(Jux6FzDkEl9) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
NGO | Slnečný 2,5-izbový byt | Loggia 12 m² | Garážové státie | Rusovská cesta | Zvieratká povolené
Rusovská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
910 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
48 m²
Info
PRENÁJOM ŠTÝLOVÉHO 2,5-IZBOVÉHO BYTU S LOGGIOU A PARKOVANÍM | PROJEKT PETRŽALKA CITY I
NGO PROPERTY ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s priestrannou loggiou, garážovým státím a pivnicou v obľúbenom rezidenčnom projekte Petržalka City I na Rusovskej ceste v Bratislave-Petržalke. Zvieratká vítané.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe a ponúka celkovú výmeru 60 m² vrátane loggie. Vďaka orientácii na juh/juhovýchod je príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na pokojnú zelenú stranu.
Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a komfort. Veľkou výhodou je praktická 2,5-izbová dispozícia, nadštandardné množstvo úložného priestoru, dve klimatizačné jednotky, samostatná technická miestnosť a veľká, priestranná kúpeľňa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Lokalita: Bratislava V – Petržalka, projekt City, Rusovská cesta
* Typ: 2,5-izbový byt
* Poschodie: 7. z 8
* Stav: novostavba
* Zariadenie: kompletne zariadený
* Orientácia: juh/juhovýchod
* Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky
* Parkovanie: garážové státie v cene nájmu
* Internet: vysokorýchlostný internet v cene, ideálny aj na prácu z domu
* Úložný priestor: 4 vstavané skrine a pivnica
* Dostupnosť: od konca januára, prípadne podľa dohody
VÝMERY
* Podlahová plocha bytu: 48 m²
* Loggia: 12 m²
* Celková výmera: 60 m²
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Denná časť
Svetlá obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Je zariadená sedacou súpravou, televízorom, TV zostavou a jedálenským stolom.
Moderná kuchynská linka disponuje varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a dostatkom úložného priestoru.
Nočná časť
Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a praktickým pracovným kútom vhodným na prácu z domu. Zo spálne je priamy vstup na loggiu.
Úložné priestory
Veľkou výhodou bytu je dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa po celej jej dĺžke. Ďalšie tri vstavané skrine boli dodatočne vyhotovené na mieru – dve na chodbe a jedna v obývacej izbe.
Kúpeľňa
Výraznou prednosťou bytu je veľká, nadštandardne priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje komfort pri každodennom využívaní.
Pracovňa / technická miestnosť
Samostatná miestnosť aktuálne slúži ako technické zázemie s práčkou, sušičkou a úložným priestorom. Po dohode je možné spotrebiče premiestniť do kúpeľne a miestnosť využiť ako šatník.
LOGGIA
Veľkou prednosťou bytu je priestranná loggia s rozlohou 12 m², prístupná z obývacej izby aj spálne. Ponúka dostatok priestoru na posedenie, relax či rannú kávu s príjemným výhľadom na zeleň.
PARKOVANIE A PIVNICA
K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájomného. Súčasťou prenájmu je aj samostatná pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Rezidenčný projekt Petržalka City I ponúka atraktívne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
* Potraviny, drogéria dm a pošta
* Kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe
* Lekárne, fitness centrum a služby
* Školy, škôlky a detské ihriská
* Zastávky autobusovej a električkovej dopravy
Veľkým benefitom je blízkosť Chorvátskeho ramena, ktoré ponúka množstvo zelene a ideálne podmienky na prechádzky, šport či venčenie domácich miláčikov.
Popri Chorvátskom ramene vedie cyklotrasa pokračujúca priamo na petržalskú hrádzu, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie a aktívny oddych.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
* Aupark: približne 2 minúty autom
* Centrum Bratislavy: približne 3 minúty autom
* Šafárikovo námestie: približne 15 minút pešo cez Starý most
* MHD a električka: zastávky v pešej dostupnosti
* Cyklotrasa: napojenie na petržalskú hrádzu
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
* Mesačné nájomné vrátane garážového státia: 910 €
* Energie vrátane internetu a TV: 290 €
CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 1 200 €
DOMÁCE ZVIERATKÁ SÚ VÍTANÉ!
Bývanie s domácimi miláčikmi je možné bez dodatočného mesačného príplatku.
Platby pri podpise nájomnej zmluvy
* Prvé mesačné nájomné vrátane energií, internetu a TV: 1 200 €
* Vratný depozit: 1 200 €
* Jednorazová provízia realitnej kancelárie: 600 €
CELKOVÁ PLATBA PRI PODPISE ZMLUVY: 3 000 €
DOSTUPNOSŤ: Od konca januára, prípadne podľa individuálnej dohody.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
* Moderná novostavba v projekte City
* Priestranná 12 m² loggia s výhľadom na zeleň
* Praktická 2,5-izbová dispozícia
* 4 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
* Veľká, priestranná kúpeľňa
* Dve klimatizačné jednotky
* Technická miestnosť s možnosťou využitia ako šatník
* Garážové státie v cene nájmu a pivnica
* Výborná dostupnosť do centra
* Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy
* Domáce zvieratká vítané
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy.
KONTAKT
Mgr. Zuzana Juskaninová
NGO PROPERTY
Tel.: +421 918 099 795
E-mail: juskaninova@ngoproperty.sk
NGO PROPERTY ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s priestrannou loggiou, garážovým státím a pivnicou v obľúbenom rezidenčnom projekte Petržalka City I na Rusovskej ceste v Bratislave-Petržalke. Zvieratká vítané.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe a ponúka celkovú výmeru 60 m² vrátane loggie. Vďaka orientácii na juh/juhovýchod je príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na pokojnú zelenú stranu.
Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a komfort. Veľkou výhodou je praktická 2,5-izbová dispozícia, nadštandardné množstvo úložného priestoru, dve klimatizačné jednotky, samostatná technická miestnosť a veľká, priestranná kúpeľňa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Lokalita: Bratislava V – Petržalka, projekt City, Rusovská cesta
* Typ: 2,5-izbový byt
* Poschodie: 7. z 8
* Stav: novostavba
* Zariadenie: kompletne zariadený
* Orientácia: juh/juhovýchod
* Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky
* Parkovanie: garážové státie v cene nájmu
* Internet: vysokorýchlostný internet v cene, ideálny aj na prácu z domu
* Úložný priestor: 4 vstavané skrine a pivnica
* Dostupnosť: od konca januára, prípadne podľa dohody
VÝMERY
* Podlahová plocha bytu: 48 m²
* Loggia: 12 m²
* Celková výmera: 60 m²
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Denná časť
Svetlá obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Je zariadená sedacou súpravou, televízorom, TV zostavou a jedálenským stolom.
Moderná kuchynská linka disponuje varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a dostatkom úložného priestoru.
Nočná časť
Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a praktickým pracovným kútom vhodným na prácu z domu. Zo spálne je priamy vstup na loggiu.
Úložné priestory
Veľkou výhodou bytu je dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa po celej jej dĺžke. Ďalšie tri vstavané skrine boli dodatočne vyhotovené na mieru – dve na chodbe a jedna v obývacej izbe.
Kúpeľňa
Výraznou prednosťou bytu je veľká, nadštandardne priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje komfort pri každodennom využívaní.
Pracovňa / technická miestnosť
Samostatná miestnosť aktuálne slúži ako technické zázemie s práčkou, sušičkou a úložným priestorom. Po dohode je možné spotrebiče premiestniť do kúpeľne a miestnosť využiť ako šatník.
LOGGIA
Veľkou prednosťou bytu je priestranná loggia s rozlohou 12 m², prístupná z obývacej izby aj spálne. Ponúka dostatok priestoru na posedenie, relax či rannú kávu s príjemným výhľadom na zeleň.
PARKOVANIE A PIVNICA
K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájomného. Súčasťou prenájmu je aj samostatná pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Rezidenčný projekt Petržalka City I ponúka atraktívne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
* Potraviny, drogéria dm a pošta
* Kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe
* Lekárne, fitness centrum a služby
* Školy, škôlky a detské ihriská
* Zastávky autobusovej a električkovej dopravy
Veľkým benefitom je blízkosť Chorvátskeho ramena, ktoré ponúka množstvo zelene a ideálne podmienky na prechádzky, šport či venčenie domácich miláčikov.
Popri Chorvátskom ramene vedie cyklotrasa pokračujúca priamo na petržalskú hrádzu, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie a aktívny oddych.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
* Aupark: približne 2 minúty autom
* Centrum Bratislavy: približne 3 minúty autom
* Šafárikovo námestie: približne 15 minút pešo cez Starý most
* MHD a električka: zastávky v pešej dostupnosti
* Cyklotrasa: napojenie na petržalskú hrádzu
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
* Mesačné nájomné vrátane garážového státia: 910 €
* Energie vrátane internetu a TV: 290 €
CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 1 200 €
DOMÁCE ZVIERATKÁ SÚ VÍTANÉ!
Bývanie s domácimi miláčikmi je možné bez dodatočného mesačného príplatku.
Platby pri podpise nájomnej zmluvy
* Prvé mesačné nájomné vrátane energií, internetu a TV: 1 200 €
* Vratný depozit: 1 200 €
* Jednorazová provízia realitnej kancelárie: 600 €
CELKOVÁ PLATBA PRI PODPISE ZMLUVY: 3 000 €
DOSTUPNOSŤ: Od konca januára, prípadne podľa individuálnej dohody.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
* Moderná novostavba v projekte City
* Priestranná 12 m² loggia s výhľadom na zeleň
* Praktická 2,5-izbová dispozícia
* 4 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
* Veľká, priestranná kúpeľňa
* Dve klimatizačné jednotky
* Technická miestnosť s možnosťou využitia ako šatník
* Garážové státie v cene nájmu a pivnica
* Výborná dostupnosť do centra
* Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy
* Domáce zvieratká vítané
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy.
KONTAKT
Mgr. Zuzana Juskaninová
NGO PROPERTY
Tel.: +421 918 099 795
E-mail: juskaninova@ngoproperty.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Juskaninová
NGO Property, s. r. o.09180997... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti910 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Juskaninová
NGO Property, s. r. o.09180997... zobraziť číslo
