(JudhJGZMMbJ) • Aktualizovaný: 01. 05. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
Nadštandardný 4-izbový byt 129m2 so záhradou 231m2 + 2x obchodný priestor + 1-izbový byt v centre, Nové Zámky
Nové Zámky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 900 € 2322 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129,17 m²
Info
Predtým ako si pozriete fotky skopírujte si link na video **************** https://youtu.be/pZ-906GXYuU ************* 3D obhliadka ********** https://my.matterport.com/show/?m=DrUCgA87roJ ********* TUreality ponúka: Na predaj s výhradným zastúpením majiteľa tehlový nadštandardný 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou 231m2, 2 obchodnými priestormi a 1-izbovým bytom priamo v centre v Nových Zámkoch. Byt s úžitkovou plochou 129,17m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí rodinného domu. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly (terasy), spálne, obývačky, ďalších 2 izieb (z toho jedna má samostatnú toaletu), kúpeľne s toaletou, priestrannej kuchyne a šatníka. Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná typu EURO, podlahy, kúpeľňa, interiérové dvere, vchodové dvere, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, tapety, vystierkované steny, nový plynový kotol, nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) a nová kuchynská linka na mieru. Rodinný dom je zabezpečený kamerovým systémom. Kúpeľňa s elektrickým podlahovým kúrením je vybavená sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a samostatnou toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru, ktoré zostávajú v byte (kuchynská linka, americká chladnička, rúra, varná doska, vodný filter a umývačka riadu). V byte sú položené vinylové podlahy a dlažba. Okná sú typu EURO s vnútornými žalúziami. V obývačke a na chodbe sa nachádza predprípava na klimatizáciu, bezpečnostný alarm systém, úložný priestor s rolldorom, predpríprava na krb a 2x stropný ventilátor. V tehlovom rodinnom dome sú 2 samostatné bytové jednotky, ktoré sú prístupé zo schodiska.
Priestor (momentálne využívaný ako 1-izbový byt) s výmerou cca. 32m2 sa nachádza v suteréne rodinného domu prístupné z dvora. Priestor (byt) prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná typu EURO, podlahy, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, sádrokartónové stropy a kuchynská linka na mieru. Byt sa predáva ako zariadený: pračka, chladnička, stôl, stoličky, skriňa, posteľ, komoda zostáva v byte.
Obchodný priestor číslo 1. ktorý je prístupný priamo z ulice má výmeru cca. 50m2, obchodný priestor číslo 2. má výmeru cca. 25m2. V priestoroch sú dlhodobo nájomníci, ktorí by v nájme radi pokračovali.
Príjem z prenájmu priestorov (1.obchodný priestor + 2. obchodný priestor + byt v suteréne) aktuálne dosahuje 1150 a eur čo Vám v prípade kúpy na HÚ pokryje značnú časť splátky.
K bytu prislúcha samostaná záhrada s výmerou 231m2, 3 samostatné pivnice a spoločný úložný priestor na povale. V záhrade sa nachádza altánok s posedením, studňa s čerpadlom a detské ihrisko. Výhody: samostatná záhrada 231m2, lokalita priamo v centre, nadštandardný byt, kompletná rekonštrukcia, priestranné izby, 2 obchodné priestory s nájomcami, 3x pivnica a 1-izbový byt (priestor) v suteréne. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekáreň a pod. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk
Priestor (momentálne využívaný ako 1-izbový byt) s výmerou cca. 32m2 sa nachádza v suteréne rodinného domu prístupné z dvora. Priestor (byt) prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná typu EURO, podlahy, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, sádrokartónové stropy a kuchynská linka na mieru. Byt sa predáva ako zariadený: pračka, chladnička, stôl, stoličky, skriňa, posteľ, komoda zostáva v byte.
Obchodný priestor číslo 1. ktorý je prístupný priamo z ulice má výmeru cca. 50m2, obchodný priestor číslo 2. má výmeru cca. 25m2. V priestoroch sú dlhodobo nájomníci, ktorí by v nájme radi pokračovali.
Príjem z prenájmu priestorov (1.obchodný priestor + 2. obchodný priestor + byt v suteréne) aktuálne dosahuje 1150 a eur čo Vám v prípade kúpy na HÚ pokryje značnú časť splátky.
K bytu prislúcha samostaná záhrada s výmerou 231m2, 3 samostatné pivnice a spoločný úložný priestor na povale. V záhrade sa nachádza altánok s posedením, studňa s čerpadlom a detské ihrisko. Výhody: samostatná záhrada 231m2, lokalita priamo v centre, nadštandardný byt, kompletná rekonštrukcia, priestranné izby, 2 obchodné priestory s nájomcami, 3x pivnica a 1-izbový byt (priestor) v suteréne. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, lekáreň a pod. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
129,17 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Tomáš Mihalovics
Nové Zámky+4214132...+421413217800 zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Ľudovíta Štúra 1 • 94002, 503011 (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299 900 € 2322 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Tomáš Mihalovics
Nové Zámky+4214132...+421413217800 zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Nové Zámky, 4 izbový byt - predaj
