(Ju28qArbRvu) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
Na prenájom veľký 2-izbový byt s priestrannou loggiou pri lese – Lamač, Na barine
Na barine
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
930 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Ponúkame na prenájom nadštandardne veľký 2-izbový byt na ulici Na barine v Bratislave – Lamači. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí v bezprostrednom susedstve lesa a potôčika, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť mestskej časti. Vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený a veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou viac ako 10 m².
Samotný byt má výmeru 61 m², loggia ďalších 10,15 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,74 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch v kvalitnej zateplenej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2010. Bytový dom disponuje výťahom a bezbariérovým prístupom.
Dispozícia bytu je praktická a zároveň poskytuje dostatok priestoru. Zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom sa prechádza do hlavnej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne aj obývacej časti je priamy vstup na veľkú loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia, disponuje ďalším vstavaným šatníkom a taktiež vlastným vstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená dizajnovou kuchynskou linkou s podsvietením a obrazovou zástenou z alukompozitu. Súčasťou vybavenia je kompletná zostava zabudovaných spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou.
V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v dekore dreva, kvalitné dlažby a obklady, interiérové dvere Sapeli a bezpečnostné protipožiarne oceľové vstupné dvere. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané šatníkové skrine v chodbe aj spálni a ďalší priestor poskytuje pivničná kobka.
Vykurovanie a ohrev vody sú riadené priamo v byte prostredníctvom výmenníka tepla s meraným odberom. Teplotu je možné regulovať nástenným termostatom. K dispozícii je možnosť pripojenia na optický internet a KTV od Telekomu.
Jednou z najväčších predností bývania je samotné okolie domu. Bezprostredne za bytovým domom sa nachádza les a potôčik, takže príroda, prechádzky, turistika či cyklotrasy sú doslova na dosah. Napriek pokojnému charakteru lokality zostáva všetko potrebné pre každodenný život dobre dostupné. Lamač ponúka školy, materské školy, obchody, reštaurácie a kaviarne, poštu, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, futbalové ihrisko aj športovú halu. Výhodou je tiež blízkosť obchodného centra Bory Mall a širšej nákupnej a servisnej zóny Bory. Lokalita má dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a zároveň rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy.
K bytovému domu prináleží dostatočný počet vonkajších parkovacích miest, pričom parkovanie je riešené formou voľného státia.
Mesačné nájomné je 730 € + 200 € energie, spolu teda 930 € mesačne. V uvedenej sume sú zahrnuté energie, internet a TV nie sú súčasťou ceny a nájomca si ich zabezpečuje samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 930 €. Minimálna doba prenájmu je jeden rok. Realitná kancelária 390 Eur.
Byt je určený pre jednu osobu alebo bezdetný pár, bez domácich zvierat. Voľný je od 15. 9.
Samotný byt má výmeru 61 m², loggia ďalších 10,15 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,74 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch v kvalitnej zateplenej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2010. Bytový dom disponuje výťahom a bezbariérovým prístupom.
Dispozícia bytu je praktická a zároveň poskytuje dostatok priestoru. Zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom sa prechádza do hlavnej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z kuchyne aj obývacej časti je priamy vstup na veľkú loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia, disponuje ďalším vstavaným šatníkom a taktiež vlastným vstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená dizajnovou kuchynskou linkou s podsvietením a obrazovou zástenou z alukompozitu. Súčasťou vybavenia je kompletná zostava zabudovaných spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou.
V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v dekore dreva, kvalitné dlažby a obklady, interiérové dvere Sapeli a bezpečnostné protipožiarne oceľové vstupné dvere. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané šatníkové skrine v chodbe aj spálni a ďalší priestor poskytuje pivničná kobka.
Vykurovanie a ohrev vody sú riadené priamo v byte prostredníctvom výmenníka tepla s meraným odberom. Teplotu je možné regulovať nástenným termostatom. K dispozícii je možnosť pripojenia na optický internet a KTV od Telekomu.
Jednou z najväčších predností bývania je samotné okolie domu. Bezprostredne za bytovým domom sa nachádza les a potôčik, takže príroda, prechádzky, turistika či cyklotrasy sú doslova na dosah. Napriek pokojnému charakteru lokality zostáva všetko potrebné pre každodenný život dobre dostupné. Lamač ponúka školy, materské školy, obchody, reštaurácie a kaviarne, poštu, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, futbalové ihrisko aj športovú halu. Výhodou je tiež blízkosť obchodného centra Bory Mall a širšej nákupnej a servisnej zóny Bory. Lokalita má dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a zároveň rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy.
K bytovému domu prináleží dostatočný počet vonkajších parkovacích miest, pričom parkovanie je riešené formou voľného státia.
Mesačné nájomné je 730 € + 200 € energie, spolu teda 930 € mesačne. V uvedenej sume sú zahrnuté energie, internet a TV nie sú súčasťou ceny a nájomca si ich zabezpečuje samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 930 €. Minimálna doba prenájmu je jeden rok. Realitná kancelária 390 Eur.
Byt je určený pre jednu osobu alebo bezdetný pár, bez domácich zvierat. Voľný je od 15. 9.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Áno
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
DELOP real s. r. o.
Trhová 54 • 84101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti930 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
