(Juxw3nJ3Pk-) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026
Nadštandardný 4 izb. byt, Zobor, parkovanie, klíma, žalúzie
Ružová
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 2795 €/m²
Poznámka k cene: možnosť dohody
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Info
Predám nadštandardný 4 izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2026) v centrálnej časti Zobora s vlastným parkovaním / pozemkom, na prvom podlaží v rodinnom dome len s dvomi bytovými jednotkami v štádiu holobytu.
Príprava pre kamerový systém, video vrátnika, nabíjačku pre elektromobil, alarm, krb, exteriérové žalúzie, klimatizačné jednotky v každej izbe.
Celková plocha nehnuteľnosti 245 m2, resp. cca 264 m2:
- zastavaná plocha bytu 166 m2,
- úžitková plocha bytu 132 m2,
- samostatný pozemok - parkovanie 71 m2 / cca 90 m2,
- spoločné pozemky 8 m2 (merače elektriny, vody a plynu),
k bytu prislúchajú tri parkovacie miesta – možnosť ďalšieho miesta na samostatnom pozemku, všetko vo výlučnom vlastníctve.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ostatná obytná časť bytu sa nachádza na prvom podlaží – kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prekrytú terasu (14 m2) a prípravou na krb o celkovej veľkosti cca 63 m2, dve samostatné izby (detské), spálňa spojená so šatníkom a kúpeľňou, 1 x technická miestnosť – WC / kotol / práčovňa, samostatná kúpeľňa.
Byt má samostatné prípojky elektriny a plynu, voda je riešená podružným meraním, podlahové teplovodné kúrenie (samostatný plynový kotol so zásobníkom TV a komín). Stavebný materiál Porfix, zateplenie, okná Salamander 5 komorové trojsklá, strecha fatrafol, železo - betónové konštrukcie (aj strešná).
Možnosť dokončenia na kľúč, možnosť dohody o cene, v prípade záujmu o obhliadku volať na 0903 154 212.
Príprava pre kamerový systém, video vrátnika, nabíjačku pre elektromobil, alarm, krb, exteriérové žalúzie, klimatizačné jednotky v každej izbe.
Celková plocha nehnuteľnosti 245 m2, resp. cca 264 m2:
- zastavaná plocha bytu 166 m2,
- úžitková plocha bytu 132 m2,
- samostatný pozemok - parkovanie 71 m2 / cca 90 m2,
- spoločné pozemky 8 m2 (merače elektriny, vody a plynu),
k bytu prislúchajú tri parkovacie miesta – možnosť ďalšieho miesta na samostatnom pozemku, všetko vo výlučnom vlastníctve.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ostatná obytná časť bytu sa nachádza na prvom podlaží – kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prekrytú terasu (14 m2) a prípravou na krb o celkovej veľkosti cca 63 m2, dve samostatné izby (detské), spálňa spojená so šatníkom a kúpeľňou, 1 x technická miestnosť – WC / kotol / práčovňa, samostatná kúpeľňa.
Byt má samostatné prípojky elektriny a plynu, voda je riešená podružným meraním, podlahové teplovodné kúrenie (samostatný plynový kotol so zásobníkom TV a komín). Stavebný materiál Porfix, zateplenie, okná Salamander 5 komorové trojsklá, strecha fatrafol, železo - betónové konštrukcie (aj strešná).
Možnosť dokončenia na kľúč, možnosť dohody o cene, v prípade záujmu o obhliadku volať na 0903 154 212.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Záhrada, Krb, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
P-Invest s.r.o.
P-Invest s.r.o.09157245... zobraziť číslo
P-Invest s.r.o.
Murgašova 8 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 2795 €/m²
Kontakt na predajcu
P-Invest s.r.o.
P-Invest s.r.o.09157245... zobraziť číslo
