7438 (JuonrscLdvr) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
NADČASOVÝ SKVOST V SRDCI MALEJ PRAHY: 3-izbový tehlový byt - Zimná, Košice
Zimná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3519 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.52 m²
Info
„Maximalizujte potenciál svojho bývania.“
PROXIMITY REAL prináša ponuku 2-izbového bytu, ktorého dispozícia umožňuje jednoduchú premenu na komfortný 3-izbový domov.
Hľadáte bývanie, ktoré nestráca na hodnote? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť byt v ikonickej lokalite Malá Praha (Košice - Staré Mesto). Táto štvrť, postavená v 20. rokoch minulého storočia pre českú elitu, je dodnes synonymom kvality, pokoja a prestíže.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
Úžitková plocha: cca 62 m²
Typ stavby: Kvalitná poctivá tehla
Podlažie: Vyvýšené prízemie v zrekonštruovanom dome
Príslušenstvo: Pivnica, výťah v dome
Stav: Čiastočná rekonštrukcia -plastové okná s prvkami v pôvodnom stave (drevené parkety)
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
1. Dispozícia podľa vašich predstáv Byt disponuje priestrannou kuchyňou (14 m²) a dvoma veľkými izbami. Keďže ide o „českú školu“ architektúry, nosné prvky sú sústredené v chodbe. To vám dáva slobodu pri búraní priečok a vytvorení moderného otvoreného priestoru (open-plan) bez statických obmedzení.
2. Bytový dom ponúka prístup k súkromnému zelenému dvoru, čo je v Starom Meste absolútna rarita.
3. Bezpečná investícia Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Všetko, čo potrebujete k mestskému životu, máte na dosah ruky:
Kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, úrady).
Pešia dostupnosť do historického centra aj na univerzity.
Bezproblémové dopravné napojenie všetkými smermi.
INFO K PREDAJU: Byt je momentálne obývaný nájomcom do konca mája. Zazmluvnenie a vybavenie hypotéky je možné ihneď, pričom odovzdanie bytu prebehne k 1. 6. 2025.
CENA: 220 000 €
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte atmosféru starej dobrej architektúry!
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
PROXIMITY REAL prináša ponuku 2-izbového bytu, ktorého dispozícia umožňuje jednoduchú premenu na komfortný 3-izbový domov.
Hľadáte bývanie, ktoré nestráca na hodnote? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť byt v ikonickej lokalite Malá Praha (Košice - Staré Mesto). Táto štvrť, postavená v 20. rokoch minulého storočia pre českú elitu, je dodnes synonymom kvality, pokoja a prestíže.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
Úžitková plocha: cca 62 m²
Typ stavby: Kvalitná poctivá tehla
Podlažie: Vyvýšené prízemie v zrekonštruovanom dome
Príslušenstvo: Pivnica, výťah v dome
Stav: Čiastočná rekonštrukcia -plastové okná s prvkami v pôvodnom stave (drevené parkety)
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
1. Dispozícia podľa vašich predstáv Byt disponuje priestrannou kuchyňou (14 m²) a dvoma veľkými izbami. Keďže ide o „českú školu“ architektúry, nosné prvky sú sústredené v chodbe. To vám dáva slobodu pri búraní priečok a vytvorení moderného otvoreného priestoru (open-plan) bez statických obmedzení.
2. Bytový dom ponúka prístup k súkromnému zelenému dvoru, čo je v Starom Meste absolútna rarita.
3. Bezpečná investícia Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Všetko, čo potrebujete k mestskému životu, máte na dosah ruky:
Kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, úrady).
Pešia dostupnosť do historického centra aj na univerzity.
Bezproblémové dopravné napojenie všetkými smermi.
INFO K PREDAJU: Byt je momentálne obývaný nájomcom do konca mája. Zazmluvnenie a vybavenie hypotéky je možné ihneď, pričom odovzdanie bytu prebehne k 1. 6. 2025.
CENA: 220 000 €
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte atmosféru starej dobrej architektúry!
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.52 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+4219485... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Moravská 2 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3519 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Slama
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+4219485... zobraziť číslo
