(Juoo-3ylKcL) • Aktualizovaný: 06. 09. 2026 • 1. publikácia: 06. 09. 2026
NEIBRS|Exkluzívny 2i byt len 30m od mora, komplet rekonštrukcia, Pietra Ligure, Ligúria, Taliansko
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 5848 €/m²
Poznámka k cene: Cena nezahŕňa poplatky spojené s kúpou bytu
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46 m²
Info
Exkluzívny dvojizbový byt 30 metrov od mora – výhodný ako investičný byt v poplulárnej dovolenkovej destinácii
- ročný príjem z prenájmu pri 70% obsadenosti 15-20 tis EUR
- ĽAHKÁ DOSTUPNOSŤ Z BRATISLAVY, VIEDNE - LETISKO NICE, TURÍN
- priama linka Wizz Air Bratislava – Nice, Turín
- za približne 90 minút môžete byť vo svojom apartmáne pri mori.
Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe?
• približne 360 slnečných dní v roku
• mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C
• krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže
• štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami
• bezpečná a prestížna lokalita
• svetoznáma stredomorská gastronómia
Popis bytu
- kompletne zrekonštruovaný, zariadený, energetická trieda A4
- na najvyššom 5 poschodí,
- s modernými povrchovými úpravami a kvalitným zariadením
- byt je pripravený na okamžité bývanie.
- vysoká energetická efektívnosť v energetickej triede A4, a to vďaka solárnym a fotovoltickým panelom
Dispozícia bytu
- útulná obývacia izba s kuchyňou, ideálna na každodenné bývanie a spoločné chvíle
- kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi
- priestranný a využiteľný balkón, vhodný na stolovanie vonku alebo oddych po dni strávenom pri mori
- pohodlná spálňa s manželskou posteľou,
- moderná kúpeľňa s elegantným extra veľkým sprchovacím kútom.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nových elektrospotrebičov. Ide teda o riešenie „na kľúč – stačí si priniesť kufre a môžete bývať.
Jednou z najväčších výhod je poloha. Okrem bezprostrednej blízkosti mora sú všetky hlavné služby, obchody, bary a reštaurácie pohodlne dostupné pešo. Byt je preto ideálny ako trvalé bývanie, dovolenkový apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Hlavné vlastnosti
- iba 30 metrov od mora,
- kompletná rekonštrukcia v roku 2023,
- energetická trieda A4
- klimatizácia
- výťah
- samostatné kúrenie
- solárne a fotovoltické panely
- priestranný balkón,
- predáva sa zariadený,
- nové elektrospotrebiče,
- pripravený na okamžité bývanie,
- plocha: 48 m² úžitkovej/obchodnej plochy (46 m² podlahovej plochy).
Ide o výnimočnú nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú bývať pri mori bez kompromisov v oblasti pohodlia, energetickej efektívnosti a praktickosti kompletne pripravenej domácnosti.
Cena: 269 000 €
- ročný príjem z prenájmu pri 70% obsadenosti 15-20 tis EUR
- ĽAHKÁ DOSTUPNOSŤ Z BRATISLAVY, VIEDNE - LETISKO NICE, TURÍN
- priama linka Wizz Air Bratislava – Nice, Turín
- za približne 90 minút môžete byť vo svojom apartmáne pri mori.
Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe?
• približne 360 slnečných dní v roku
• mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C
• krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže
• štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami
• bezpečná a prestížna lokalita
• svetoznáma stredomorská gastronómia
Popis bytu
- kompletne zrekonštruovaný, zariadený, energetická trieda A4
- na najvyššom 5 poschodí,
- s modernými povrchovými úpravami a kvalitným zariadením
- byt je pripravený na okamžité bývanie.
- vysoká energetická efektívnosť v energetickej triede A4, a to vďaka solárnym a fotovoltickým panelom
Dispozícia bytu
- útulná obývacia izba s kuchyňou, ideálna na každodenné bývanie a spoločné chvíle
- kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi
- priestranný a využiteľný balkón, vhodný na stolovanie vonku alebo oddych po dni strávenom pri mori
- pohodlná spálňa s manželskou posteľou,
- moderná kúpeľňa s elegantným extra veľkým sprchovacím kútom.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nových elektrospotrebičov. Ide teda o riešenie „na kľúč – stačí si priniesť kufre a môžete bývať.
Jednou z najväčších výhod je poloha. Okrem bezprostrednej blízkosti mora sú všetky hlavné služby, obchody, bary a reštaurácie pohodlne dostupné pešo. Byt je preto ideálny ako trvalé bývanie, dovolenkový apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Hlavné vlastnosti
- iba 30 metrov od mora,
- kompletná rekonštrukcia v roku 2023,
- energetická trieda A4
- klimatizácia
- výťah
- samostatné kúrenie
- solárne a fotovoltické panely
- priestranný balkón,
- predáva sa zariadený,
- nové elektrospotrebiče,
- pripravený na okamžité bývanie,
- plocha: 48 m² úžitkovej/obchodnej plochy (46 m² podlahovej plochy).
Ide o výnimočnú nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú bývať pri mori bez kompromisov v oblasti pohodlia, energetickej efektívnosti a praktickosti kompletne pripravenej domácnosti.
Cena: 269 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
46 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón
Doprava:
Prístav, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 5848 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
