73076 (Juvm4RNu2su) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 28. 02. 2026
Nadštandardný, 2-izb. byt na Moyzesovej – tehla, krb, nulové investície do stavu, Dubnica nad Váhom
Moyzesova
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
141,000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
Na prvom poschodí (z dvoch) tehlového bytového domu bez výťahu na Moyzesovej ulici ponúkame 2-izbový byt s výmerou 47 m², ktorý prešiel v rokoch 2024/2025 kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou. Byt je ihneď voľný, plne zariadený a pripravený na nasťahovanie — jeho história je bez detí, zvierat aj fajčiarov. Energetický certifikát triedy B.
Moyzesova ulica patrí medzi pokojnejšie adresy v Dubnici — zelená, dobre obslúžená, s dochádzkovými vzdialenosťami k školám, obchodom aj službám. Bytový dom prešiel zateplením, výmena stúpačiek je za ním. Nič zásadné teda nie je pred vami.
Byt je orientovaný na dve svetové strany: obývacia izba a spálňa na juhovýchod, kuchyňa na severozápad. Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami filtrujú svetlo podľa potreby — presvetlenie je dobré počas celého dňa. Stredová sekcia s predsadenými stenami a minerálnou vatou robí svoje — susedia sú počuteľní menej, ako by ste v tehlovom dome čakali.
V obývacej izbe stojí cylindrická piecka na drevo s presklenými dvierkami a vyvložkovaným komínom — nenápadná, ale efektívna. Pocítite to v jesenných a zimných mesiacoch: stačí zapáliť, plynový kotol zostane ticho a miestnosť získa teplo iného druhu. Parkety v obývacej izbe a spálni sú pôvodné, profesionálne zrenovované — drevo, nie laminát.
Kuchyňa je prepojená s obývačkou cez oblúkový otvor. Linka je vybavená vstavanou chladničkou, plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a systémom na triedenie odpadu. Pod hornými skrinkami je LED podsvietenie. Priestor pôsobí ucelene — všetko na svojom mieste, nič navyše.
Kúpeľňa s WC je v čiernobielom prevedení — polkruhová sklenená sprchová kabína, zrkadlo s LED osvetlením, rebríkový sušiak. A okno, čo je pri tomto type bytov skôr výnimka než pravidlo.
Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol Ariston s čerstvou revíziou. Mesačné náklady na prevádzku sú orientačne okolo 150 €.
K bytu patria dve pivnice (1 m² a 2,94 m²) a balkón 1,21 m². Parkovanie pred domom funguje cez rezidentskú zónu — karta od 39 € ročne a v tejto oblasti s nižšou koncentráciou obyvateľov nemusíte donekonečna hľadať voľné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavanej skrine, práčky LG a televízora. Vstup chránia certifikované bezpečnostné dvere Sherlock, optika je v bytovke. Sedačka a dekorácie nie sú súčasťou predaja.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť:
https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa
realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk
Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/
Moyzesova ulica patrí medzi pokojnejšie adresy v Dubnici — zelená, dobre obslúžená, s dochádzkovými vzdialenosťami k školám, obchodom aj službám. Bytový dom prešiel zateplením, výmena stúpačiek je za ním. Nič zásadné teda nie je pred vami.
Byt je orientovaný na dve svetové strany: obývacia izba a spálňa na juhovýchod, kuchyňa na severozápad. Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami filtrujú svetlo podľa potreby — presvetlenie je dobré počas celého dňa. Stredová sekcia s predsadenými stenami a minerálnou vatou robí svoje — susedia sú počuteľní menej, ako by ste v tehlovom dome čakali.
V obývacej izbe stojí cylindrická piecka na drevo s presklenými dvierkami a vyvložkovaným komínom — nenápadná, ale efektívna. Pocítite to v jesenných a zimných mesiacoch: stačí zapáliť, plynový kotol zostane ticho a miestnosť získa teplo iného druhu. Parkety v obývacej izbe a spálni sú pôvodné, profesionálne zrenovované — drevo, nie laminát.
Kuchyňa je prepojená s obývačkou cez oblúkový otvor. Linka je vybavená vstavanou chladničkou, plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a systémom na triedenie odpadu. Pod hornými skrinkami je LED podsvietenie. Priestor pôsobí ucelene — všetko na svojom mieste, nič navyše.
Kúpeľňa s WC je v čiernobielom prevedení — polkruhová sklenená sprchová kabína, zrkadlo s LED osvetlením, rebríkový sušiak. A okno, čo je pri tomto type bytov skôr výnimka než pravidlo.
Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol Ariston s čerstvou revíziou. Mesačné náklady na prevádzku sú orientačne okolo 150 €.
K bytu patria dve pivnice (1 m² a 2,94 m²) a balkón 1,21 m². Parkovanie pred domom funguje cez rezidentskú zónu — karta od 39 € ročne a v tejto oblasti s nižšou koncentráciou obyvateľov nemusíte donekonečna hľadať voľné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavanej skrine, práčky LG a televízora. Vstup chránia certifikované bezpečnostné dvere Sherlock, optika je v bytovke. Sedačka a dekorácie nie sú súčasťou predaja.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť:
https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa
realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk
Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Vladimír Gábor
RIEŠIME BÝVANIE09036183... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti141,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Vladimír Gábor
RIEŠIME BÝVANIE09036183... zobraziť číslo
