20049 (JuqRgKBJB1B) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
NEWDAY | NA PREDAJ 3-izbový byt (74 m2) + 2 veľké pivnice (28 m2) | pôvodný stav | Pod kalváriou – Topoľčany
Pod kalváriou
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,800 € 1214 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
🏡 Hľadáte priestranný 3-izbový byt s vlastným kúrením, veľkými pivnicami a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba?
NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Pod kalváriou v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí v menšom bytovom dome v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou vstupnou bránou a vlastným dvorom na parkovanie.
📐 VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO
- podlahová plocha bytu bez lodžie: 70,6 m²
- celková plocha vrátane lodžie: 74,2 m²
- dve veľké pivnice: každá 14 m², spolu až 28 m²
- lodžia 3,6 m²
- priestranná špajza priamo pri kuchyni 3,6 m²
🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou.
🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL
Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom objekte, kde sú iba dva menšie bytové domy s dvomi nadzemnými podlažiami a pivnicami. Areál je prístupný cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo prináša viac súkromia, bezpečia aj komfortu.
✔ uzavretý objekt s elektrickou bránou
✔ možnosť parkovania priamo v areáli
✔ veľký spoločný dvor
✔ menší počet bytov a pokojnejšie prostredie
✔ izolácia strechy bytového domu
📍 DISPOZÍCIA
Byt disponuje veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s veľkou špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie.
🔨 STAV BYTU
Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.
Výhodou je už realizovaná výmena rozvodov kúrenia v byte a vlastný plynový kotol. Ten umožňuje samostatne regulovať vykurovanie aj ohrev vody, čo prináša kontrolu nad spotrebou a predpoklad priaznivých mesačných nákladov.
🌳 LOKALITA
Ulica Pod kalváriou sa nachádza na okraji mesta Topoľčany. Ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, zároveň však s dobrou dostupnosťou do mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.
💶 CENA: 89 900 EUR
Cena je vzhľadom na výmeru bytu 74 m², dve veľké pivnice s plochou 28 m², vlastné kúrenie a charakter uzavretého areálu mimoriadne zaujímavá.
🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja
✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu
📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií.
Ondrej Straka, BSBA
NEWDAY Reality
NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Pod kalváriou v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí v menšom bytovom dome v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou vstupnou bránou a vlastným dvorom na parkovanie.
📐 VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO
- podlahová plocha bytu bez lodžie: 70,6 m²
- celková plocha vrátane lodžie: 74,2 m²
- dve veľké pivnice: každá 14 m², spolu až 28 m²
- lodžia 3,6 m²
- priestranná špajza priamo pri kuchyni 3,6 m²
🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou.
🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL
Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom objekte, kde sú iba dva menšie bytové domy s dvomi nadzemnými podlažiami a pivnicami. Areál je prístupný cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo prináša viac súkromia, bezpečia aj komfortu.
✔ uzavretý objekt s elektrickou bránou
✔ možnosť parkovania priamo v areáli
✔ veľký spoločný dvor
✔ menší počet bytov a pokojnejšie prostredie
✔ izolácia strechy bytového domu
📍 DISPOZÍCIA
Byt disponuje veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s veľkou špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie.
🔨 STAV BYTU
Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.
Výhodou je už realizovaná výmena rozvodov kúrenia v byte a vlastný plynový kotol. Ten umožňuje samostatne regulovať vykurovanie aj ohrev vody, čo prináša kontrolu nad spotrebou a predpoklad priaznivých mesačných nákladov.
🌳 LOKALITA
Ulica Pod kalváriou sa nachádza na okraji mesta Topoľčany. Ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, zároveň však s dobrou dostupnosťou do mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.
💶 CENA: 89 900 EUR
Cena je vzhľadom na výmeru bytu 74 m², dve veľké pivnice s plochou 28 m², vlastné kúrenie a charakter uzavretého areálu mimoriadne zaujímavá.
🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja
✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu
📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií.
Ondrej Straka, BSBA
NEWDAY Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3.6 m²
Počet pivníc:
2
Cellar area:
28 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka BSBA
Realitní makléri SR+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti89,800 € 1214 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka BSBA
Realitní makléri SR+421 902... zobraziť číslo
