(Jufi25saoy-) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
Neibrs | ZWIRN 2 izbový byt s veľkou loggiou
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,150 €/mesiac 21 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
54.43 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave. Byt spája nadčasový dizajn, premyslenú dispozíciu a komfort moderného mestského bývania. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné dopoludňajšie svetlo. Jeho výrazným benefitom je priestranná loggia s výhľadom na mestskú zeleň, dostupná priamo z obývacej izby aj spálne.
________________________________________
Dispozícia a výmery
• Celková plocha: 66,36 m²
• Byt: 54,43 m²
• Loggia: 9,63 m²
• Pivničná kobka: 2,30 m²
• Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži)
• Orientácia: juhovýchod
________________________________________
Interiér:
Vstupná predsieň disponuje vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na otvorenú dennú zónu s obývacou izbou a kuchyňou. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru.
Kuchyňa v tvare L je vybavená vstavanými spotrebičmi. Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej izby, ktorá ponúka pohodlné posedenie na rohovej sedačke a Smart TV. Z obývacej izby vedie priamy vstup na priestrannú loggiu.
Interiér charakterizuje kombinácia dreva, prirodzeného svetla a nadčasovej jednoduchosti.
Kúpeľňa so sprchovým kútom je vybavená prémiovou sanitou Grohe a práčkou so sušičkou Hoover.
Spálňa ponúka pohodlnú manželskú posteľ, nočné stolíky a veľkú vstavanú skriňu.
Vybavenie bytu:
• bezpečnostné vstupné dvere
• nadštandardné interiérové materiály
• stropné chladenie a podlahové kúrenie
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• vstavané skrine
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• úložné priestory pri vstupoch na loggiu
• práčka so sušičkou Hoover
• Smart TV
K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži.
________________________________________
Lokalita a projekt
Projekt ZWIRN prináša moderné mestské bývanie v ružinovskej časti Nivy, na rozhraní centra mesta a pokojnej rezidenčnej zóny. Rezidentom ponúka premyslené verejné priestory, súkromné záhrady, gastro prevádzky, obchody a služby. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, obchody a MHD.
ZWIRN je miestom, kde sa stretáva kvalitná architektúra, komfort a každodenný mestský život..
________________________________________
CENA: 1150 €/ mesiac nájom + 260€/ mesiac energie a internet pre 1 osobu + 120€/ mesiac garážové státie
vratný depozit vo výške 1.530 € + 50 % provízia RK
________________________________________
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.
________________________________________
Dispozícia a výmery
• Celková plocha: 66,36 m²
• Byt: 54,43 m²
• Loggia: 9,63 m²
• Pivničná kobka: 2,30 m²
• Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži)
• Orientácia: juhovýchod
________________________________________
Interiér:
Vstupná predsieň disponuje vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na otvorenú dennú zónu s obývacou izbou a kuchyňou. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru.
Kuchyňa v tvare L je vybavená vstavanými spotrebičmi. Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej izby, ktorá ponúka pohodlné posedenie na rohovej sedačke a Smart TV. Z obývacej izby vedie priamy vstup na priestrannú loggiu.
Interiér charakterizuje kombinácia dreva, prirodzeného svetla a nadčasovej jednoduchosti.
Kúpeľňa so sprchovým kútom je vybavená prémiovou sanitou Grohe a práčkou so sušičkou Hoover.
Spálňa ponúka pohodlnú manželskú posteľ, nočné stolíky a veľkú vstavanú skriňu.
Vybavenie bytu:
• bezpečnostné vstupné dvere
• nadštandardné interiérové materiály
• stropné chladenie a podlahové kúrenie
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• vstavané skrine
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• úložné priestory pri vstupoch na loggiu
• práčka so sušičkou Hoover
• Smart TV
K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži.
________________________________________
Lokalita a projekt
Projekt ZWIRN prináša moderné mestské bývanie v ružinovskej časti Nivy, na rozhraní centra mesta a pokojnej rezidenčnej zóny. Rezidentom ponúka premyslené verejné priestory, súkromné záhrady, gastro prevádzky, obchody a služby. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, obchody a MHD.
ZWIRN je miestom, kde sa stretáva kvalitná architektúra, komfort a každodenný mestský život..
________________________________________
CENA: 1150 €/ mesiac nájom + 260€/ mesiac energie a internet pre 1 osobu + 120€/ mesiac garážové státie
vratný depozit vo výške 1.530 € + 50 % provízia RK
________________________________________
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.43 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Václavová
Neibrs+4219022... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 ( ZWIRN 1 ) 33 ( ZWIRN 1 ) • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,150 €/mesiac 21 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Václavová
Neibrs+4219022... zobraziť číslo
