(Juc9D1wJMxl) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 25. 03. 2024
NAJLEPŠIA CENA za 4i byt v LOKALITE, 80 m2, výborná občianska vybavenosť
Toryská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154 900 € 1936 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Priestranný 4-izb. byt na Toryskej ulici, v Bratislave - Vrakuni na predaj. Byt je vhodný na vlastné bývanie, alebo ako investičný byt na prenájom.
BYT:
Nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu.
Celková plocha cca. 80 m2
Úžitková plocha: 76,39 m2 (z toho latková pivnica o výmere 1,66 m2) + Loggia o výmere: 4 m2.
DISPOZÍCIA BYTU a POPIS BYTU:
V predsieni na ľavej strane je kúpeľňa, samostatné WC a vchod do kuchyne. Na pravej strane sú dve samostatné izby. Oproti vstupným dverám je obývacia izba, z ktorej sa tiež dá vojsť do kuchyne a na pravej strane do spálne. Vchod do spálne je možné vytvoriť aj z predsiene - vzniknú 4 nepriechodné, samostatné obytné miestnosti. Zo spálne je východ na veľkú, zasklenú loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne.
Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná (len v spálni je pôvodné okno a balkónové dvere), prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, a samostatné WC.
Byt sa predáva po dohode buď:
- zariadený - môžete hneď bývať / prenajímať (plynový sporák, pračka, chladnička, nábytok)
- alebo vyprataný - môžete si ho upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv.
Je bez tiarch a ihneď voľný.
ORIENTÁCIA BYTU:
kuchyňa a obývacia izba – severo-západ
spálňa + ďalšie 2. izby - juho-východ
NÁKLADY NA BÝVANIE: 159 €/ mesiac (z toho fond opráv 64 €) + elektrina + plyn
BYTOVÝ DOM:
zrekonštruovaný 4. poschodový panelový bytový dom - info od správcu bytového domu:
zateplený 2008
vymenené stupačky a rozvody 2013
opravená strecha (generálna oprava+ zateplenie) 2017
okapový chodník 2017
zamrežované výklenky pod domom 2017
dlažba a povchová úprava pred vchodmi 2017
vyregulované tepelné hospodárstvo a pomerové merače tepla 2018
vodomery na diaľkový odpočet 2021
V dome nieje výťah. Čistý, slušný vchod, aj lokalita. Energetický certifiká C. Bezproblémoví susedia. Parkovanie za domom a v okolí domu.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti (cca. 5 - max 10 minút pešo) je všetka potrebná občianska vybavenosť. Potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy. Oproti domu cez cestu je OC HRON. MHD ( autobusy, trolejbusy-zastávka Dudvážska) takisto do cca. 5 minút pešo.
CENA:154.900 - DOHODA MOŽNÁ
v cene je zarátaný kompletný realitný, aj právny servis
KONTAKT:
Mgr. Milan Brežný, RSc.
info@brefinreal.sk
tel.: 0903 753 358
BYT:
Nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu.
Celková plocha cca. 80 m2
Úžitková plocha: 76,39 m2 (z toho latková pivnica o výmere 1,66 m2) + Loggia o výmere: 4 m2.
DISPOZÍCIA BYTU a POPIS BYTU:
V predsieni na ľavej strane je kúpeľňa, samostatné WC a vchod do kuchyne. Na pravej strane sú dve samostatné izby. Oproti vstupným dverám je obývacia izba, z ktorej sa tiež dá vojsť do kuchyne a na pravej strane do spálne. Vchod do spálne je možné vytvoriť aj z predsiene - vzniknú 4 nepriechodné, samostatné obytné miestnosti. Zo spálne je východ na veľkú, zasklenú loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne.
Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná (len v spálni je pôvodné okno a balkónové dvere), prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, a samostatné WC.
Byt sa predáva po dohode buď:
- zariadený - môžete hneď bývať / prenajímať (plynový sporák, pračka, chladnička, nábytok)
- alebo vyprataný - môžete si ho upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv.
Je bez tiarch a ihneď voľný.
ORIENTÁCIA BYTU:
kuchyňa a obývacia izba – severo-západ
spálňa + ďalšie 2. izby - juho-východ
NÁKLADY NA BÝVANIE: 159 €/ mesiac (z toho fond opráv 64 €) + elektrina + plyn
BYTOVÝ DOM:
zrekonštruovaný 4. poschodový panelový bytový dom - info od správcu bytového domu:
zateplený 2008
vymenené stupačky a rozvody 2013
opravená strecha (generálna oprava+ zateplenie) 2017
okapový chodník 2017
zamrežované výklenky pod domom 2017
dlažba a povchová úprava pred vchodmi 2017
vyregulované tepelné hospodárstvo a pomerové merače tepla 2018
vodomery na diaľkový odpočet 2021
V dome nieje výťah. Čistý, slušný vchod, aj lokalita. Energetický certifiká C. Bezproblémoví susedia. Parkovanie za domom a v okolí domu.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti (cca. 5 - max 10 minút pešo) je všetka potrebná občianska vybavenosť. Potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne, škôlky a školy. Oproti domu cez cestu je OC HRON. MHD ( autobusy, trolejbusy-zastávka Dudvážska) takisto do cca. 5 minút pešo.
CENA:154.900 - DOHODA MOŽNÁ
v cene je zarátaný kompletný realitný, aj právny servis
KONTAKT:
Mgr. Milan Brežný, RSc.
info@brefinreal.sk
tel.: 0903 753 358
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Milan Brežný
BREFIN HYPO s.r.o.09037533...0903753358 zobraziť číslo
BREFIN REAL s.r.o.
Sládkovičova 2 • 90031, Stupava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154 900 € 1936 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Milan Brežný
BREFIN HYPO s.r.o.09037533...0903753358 zobraziť číslo
