(JutCR5pknSZ) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
NGO | Dizajnový mezonet so súkromnou záhradou a terasou | Bratislava – Jarovce
Opálová
Bratislava-Jarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 000 € 5021 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61,54 m²
Info
Takmer 75 m² vlastnej predzáhradky, terasa, dve podlažia a interiér navrhnutý s dôrazom na každý detail. Nadštandardné bývanie v komornej novostavbe s iba tromi bytovými jednotkami.
NGO PROPERTY ponúka na predaj 2-izbový mezonet na Jaspisovej ulici v bratislavských Jarovciach.
Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 61,54 m² ponúka netradičné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí a súkromnou nočnou zónou na poschodí. K bytu patrí terasa s rozlohou 9,40 m², predzáhradka s výmerou 74,53 m² a vlastné vonkajšie parkovacie miesto.
Charakter nehnuteľnosti dotvára dizajnový interiér s kvalitnými materiálmi a precízne zvolenými detailmi. Menší bytový dom s iba tromi jednotkami zároveň prináša pokojnejšie a súkromnejšie prostredie v porovnaní s veľkými rezidenčnými komplexmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezonet
* podlahová plocha: 61,54 m²
* terasa: 9,40 m²
* predzáhradka: 74,53 m²
* novostavba s iba 3 bytmi
* dispozícia na dvoch podlažiach
* orientácia: východ / západ
* výška stropu v obývacej izbe: 2,89 m
* výška stropu v spálni: 3,26 m
* 1× vlastné vonkajšie parkovacie miesto
* predaj v nadštandardnom vyhotovení bez voľne stojaceho nábytku
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
*Prízemie – denná zóna
Vstupná chodba vedie do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta.
Obývacia miestnosť je orientovaná na východ a jej strop dosahuje výšku 2,89 m. K bývaniu patrí aj terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie posedenie, oddych alebo trávenie voľného času.
*Poschodie – súkromná zóna
Horné podlažie je vyhradené spálni a kúpeľni s toaletou. Spálňa má západnú orientáciu a strop vysoký 3,26 m, vďaka čomu pôsobí otvorene a vzdušne.
Dvojpodlažné riešenie umožňuje oddeliť každodenný život v obývacej časti od súkromia spálne.
Kuchyňa disponuje kompletným vybavením vrátane vstavaných spotrebičov. Celkový vzhľad interiéru dopĺňajú starostlivo vybrané podlahové krytiny, prírodný kameň a dizajnové doplnky, ktoré spolu vytvárajú jednotný estetický koncept.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Novostavba je realizovaná z tehlového muriva. V byte je inštalované stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas jednotlivých ročných období. Vykurovanie využíva elektrickú energiu.
Použité materiály a vybavenie:
* stropné vykurovanie a chladenie
* závlaha
* tehlové murivo
* elektrický systém vykurovania
* kvalitná vinylová podlaha vo vzore rybej kosti
* kamenný obklad Calacatta Viola od Dom Design Lab
* batérie od talianskej dizajnovej značky Daniel Rubinetterie
* sanitárne vybavenie NIC
* polyuretánové dekoratívne lišty ORAC
* plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
INTERIÉR V SPOLUPRÁCI S WHITE HOME
Na príprave nehnuteľnosti na predaj spolupracovalo NGO PROPERTY s interiérovým štúdiom White Home.
Profesionálny homestaging doplnil existujúce nadštandardné vyhotovenie nábytkom a dekoráciami, aby záujemcovia získali predstavu o možnostiach využitia a zariadenia priestoru.
Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia zachyteného na fotografiách. Záujemcovia však môžu po dohode odkúpiť vybrané kusy nábytku či interiérové doplnky.
Prostredníctvom spolupráce s White Home je zároveň možné zabezpečiť kompletný návrh a zariadenie bytu podľa preferencií nového vlastníka.
LOKALITA
Jaspisová ulica je situovaná v rezidenčnej časti bratislavských Jaroviec, kde prevládajú rodinné domy a nižšia zástavba.
Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí neďaleko prírody, no zároveň potrebujú dobré spojenie s centrom hlavného mesta.
Dopravnú dostupnosť podporuje blízke napojenie na diaľničný obchvat a významné cestné komunikácie. Praktickým benefitom je aj dostupnosť Rakúska a Maďarska.
Jarovce poskytujú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej a základnej školy či ďalších služieb. Okolie ponúka príležitosti na cyklistiku, prechádzky aj aktívne trávenie voľného času.
CENA 309 000 € vrátane parkovacieho státia
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
NGO PROPERTY ponúka na predaj 2-izbový mezonet na Jaspisovej ulici v bratislavských Jarovciach.
Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 61,54 m² ponúka netradičné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí a súkromnou nočnou zónou na poschodí. K bytu patrí terasa s rozlohou 9,40 m², predzáhradka s výmerou 74,53 m² a vlastné vonkajšie parkovacie miesto.
Charakter nehnuteľnosti dotvára dizajnový interiér s kvalitnými materiálmi a precízne zvolenými detailmi. Menší bytový dom s iba tromi jednotkami zároveň prináša pokojnejšie a súkromnejšie prostredie v porovnaní s veľkými rezidenčnými komplexmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezonet
* podlahová plocha: 61,54 m²
* terasa: 9,40 m²
* predzáhradka: 74,53 m²
* novostavba s iba 3 bytmi
* dispozícia na dvoch podlažiach
* orientácia: východ / západ
* výška stropu v obývacej izbe: 2,89 m
* výška stropu v spálni: 3,26 m
* 1× vlastné vonkajšie parkovacie miesto
* predaj v nadštandardnom vyhotovení bez voľne stojaceho nábytku
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
*Prízemie – denná zóna
Vstupná chodba vedie do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta.
Obývacia miestnosť je orientovaná na východ a jej strop dosahuje výšku 2,89 m. K bývaniu patrí aj terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie posedenie, oddych alebo trávenie voľného času.
*Poschodie – súkromná zóna
Horné podlažie je vyhradené spálni a kúpeľni s toaletou. Spálňa má západnú orientáciu a strop vysoký 3,26 m, vďaka čomu pôsobí otvorene a vzdušne.
Dvojpodlažné riešenie umožňuje oddeliť každodenný život v obývacej časti od súkromia spálne.
Kuchyňa disponuje kompletným vybavením vrátane vstavaných spotrebičov. Celkový vzhľad interiéru dopĺňajú starostlivo vybrané podlahové krytiny, prírodný kameň a dizajnové doplnky, ktoré spolu vytvárajú jednotný estetický koncept.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Novostavba je realizovaná z tehlového muriva. V byte je inštalované stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas jednotlivých ročných období. Vykurovanie využíva elektrickú energiu.
Použité materiály a vybavenie:
* stropné vykurovanie a chladenie
* závlaha
* tehlové murivo
* elektrický systém vykurovania
* kvalitná vinylová podlaha vo vzore rybej kosti
* kamenný obklad Calacatta Viola od Dom Design Lab
* batérie od talianskej dizajnovej značky Daniel Rubinetterie
* sanitárne vybavenie NIC
* polyuretánové dekoratívne lišty ORAC
* plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
INTERIÉR V SPOLUPRÁCI S WHITE HOME
Na príprave nehnuteľnosti na predaj spolupracovalo NGO PROPERTY s interiérovým štúdiom White Home.
Profesionálny homestaging doplnil existujúce nadštandardné vyhotovenie nábytkom a dekoráciami, aby záujemcovia získali predstavu o možnostiach využitia a zariadenia priestoru.
Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia zachyteného na fotografiách. Záujemcovia však môžu po dohode odkúpiť vybrané kusy nábytku či interiérové doplnky.
Prostredníctvom spolupráce s White Home je zároveň možné zabezpečiť kompletný návrh a zariadenie bytu podľa preferencií nového vlastníka.
LOKALITA
Jaspisová ulica je situovaná v rezidenčnej časti bratislavských Jaroviec, kde prevládajú rodinné domy a nižšia zástavba.
Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí neďaleko prírody, no zároveň potrebujú dobré spojenie s centrom hlavného mesta.
Dopravnú dostupnosť podporuje blízke napojenie na diaľničný obchvat a významné cestné komunikácie. Praktickým benefitom je aj dostupnosť Rakúska a Maďarska.
Jarovce poskytujú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej a základnej školy či ďalších služieb. Okolie ponúka príležitosti na cyklistiku, prechádzky aj aktívne trávenie voľného času.
CENA 309 000 € vrátane parkovacieho státia
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61,54 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
74,53 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Bazén
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309 000 € 5021 €/m²
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
