(JuhokYlUer5) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2026
NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ MEZONET V BRATISLAVE | 220m2 | TERASA | ZIMNÁ ZÁHRADA | 2 SAMOSTATNÉ GARÁŽE
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690 000 € 3136 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Info
Veľkorysé mestské bývanie s charakterom súkromnej rezidencie
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len miesto na bývanie. Ponúkajú priestor, slobodu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.
Predstavujeme vám nadštandardný mezonetový byt na Záhradníckej ulici v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti bytového domu Glória.
S celkovou výmerou približne 220 m² predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé mestské bývanie, komfort, súkromie a flexibilitu dispozičného riešenia.
Dvojpodlažné usporiadanie vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých obytných zón a prináša atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zachováva výhody atraktívnej mestskej adresy.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM
Byt disponuje štyrmi obytnými izbami a dvoma samostatnými kúpeľňami. Jeho veľkou prednosťou je však predovšetkým dispozičná variabilita.
Súčasný šatník ponúka možnosť premeny na plnohodnotnú obytnú izbu s oknom, čím vzniká potenciál vytvorenia päťizbovej dispozície.
Budúci majiteľ tak získava možnosť prispôsobiť si priestor vlastnému životnému štýlu – či už potrebuje reprezentatívnu pracovňu, hosťovskú izbu, samostatnú detskú izbu alebo ďalšiu súkromnú obytnú zónu.
VEĽKORYSÉ INTERIÉROVÉ A EXTERIÉROVÉ PRIESTORY
- Byt vrátane zimnej záhrady: približne 202 m²
- Balkón: približne 7 m²
- Terasa: približne 11 m²
- Celková výmera vrátane exteriérových plôch: približne 220 m²
- Dve samostatné garáže: každá približne 17,5 m²
Zimná záhrada, balkón a terasa rozširujú obytný priestor a ponúkajú ďalšie možnosti relaxu a oddychu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Krb na tuhé palivo.
- Kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania.
- Klimatizácia na oboch podlažiach.
- Dve samostatné kúpeľne.
PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV
Súčasťou ponuky sú dve samostatné uzamykateľné garáže v suteréne bytového domu.
Každá garáž disponuje výmerou približne 17,5 m² a poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor.
Samozrejmosťou je prístup ku garážam výťahom.
ATRAKTÍVNA MESTSKÁ ADRESA
Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj možnosti verejnej dopravy. Lokalita spája dynamiku mestského života s komfortom každodenného fungovania.
CENA: Mezonetový byt: 690 000 €. Dve samostatné garáže každé za: 40 000 €
CELKOVÁ CENA: 770 000 €
NEHNUTEĽNOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC NEŽ ŠTANDARDNÉ BÝVANIE
Veľkorysá výmera, mezonetový charakter, zimná záhrada, terasa, dve kúpeľne a dve samostatné garáže vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka výnimočný potenciál mestského bývania.
Doprajte si priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: 0917 481 899
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len miesto na bývanie. Ponúkajú priestor, slobodu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.
Predstavujeme vám nadštandardný mezonetový byt na Záhradníckej ulici v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti bytového domu Glória.
S celkovou výmerou približne 220 m² predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé mestské bývanie, komfort, súkromie a flexibilitu dispozičného riešenia.
Dvojpodlažné usporiadanie vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých obytných zón a prináša atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zachováva výhody atraktívnej mestskej adresy.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM
Byt disponuje štyrmi obytnými izbami a dvoma samostatnými kúpeľňami. Jeho veľkou prednosťou je však predovšetkým dispozičná variabilita.
Súčasný šatník ponúka možnosť premeny na plnohodnotnú obytnú izbu s oknom, čím vzniká potenciál vytvorenia päťizbovej dispozície.
Budúci majiteľ tak získava možnosť prispôsobiť si priestor vlastnému životnému štýlu – či už potrebuje reprezentatívnu pracovňu, hosťovskú izbu, samostatnú detskú izbu alebo ďalšiu súkromnú obytnú zónu.
VEĽKORYSÉ INTERIÉROVÉ A EXTERIÉROVÉ PRIESTORY
- Byt vrátane zimnej záhrady: približne 202 m²
- Balkón: približne 7 m²
- Terasa: približne 11 m²
- Celková výmera vrátane exteriérových plôch: približne 220 m²
- Dve samostatné garáže: každá približne 17,5 m²
Zimná záhrada, balkón a terasa rozširujú obytný priestor a ponúkajú ďalšie možnosti relaxu a oddychu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Krb na tuhé palivo.
- Kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania.
- Klimatizácia na oboch podlažiach.
- Dve samostatné kúpeľne.
PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV
Súčasťou ponuky sú dve samostatné uzamykateľné garáže v suteréne bytového domu.
Každá garáž disponuje výmerou približne 17,5 m² a poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor.
Samozrejmosťou je prístup ku garážam výťahom.
ATRAKTÍVNA MESTSKÁ ADRESA
Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj možnosti verejnej dopravy. Lokalita spája dynamiku mestského života s komfortom každodenného fungovania.
CENA: Mezonetový byt: 690 000 €. Dve samostatné garáže každé za: 40 000 €
CELKOVÁ CENA: 770 000 €
NEHNUTEĽNOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC NEŽ ŠTANDARDNÉ BÝVANIE
Veľkorysá výmera, mezonetový charakter, zimná záhrada, terasa, dve kúpeľne a dve samostatné garáže vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka výnimočný potenciál mestského bývania.
Doprajte si priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: 0917 481 899
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2004
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Pospíchalová
Almonds Reality09174818... zobraziť číslo
Almonds,s.r.o.
Vajnorská 100/B • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti690 000 € 3136 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Pospíchalová
Almonds Reality09174818... zobraziť číslo
