérové dvere
kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera
akrylátová vaňa, umývadlo
závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom

Technické riešenia a komfort

exteriérové látkové tienenie
rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky

Finančné podmienky

cena bytu: 320 000 €
cena parkovacieho státia: 35 000 €
cena kobky: 5 000 €
celková cena: 360 000 €

Benefity projektu

reprezentatívny community hub pre rezidentov
bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
upravený vnútroblok s množstvom zelene
výborná dostupnosť do centra mesta pešo
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
plánovaná električková trať priamo v zóne
projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry

Lokalita - investícia do budúcnosti

Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.

Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:

Veronika Chválová

tel.: +421 948 494 132

email: chvalova.veronika@nidal.sk

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

50.96 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie: