(JuYMPwXavUB) • Aktualizovaný: 12. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
NGO | Investičný 2,5-izbový byt v historickom centre | 76 m²
Župné námestie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 5263 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka priestranný klimatizovaný 2,5-izbový byt s výmerou 76 m², situovaný priamo na Župnom námestí v historickom centre Bratislavy s výhľadom na ikonickú Michalskú bránu.
Byt je dlhodobo úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, vďaka čomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s overeným potenciálom. Zároveň ponúka výnimočné mestské bývanie pre klienta, ktorý chce mať historické centrum, kultúru, gastronómiu aj každodenný život doslova pod oknami.
BYT
* Úžitková plocha: 76 m²
* Historická pivnica: 20 m²
* Poschodie: 2 / 4
* Orientácia: východ – juhozápad
* Klimatizácia
DISPOZÍCIA & VYBAVENIE
* vstupná chodba
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* samostatná spálňa
* oddelený spací priestor vhodný aj ako pracovňa alebo hosťovská izba
* kúpeľňa
* samostatné WC
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér citlivo spája historický charakter s moderným komfortom a vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie aj krátkodobé pobyty.
TECHNICKÝ STAV
* kompletná rekonštrukcia
* vlastný plynový kotol
* plynové vykurovanie
* klimatizácia
* mesačné náklady približne 220 €
PREČO JE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU
* overený potenciál krátkodobého prenájmu
* atraktívna poloha priamo v historickom centre Bratislavy
* veľkorysá výmera 76 m²
* kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na okamžité využívanie
* historická pivnica s klenbovými stropmi o výmere 20 m²
* vhodný na investíciu aj vlastné bývanie
BYTOVÝ DOM
* historický bytový dom
* udržiavané spoločné priestory
PARKOVANIE
V pešej dostupnosti sa nachádzajú parkovacie domy Falkensteiner a Centrum Parking s možnosťou dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta.
LOKALITA
Župné námestie patrí medzi najznámejšie adresy historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete Michalskú bránu, Bratislavský hrad, pešiu zónu, obľúbené kaviarne, reštaurácie, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť.
Lokalita je vyhľadávaná nielen ľuďmi, ktorí chcú bývať v centre mesta, ale aj návštevníkmi Bratislavy, ktorí uprednostňujú ubytovanie v pešej dostupnosti hlavných historických pamiatok.
CENA
399 990€
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Byt je dlhodobo úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, vďaka čomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s overeným potenciálom. Zároveň ponúka výnimočné mestské bývanie pre klienta, ktorý chce mať historické centrum, kultúru, gastronómiu aj každodenný život doslova pod oknami.
BYT
* Úžitková plocha: 76 m²
* Historická pivnica: 20 m²
* Poschodie: 2 / 4
* Orientácia: východ – juhozápad
* Klimatizácia
DISPOZÍCIA & VYBAVENIE
* vstupná chodba
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* samostatná spálňa
* oddelený spací priestor vhodný aj ako pracovňa alebo hosťovská izba
* kúpeľňa
* samostatné WC
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér citlivo spája historický charakter s moderným komfortom a vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie aj krátkodobé pobyty.
TECHNICKÝ STAV
* kompletná rekonštrukcia
* vlastný plynový kotol
* plynové vykurovanie
* klimatizácia
* mesačné náklady približne 220 €
PREČO JE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU
* overený potenciál krátkodobého prenájmu
* atraktívna poloha priamo v historickom centre Bratislavy
* veľkorysá výmera 76 m²
* kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na okamžité využívanie
* historická pivnica s klenbovými stropmi o výmere 20 m²
* vhodný na investíciu aj vlastné bývanie
BYTOVÝ DOM
* historický bytový dom
* udržiavané spoločné priestory
PARKOVANIE
V pešej dostupnosti sa nachádzajú parkovacie domy Falkensteiner a Centrum Parking s možnosťou dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta.
LOKALITA
Župné námestie patrí medzi najznámejšie adresy historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete Michalskú bránu, Bratislavský hrad, pešiu zónu, obľúbené kaviarne, reštaurácie, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť.
Lokalita je vyhľadávaná nielen ľuďmi, ktorí chcú bývať v centre mesta, ale aj návštevníkmi Bratislavy, ktorí uprednostňujú ubytovanie v pešej dostupnosti hlavných historických pamiatok.
CENA
399 990€
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Martina Murányi
NGO Property, s. r. o.09111363... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,990 € 5263 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Martina Murányi
NGO Property, s. r. o.09111363... zobraziť číslo
