(JuuzZ1-2rqG) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
NARCISOVÁ - 2i svetlý byt - 3/9 p. - 57 m2 - balkón aj loggia - slušný čiastočne zrekonštruovaný stav
Narcisová 10
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172 400 € 3025 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý dvojizbový byt v Ružinove na Trávnikoch - Narcisová ulica.
POLOHA DOMU:
Dom sa nachádza na rovine, vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinova - na Trávnikoch. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, park, obchody atď. Bytový dom má 9 poschodí. Parkovanie zabezpečené na ulici, v okolí sa nachádza dostatočný počet verejných parkovacích miest. Zastávka MHD do 100 m pešo od domu. Centrum BA (Hviezdoslavovo námestie) - 5,6 km autom.
Bytový dom je zrekonštruovaný. Vchod a susedia slušní. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený.
POLOHA BYTU:
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, je orientovaný na východ (obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa). Orientácia bytu mu zabezpečuje skvelé presvetlenie.
POPIS BYTU:
Byt sa skladá z dvoch obytných miestností (obývacia izba, spálňa), samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, balkóna z kuchyne, loggie zo spálne a pivnice v suteréne.
Podlahová plocha jednotlivých miestností je nasledovná:
obývacia izba - 20,43 m2
spálňa - 14,33 m2
kuchyňa - 7,20 m2
kúpeľňa - 3,57 m2
WC - 0,77 m2
predsieň - 4,42 m2
pivnica - 2,00 m2
balkón - 1,35 m2
loggia - 2,94 m2
Celková plocha bytu je 50,72 m2 (čistá plocha bytu) + pivnica 2,00 m2 + balkón 1,35 m2 + loggia 2,94 m2 = 57,01 m2.
Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené pôvodné okná a obnovená kuchynská linka. Okrem toho je byt v pôvodnom, udržiavanom stave. Byt bol kontinuálne obývaný, je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Mesačné náklady pre 1 osobu sú cca 140,- €.
ZHRNUTIE:
Byt predstavuje ojedinelú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľada nehnuteľnosť v žiadanej lokalite Trávnikov. Má potenciál na vkusnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa, alebo môže slúžiť na okamžitý prenájom.
Byt je bez tiarch, voľný ihneď.
V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek.
POLOHA DOMU:
Dom sa nachádza na rovine, vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinova - na Trávnikoch. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, park, obchody atď. Bytový dom má 9 poschodí. Parkovanie zabezpečené na ulici, v okolí sa nachádza dostatočný počet verejných parkovacích miest. Zastávka MHD do 100 m pešo od domu. Centrum BA (Hviezdoslavovo námestie) - 5,6 km autom.
Bytový dom je zrekonštruovaný. Vchod a susedia slušní. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený.
POLOHA BYTU:
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, je orientovaný na východ (obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa). Orientácia bytu mu zabezpečuje skvelé presvetlenie.
POPIS BYTU:
Byt sa skladá z dvoch obytných miestností (obývacia izba, spálňa), samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, balkóna z kuchyne, loggie zo spálne a pivnice v suteréne.
Podlahová plocha jednotlivých miestností je nasledovná:
obývacia izba - 20,43 m2
spálňa - 14,33 m2
kuchyňa - 7,20 m2
kúpeľňa - 3,57 m2
WC - 0,77 m2
predsieň - 4,42 m2
pivnica - 2,00 m2
balkón - 1,35 m2
loggia - 2,94 m2
Celková plocha bytu je 50,72 m2 (čistá plocha bytu) + pivnica 2,00 m2 + balkón 1,35 m2 + loggia 2,94 m2 = 57,01 m2.
Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené pôvodné okná a obnovená kuchynská linka. Okrem toho je byt v pôvodnom, udržiavanom stave. Byt bol kontinuálne obývaný, je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Mesačné náklady pre 1 osobu sú cca 140,- €.
ZHRNUTIE:
Byt predstavuje ojedinelú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľada nehnuteľnosť v žiadanej lokalite Trávnikov. Má potenciál na vkusnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa, alebo môže slúžiť na okamžitý prenájom.
Byt je bez tiarch, voľný ihneď.
V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Viktor Farár
Arrakis, s.r.o.09488508...0948850800 zobraziť číslo
Arrakis, s.r.o.
Jelačičova 3 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti172 400 € 3025 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Viktor Farár
Arrakis, s.r.o.09488508...0948850800 zobraziť číslo
